Leigusali-leigjandi og brottflutningslögfræðingar í Vancouver, BC

Húsaleigulögfræðingar - hvað við getum gert til að hjálpa

Pax Law Corporation og leigusali-leigjandi okkar lögmenn getur aðstoðað þig á öllum stigum íbúðaleigu. Hringdu í okkur or skipuleggja samráð til að fræðast um réttindi þín.

Hjá Pax Law Corporation erum við áhrifarík, viðskiptavinamiðuð og með hæstu einkunn. Við munum vinna með þér til að skilja mál þitt, finna bestu leiðina fram á við og innleiða bestu lagalega stefnuna til að ná þeim árangri sem þú átt skilið. Við munum aðstoða þig við að leysa deilumál leigusala og leigjanda með samningaviðræðum ef mögulegt er og með málaferlum ef þörf krefur.

Fyrir leigusala getum við aðstoðað þig með eftirfarandi:

1. Samráð um réttindi og skyldur leigusala;
2. Samráð um úrlausn ágreiningsmála á leigutíma;
3. Aðstoð við gerð íbúðaleigusamnings;
4. Mál með ógreidda leigu;
5. Undirbúa og afhenda brottvísunartilkynningar;
6. Fulltrúi á yfirheyrslum í íbúðaleiguútibúi („RTB“);
7. Framfylgja skipun þinni um vörslu í Hæstarétti; og
8. Að verja þig gegn mannréttindakröfum.

Við aðstoðum leigjendur með eftirfarandi:

1. Samráð til að útskýra réttindi þeirra og skyldur sem leigjanda;
2. Aðstoð við úrlausn ágreiningsmála á leigutíma;
3. Farið yfir húsaleigusamning eða samning við þá og útskýrt innihaldið;
4. Farið yfir mál þitt og ráðgjöf um hvernig á að takast á við brottvísun þína;
5. Fulltrúar á RTB skýrslugjöf;
6. Dómsendurskoðun á ákvörðunum RTB í Hæstarétti; og
7. Kröfur á hendur leigusala.

viðvörun: Upplýsingarnar á þessari síðu eru veittar til að aðstoða lesandann og koma ekki í staðinn fyrir lögfræðiráðgjöf frá hæfum lögfræðingi.

Húsaleigulög („RTA“) og reglugerðir

The lög um íbúðaleigu, [SBC 2002] 78. KAFLI er löggjöf löggjafarþingsins í Bresku Kólumbíu-héraði. Þess vegna á það við um íbúðaleigur innan Bresku Kólumbíu. RTA er ætlað að stjórna sambandi leigusala og leigjanda. Það eru ekki lög til að vernda leigusala eða leigjendur eingöngu. Þess í stað er um að ræða lög sem ætlað er að auðvelda og hagkvæmara fyrir leigusala að gera leigusamninga í Bresku Kólumbíu-héraði. Að sama skapi eru það lög til að vernda sum réttindi leigjenda um leið og viðurkenna gilda eignarhagsmuni leigusala.

Hvað er íbúðarleigusamningur samkvæmt RTA?

Hluti 4 RTA skilgreinir íbúðarleigu sem:

2   (1) Þrátt fyrir önnur lög en með fyrirvara um 4 [það sem lög þessi taka ekki til], gilda lög þessi um húsaleigusamninga, leigueiningar og annað íbúðarhúsnæði.

(2) Lög þessi taka til leigusamnings sem gerður er fyrir eða eftir gildistöku laga þessara nema annað sé ákveðið í lögum þessum.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Hins vegar eru í 4. lið RTA settar fram nokkrar undantekningar frá 2. lið og útskýrt við hvaða aðstæður samband leigusala og leigjanda verður ekki stjórnað af lögunum:

4. gr. Lög þessi taka ekki til

a) íbúðarhúsnæði sem húsnæðissamvinnufélag leigir án hagnaðarsjónarmiða til félaga í samvinnufélaginu,

b) búsetu í eigu eða rekstri menntastofnunar og sú stofnun útvegar nemendum eða starfsmönnum hennar,

c) íbúðarhúsnæði þar sem leigjandi deilir baðherbergi eða eldhúsaðstöðu með eiganda húsnæðisins,

