Ertu að selja húsið þitt og kaupa svo annað?

Að selja og síðan kaupa nýtt heimili er mjög spennandi, en flókið flutningsferlið getur mögulega verið strembið og ruglingslegt. Það er þar sem Pax Law kemur inn - við erum hér til að gera viðskiptin eins hnökralaus og mögulegt er. Við hjá Pax Law getum aðstoðað við sölu íbúðarhúsnæðis á eftir með kaupum á skilvirkan og sléttan hátt. 

Þegar við fáum flutningsleiðbeiningarnar frá fasteignasala og undirritaðan kaup- og sölusamning tökum við það þaðan. Við sjáum um áreiðanleikakönnun, útbúa viðskiptaskjölin, millifæra fjármuni og halda þeim í trausti eftir þörfum, borga út núverandi húsnæðislán eða önnur gjöld og leggja fram sönnunargögn og fá losun veðs svo þú getir gengið frá fjármögnun á næstu eign þinni .

Við útbúum og endurskoðum lögfræðileg skjöl sem varða fasteignir, semjum um skilmála viðskiptanna og auðveldum framsal eigna. Allir fasteignalögfræðingar okkar eru búnir framúrskarandi samninga- og greiningarhæfileikum; þau eru skipulögð, fagleg og vel upplýst. Þeir tryggja að fasteignaviðskipti séu lögleg, bindandi og í þágu viðskiptavinarins sem þeir eru fulltrúar fyrir.

Þú átt skilið að hafa hugarró á þessum miklu lífstímum. Leyfðu Pax Law að sjá um allar löglegar fasteignasölur og fylgt eftir með kaupupplýsingum fyrir þig, svo þú getir einbeitt þér að því sem er virkilega mikilvægt - að flytja inn í nýja heimilið þitt!

Halda áfram með Pax Law í dag!

Pax Law hefur nú sérstakan fasteignalögfræðing, Lucas Pearce. Öll fasteignafélög verða að taka af honum eða gefa honum, EKKI SAMIN MORTAZAVI. Herra Mortazavi eða farsimælandi aðstoðarmaður er viðstaddur undirskriftir fyrir farsimælandi viðskiptavini.

FAQ

Getur lögmannsstofa komið fram fyrir hönd bæði kaupanda og seljanda?

Nei. Kaupendur og seljendur hafa andstæða hagsmuni í fasteignaviðskiptum. Sem slíkir verða kaupendur og seljendur að vera fulltrúar mismunandi lögmannsstofa.

Hversu há eru þóknun lögfræðinga fasteigna?

Það fer eftir því hvaða lögfræðistofu þú velur, dæmigerð fasteignaflutningsgjöld geta verið á bilinu $1000 til $2000 auk skatta og útgjalda. Hins vegar geta sumar lögfræðistofur rukkað meira en þessa upphæð.

Getur lögfræðingur verið fasteignasali?

Lögfræðingur hefur ekki réttindi fasteignasala. Hins vegar geta lögfræðingar aðstoðað þig við gerð fasteignasamnings um kaup og sölu. Þetta starf fellur venjulega undir gildissvið fasteignasala og því gera lögfræðingar venjulega ekki drög að íbúðarhúsnæðissamningum um kaup og sölu.

Getur þú notað sömu lögfræðistofuna til að koma fram fyrir hönd beggja aðila?

Nei. Kaupendur og seljendur hafa andstæða hagsmuni í fasteignaviðskiptum. Sem slíkir verða kaupendur og seljendur að vera í forsvari fyrir mismunandi lögfræðinga og lögmannsstofur.

Er það mögulegt fyrir lögfræðing að koma fram fyrir hönd lánveitanda og kaupanda?

Í flutningi á íbúðarhúsnæði eru lögfræðingar venjulega fulltrúar lánveitanda og kaupanda. Hins vegar, ef kaupandi er að fá veðfjármögnun frá einkalánveitanda, mun einkalánveitandinn hafa sinn eigin lögfræðing.