Avvocati per l'acquisto o la vendita di un'attività a Vancouver, BC
In Pax Law Corporation, possiamo rappresentarti per il processo di acquisto di un'azienda o di vendita della tua attività dal primo all'ultimo passaggio. Se stai pensando di acquistare o vendere un'attività, contattaci tramite programmare una consulenza attraverso il nostro sito Web o tramite chiamando il nostro ufficio durante il nostro orario di lavoro, dalle 9:00 alle 5:00 PDT.
Acquisto e vendita aziendale
Un accordo di acquisto aziendale, un accordo di acquisto di azioni, un accordo di acquisto di beni o un accordo di vendita di affari viene utilizzato quando un individuo o una società intende acquistare beni o azioni di una società o di un'impresa. Specifica i termini essenziali rispetto alla transazione, inclusi prezzo, piano di pagamento, garanzie, dichiarazioni, data di chiusura, responsabilità delle parti prima e dopo la chiusura e altro ancora.
Un accordo ben redatto può proteggere i diritti di entrambe le parti della transazione e ridurre le possibilità che l'affare fallisca, mentre un accordo redatto senza l'esperienza di esperti di diritto contrattuale può portare a perdite significative per una o entrambe le parti.
Se intendi acquistare un'attività o vendere la tua attività, dovrai consultare un professionista che ti assista nella stesura di tale accordo. Ricorda che gli avvocati sono professionisti legali che hanno familiarità con il diritto contrattuale e in grado di assistere i clienti nella negoziazione e nella redazione di accordi, mentre un agente immobiliare è un professionista con formazione ed esperienza nella commercializzazione di proprietà e affari o nella ricerca di proprietà e affari.
Qual è la differenza tra asset e azioni?
I beni sono le proprietà materiali e immateriali di un'azienda a cui può essere assegnato un valore monetario, come elenchi di clienti, contratti, mobili per ufficio, archivi, inventario, proprietà immobiliari e così via.
Le azioni rappresentano l'interesse di un individuo in una società. Una società è un'entità legale separata da qualsiasi persona che ne detiene azioni. Vendendo un numero di azioni di una società, un azionista può trasferire il proprio interesse di proprietà in quella società a un'altra persona. Le azioni possono avere vari diritti in una società, come ad esempio:
- il diritto a partecipare agli utili della società, noto anche come diritto a percepire dividendi;
- il diritto di voto nella scelta degli amministratori della società;
- il diritto di partecipare al patrimonio della società dopo lo scioglimento della società (o durante il processo di scioglimento); e
- Vari altri diritti come il diritto di riscatto.
È importante farsi assistere da un legale durante la transazione di acquisto per essere sicuri di comprendere il valore di ciò che si sta acquistando e per tutelarsi da responsabilità.
I beni possono essere esclusi dal contratto di acquisto?
In un contratto di acquisto, puoi scegliere di escludere i beni dalla vendita. Ad esempio, contanti, titoli, crediti e altro possono essere esclusi dal contratto.
Quali sono gli accordi finanziari in un contratto di acquisto di affari?
Ogni acquisto e vendita aziendale è unico e avrà una propria struttura di transazione. Tuttavia, dovrai generalmente affrontare quanto segue nel tuo contratto:
- Cauzione: l'importo di denaro destinato al prezzo di attività o azioni pagato prima della Data di Chiusura. Questo importo viene generalmente incamerato se l'acquirente si rifiuta di concludere l'affare o non è in grado di concludere l'affare per un motivo inaccettabile per il venditore.
- Data di chiusura: il giorno in cui i beni o le azioni vengono trasferiti dal venditore all'acquirente. Questa data può coincidere o meno con la data di trasferimento del controllo dell'azienda.
- Opzioni di Pagamento: come l'acquirente intende pagare il venditore, una somma forfettaria, una somma forfettaria più una cambiale per qualsiasi importo residuo, o una cambiale per l'intero importo.
- Data di possesso: la data in cui di solito viene contato l'inventario, vengono consegnate le chiavi e il controllo dell'attività passa all'acquirente.