(d) íbúðarhúsnæði sem fylgir húsnæði sem

(i) eru fyrst og fremst uppteknir í viðskiptalegum tilgangi, og

(ii) eru leigðir samkvæmt einum samningi,

e) búsetu sem notuð er sem orlofs- eða ferðagisting,

f) búsetu sem veitt er fyrir neyðarskýli eða bráðabirgðahúsnæði,

g) búsetu

(i) á umönnunarstofnun í samfélaginu samkvæmt lögum um umönnun og heimilisaðstoð,

(ii) á vistunarstofnun samkvæmt lögum um áframhaldandi umönnun,

(iii) á opinberu sjúkrahúsi eða einkasjúkrahúsi samkvæmt sjúkrahúsalögum,

(iv) ef það er tilnefnt samkvæmt geðheilbrigðislögum, á geðheilbrigðisstofnun, eftirlitsdeild eða geðdeild,

(v) á heilsugæslustöð sem byggir á húsnæði sem veitir stuðningsþjónustu fyrir gestrisni og persónulega heilsugæslu, eða

(vi) sem er gert aðgengilegt við að veita endurhæfingar- eða meðferðarmeðferð eða þjónustu,

h) búsetu á fangastofnun,

(i) íbúðarhúsnæði sem leigt er samkvæmt leigusamningi sem hefur lengri gildistíma en 20 ár,

(j) leigusamninga sem lög um húsaleigu í garðhúsum á framleiddum heimilum gilda um, eða

(k) tilskilda leigusamninga, leigueiningar eða íbúðarhúsnæði.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Til að draga saman RTA eru nokkur mikilvægustu sambönd leigusala og leigjanda sem ekki eru stjórnað af lögunum:

Ef þú hefur spurningar um hvort íbúðaleigusamningur þinn sé stjórnað af RTA eða ekki, geturðu haft samband við lögfræðinga leigusala Pax Law til að fá svör við spurningum þínum.

Húsaleigulögin eru óumflýjanleg

Ef RTA gildir um leigusamning er ekki hægt að komast hjá því eða samþykkja hana út frá:

1. Ef leigusali eða leigjandi vissi ekki að RTA ætti við um leigusamning þeirra, myndi RTA enn gilda.
2. Ef leigusali og leigjandi væru sammála um að RTA myndi ekki gilda um leiguna, myndi RTA samt gilda.

Það er mikilvægt fyrir aðila að leigusamningi að vita hvort RTA hafi átt við samning þeirra eða ekki.

5   (1) Leigusjór og leigjendur mega ekki víkja sér undan eða ganga frá lögum þessum eða reglugerðum.

(2) Allar tilraunir til að komast hjá eða draga út úr lögum þessum eða reglugerðum hafa engin áhrif.

Lög um íbúðaleigu (gov.bc.ca)

Húsaleigusamningar

RTA krefst þess að allir leigusalar uppfylli eftirfarandi kröfur:

12 (1) Leigusali skal sjá til þess að leigusamningur sé

a) skriflega,

(b) undirritað og dagsett af bæði leigusala og leigjanda,

(c) af gerð ekki minni en 8 punkta, og

(d) skrifað þannig að það sé auðvelt að lesa og skilja sanngjarnan mann.

(2) Leigusali skal sjá til þess að skilmálar húsaleigusamnings sem krafist er samkvæmt 13. gr. [kröfum um húsaleigusamning] laganna og 13. gr. [stöðluðum skilmálum] reglugerðar þessarar séu settir fram í húsaleigusamningi á þann hátt að þau eru greinilega aðgreind frá hugtökum sem ekki er krafist samkvæmt þessum köflum

Reglugerð um íbúðaleigu (gov.bc.ca)

Þess vegna verður leigusala að hefja samband leigusala og leigjanda með því að útbúa leigusamning skriflega, sleginn inn með leturstærð að minnsta kosti 8, og innihalda alla nauðsynlega „staðlaða skilmála“ sem settir eru fram í kafla 13 í reglugerð um íbúðaleigu.

13   (1) Leigusali skal sjá til þess að leigusamningur innihaldi staðlaða skilmála.

(1.1) Skilmálar sem settir eru fram í áætluninni eru settir fram sem staðalskilmálar.

(2) Leigusali leigueiningar skv. 2. gr [undanþágur frá lögum] er ekki skylt að taka eftirfarandi fram í leigusamningi:

(a) 2. liður áætlunarinnar [tryggingagjald og tjónatrygging fyrir gæludýr] ef leigusali krefst ekki greiðslu tryggingar eða gæludýratryggingar;

(b) 6. og 7. hluta áætlunarinnar [leiguhækkun, úthlutun eða framleiga].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

RTB hefur útbúið autt form íbúðaleigusamnings og hefur gert það aðgengilegt fyrir leigusala og leigjendur á vefsíðu sinni:

Það eru tilmæli okkar að leigusali og leigjendur noti eyðublaðið sem RTB veitir og ráðfærir sig við lögfræðing leigusala og leigjanda áður en breytingar verða gerðar á leigusamningi sem þeir ætla að skrifa undir.

Það sem leigjendur þurfa að vita um leiguhús sín

Það sem leigutakar ættu að vita áður en þeir skrifa undir leigusamning

Það er ofgnótt af leigjendum og lítill fjöldi lausra eininga á leigumarkaði í Bresku Kólumbíu og Stór-Vancouver höfuðborgarsvæðinu. Afleiðingin er sú að heimilisleitendur þurfa oft að leita að eign í langan tíma og geta orðið fyrir því að óprúttnir einstaklingar stundi ýmis leigusvindl. Hér að neðan er listi yfir nokkrar ráðleggingar sem við höfum til að forðast leigusvindl:

Flestir lögmætir leigusalar gera eina eða fleiri af neðangreindum fyrirspurnum áður en löglegur leigusamningur er gerður:

Leigusamningurinn

Leigusamningurinn sem leigusali gefur þér verður að innihalda lögboðna skilmála. Hins vegar getur leigusali bætt viðbótarskilmálum við leigusamninginn umfram það sem lögin taka til. Til dæmis er hægt að bæta við skilmálum til að banna leigjanda að hafa fleiri íbúa sem búa í eigninni.

Hér að neðan eru nokkrir af mikilvægustu skilmálum til að skoða í leigusamningi:

1. Tími: Hvort sem um er að ræða fastaleigu eða mánaðarleigu. Fastar leigusamningar veita leigjendum meiri vernd á kjörtímabilinu og verða sjálfkrafa mánaðarleigusamningur eftir lok bundins tíma nema bæði leigusali og leigjandi komi sér saman um að slíta leigutíma eða ganga í nýja fastaleigutíma. leigusamningi.
2. Leiga: Fjárhæð leigunnar sem gjaldfallin er, aðrar fjárhæðir sem greiðast fyrir veitur, þvottahús, kapal eða o.s.frv., og önnur endurgreiðanleg eða óendurgreiðanleg gjöld sem kunna að vera til greiðslu. Leigusali getur krafist þess að leigjandi greiði sérstaklega fyrir þjónustu eins og rafmagn og heitt vatn.
3. Innborgun: Leigusali getur farið fram á allt að 50% af eins mánaðar leigu í tryggingu og önnur 50% af eins mánaðar leigu sem gæludýratryggingu.
4. Gæludýr: Leigusali getur sett takmarkanir á getu leigjanda til að eiga og halda gæludýr í einingunni.

Á leigutímanum

Leigusali ber viðvarandi skyldur við leigjanda allan leigutímann. Til dæmis verður leigusali:

1. Gera við og viðhalda leiguhúsnæðinu samkvæmt þeim stöðlum sem lög og leigusamningur gera ráð fyrir.
2. Gerðu neyðarviðgerðir fyrir aðstæður eins og meiriháttar leka, skemmdar pípulagnir, óvirkar frumhitunar- eða rafkerfi og skemmdir læsingar.
3. Gerðu reglulegar viðgerðir ef tjónið er ekki af völdum leigjanda eða fjölskyldu leigjanda eða gesta.