Come vengono valutate le azioni e gli asset?
Le azioni possono essere valorizzate secondo due modalità:
- Prezzo di acquisto aggregato: detto anche Prezzo di Esercizio Aggregato, è l'intero prezzo pagato per tutte le azioni.
- Prezzo di acquisto per azione: calcolata assegnando un unico prezzo per azione e moltiplicandolo per il numero totale di azioni fino a eguagliare il prezzo totale.
Anche se l'acquirente acquista tutti i beni da un'azienda, a ciascun bene dovrebbe essere assegnato il proprio prezzo ai fini fiscali. Tieni presente che alcuni beni potrebbero essere tassabili a seconda della tua giurisdizione.
Esistono almeno tre metodi ben noti per scegliere un prezzo per un'azienda:
- Valutazione basata sugli asset: calcolato sommando il valore totale delle attività di un'impresa (incluse attrezzature, contratti, crediti, avviamento, ecc.) meno il valore totale delle passività dell'impresa (incluse fatture non pagate, stipendi, ecc.).
- Approccio basato sul mercato: calcolato confrontando l'attività venduta a società simili e fissando un prezzo simile a quello a cui tali società hanno venduto.
- Approccio del flusso di cassa: calcolato rivedendo gli utili storici della società e calcolando ciò che l'azienda dovrebbe guadagnare in futuro, quindi attualizzando l'importo degli utili futuri attesi per riflettere il fatto che il prezzo viene pagato nel presente.
Quali sono le garanzie in un contratto di acquisto di affari?
Una garanzia è una garanzia prestata da una parte all'altra. Puoi scegliere per quanto tempo ciascuna parte è vincolata dalle promesse.
Ogni garanzia ha uno scopo diverso:
- Non concorrenza: una clausola che assicura che il venditore non sia in concorrenza con l'acquirente per un determinato periodo di tempo dopo la chiusura dell'acquisto.
- Non sollecitazione: una clausola che impedisce al venditore di assumere ex dipendenti dall'acquirente.
- Clausola di riservatezza: una clausola volta a impedire la divulgazione di informazioni proprietarie a soggetti esterni.
- Dichiarazione di conformità ambientale: una dichiarazione che rimuove la responsabilità di un acquirente dichiarando che l'acquirente non viola alcuna legge ambientale.
Se necessario, è possibile includere garanzie aggiuntive nel contratto di acquisto. A seconda delle tue esigenze specifiche, potrebbero essere necessarie garanzie diverse per proteggere i tuoi diritti. La consulenza con esperti professionisti del diritto commerciale, come il team di Pax Law, può aiutarti a considerare tutte le opzioni a tua disposizione e scegliere le migliori.
Chi può rivedere i termini del contratto durante il processo di acquisto o vendita di un'azienda?
L'acquirente e il venditore possono confermare le loro dichiarazioni (dichiarazioni di fatto) attraverso:
- Certificato di ufficiale: un funzionario di una società o dirigente di un ente non societario
- Opinione legale: un avvocato che viene assunto come terzo per rivedere i termini dell'acquisto
Cos'è una "condizione sospensiva"?
Il termine "Condizioni Sospensive" indica che determinati obblighi devono essere soddisfatti prima della conclusione dell'operazione di acquisto. Esistono condizioni standard che entrambe le parti devono completare prima di eseguire l'accordo di acquisto di attività, che includono la conferma di dichiarazioni e garanzie, nonché una serie di altri compiti prima della data di chiusura del contratto.
Altri documenti che potresti incontrare durante l'acquisto e la vendita di un'attività:
- Business Plan: un documento utilizzato per delineare un piano per una nuova attività che include analisi della concorrenza e del mercato, strategie di marketing e piani finanziari.
- Lettera d'intenti: una lettera non vincolante utilizzata quando le parti vogliono avere un'intesa scritta per un futuro accordo per favorire la buona fede.
- Cambiale: documento simile al Contratto di Prestito, ma più semplice e spesso utilizzato da familiari e amici per documentare prestiti personali.