Leigusali hefur rétt til að skoða leiguíbúðina með tilkynningu til leigjanda á meðan á leigu stendur. Hins vegar hefur leigusali ekki rétt til að áreita leigjanda eða trufla á óeðlilegan hátt notkun og ánægju leigjanda af leigunni.

Það sem leigusalar þurfa að vita um eign sína

Áður en leigusamningur er undirritaður

Við mælum með því að þú rannsakar hugsanlega leigjendur þína ítarlega og gerir aðeins leigusamning við þá einstaklinga sem eru líklegir til að hlíta skilmálum samningsins, virða eign þína og búa í íbúðinni þinni án þess að valda óeðlilegum vandamálum fyrir þig eða nágranna þína.

Ef leigjandi þinn hefur ekki gott lánstraust eða afrekaskrá til að greiða fjárhagslegar skuldbindingar sínar tafarlaust og reglulega geturðu beðið um að annar einstaklingur ábyrgist skuldbindingar sínar samkvæmt leigusamningi. Lögfræðingar leigusala og leigjanda hjá Pax Law geta aðstoðað þig með því að semja viðauka um ábyrgð og fjárhagslegar skaðabætur við staðlaða skilmála leigusamnings.

Leigusamningurinn

Þú berð ábyrgð á að útbúa leigusamning með öllum nauðsynlegum skilmálum til að vernda réttindi þín. Húsaleigulögfræðingarnir hjá Pax Law Corporation geta aðstoðað þig við að undirbúa leigusamninginn þinn, þar á meðal hvaða skilmála sem eru til viðbótar við staðlaða skilmála sem RTB veitir. Þú verður að tryggja að þú og leigjandinn bæði undirriti og dagsetti leigusamninginn. Við mælum með því að þessi undirritun fari fram í viðurvist a.m.k. eins vitnis, sem einnig ætti að setja nafn sitt á samninginn sem vitni. Þegar leigusamningur hefur verið undirritaður verður þú að láta leigjanda afrit af honum.

Á leigutímanum

Í upphafi leigutíma þarf að fara fram ástandsskoðun á íbúðinni í viðurvist leigusala og leigjanda. Sé ástandsskoðun ekki framkvæmd við upphaf og lok leigutíma hefur leigusali ekki rétt til að draga neina upphæð frá tryggingagjaldi. RTB veitir eyðublað til að aðstoða leigusala og leigjendur við ástandsskoðunarferlið.

Þú verður að koma með afrit af ofangreindu eyðublaði í ástandsskoðun („gönguleið“) og fylla það út með leigjanda. Þegar eyðublaðið hefur verið fyllt út verða báðir aðilar að undirrita það. Þú ættir að láta leigjanda í té afrit af þessu skjali til skráningar.

Húsaleigulögfræðingar Pax Law geta aðstoðað þig við öll önnur vandamál sem kunna að koma upp á samningstímanum, þar á meðal en ekki takmarkað við:

1. Vandamál með skemmdir á eign;
2. Kvartanir á hendur leigjanda;
3. Brot á skilmálum leigusamnings; og
4. Brottrekstur af hvers kyns lagalegum ástæðum, svo sem notkun leigusala á eigninni, endurtekinn dráttur á leigu eða ógreidd leigu.

Tilkynningar um brottrekstur og það sem leigusalar og leigjendur þurfa að vita

Leigusali getur slitið leigusamningi með því að tilkynna leigusala um að hætta leigutíma. Sumar af lagalegum ástæðum fyrir því að tilkynna leigusala um að hætta leigu til leigjanda eru:

1. Ógreidd leiga eða veitur;
2. Fyrir Orsök;
3. Notkun leigusala á eign; og
4. Niðurrif eða breyting leiguhúsnæðis í aðra notkun.

Málsmeðferð og lagaleg skref til að vísa leigjanda út fer eftir ástæðum brottvísunarinnar. Hins vegar er stutt samantekt hér að neðan:

Leigjendur hafa einnig möguleika á að ljúka leigutíma sínum snemma með því að gefa leigusala tilkynningu leigjanda um að hætta leigutíma.

Íbúðaleiguútibú („RTB“)

RTB er stjórnsýsludómstóll, sem þýðir að það er stofnun sem hefur vald frá stjórnvöldum til að leysa ákveðin ágreiningsmál í stað dómstóla.

Í deilum leigusala og leigjanda sem falla undir lög um íbúðaleigulög hefur RTB oft lögsögu til að taka ákvörðun um átökin. RTB er ætlað að vera aðgengilegur, auðveldur í notkun leið til að taka á og leysa átök milli leigusala og leigjenda. Því miður eru deilur leigusala og leigjenda oft flóknar og fyrir vikið hafa reglur og verklag við úrlausn þeirra ágreinings einnig orðið flókið.

RTB starfar eftir verklagsreglum sínum, sem eru aðgengilegar á netinu. Ef þú tekur þátt í RTB deilu er mikilvægt að þú kynnir þér starfsreglur RTB og fylgir þeim reglum eftir bestu getu. Mörg RTB mál hafa unnist eða tapast vegna þess að einn aðili hefur ekki farið eftir reglum.

Ef þú þarft aðstoð við RTB-mál, þá hafa leigusala-leigulögfræðingar Pax Law reynslu og þekkingu til að aðstoða þig með RTB-deilumálið þitt. Hafðu samband við okkur í dag.

Mannréttindadómstóll („HRT“) Deilur sem tengjast íbúðarhúsnæði

Íbúðaleigur eru einn þáttur í daglegu lífi þínu þar sem mannréttindalög Bresku Kólumbíu gilda til að vernda grunnréttindi og reisn hvers og eins. Mannréttindalögin banna mismunun á grundvelli bannaðra ástæðna (þar á meðal aldurs, kyns, þjóðernis, trúarbragða og fötlunar) í tengslum við ákveðna þætti í daglegu lífi okkar, þar á meðal:

1. Atvinna;
2. Húsnæði; og
3. Veiting á vörum og þjónustu.

Ef þú tekur þátt í mannréttindakröfum í tengslum við íbúðarhúsnæði getur Pax Law aðstoðað þig við að leysa mál þitt með samningaviðræðum, við sáttamiðlun eða við yfirheyrslu.

Algengar spurningar

Hvenær má leigusali minn koma inn í leigueininguna?

Leigusali þinn getur fengið aðgang að eigninni eftir að hafa gefið viðeigandi tilkynningu. Til að tilkynna þér verður leigusali að tilkynna þér 24 klukkustundum fyrir heimsóknina um inngöngutíma, tilgang inngöngu og dagsetningu inngöngu skriflega.

Leigusali getur aðeins farið inn í leigueiningu í skynsamlegum tilgangi, þar á meðal:
1. Til að vernda líf eða eignir í neyðartilvikum.
2. Leigjandi er heima og samþykkir að hleypa leigusala inn.
3. Leigjandi samþykkti að heimila leigusala inngöngu ekki meira en 30 dögum fyrir aðgangstíma.
4. Leigueiningin hefur verið yfirgefin af leigjanda.
5. Leigusali hefur úrskurð gerðarmanns eða dómsúrskurð um að fara inn í leigueininguna

Hvað tekur langan tíma að reka leigjanda í BC?

Miðað við ástæðu brottvísunar og hlutaðeigandi aðilum getur brottrekstur tekið allt að 10 daga eða mánuði. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt.

Hvernig berst ég við brottrekstur í BC?

Leigusali þinn verður að þjóna þér með tilkynningu leigusala um að hætta leigusamningi til að hefja brottrekstursferlið. Fyrsta, mjög tímaviðkvæma, skrefið þitt er að andmæla tilkynningu leigusala um að hætta leigu við útibú íbúðaleigu. Þú verður þá að safna sönnunargögnum og undirbúa þig fyrir málflutning þinn. Ef þér tekst vel við yfirheyrsluna, verður tilkynning um að slíta leigusamningi felld niður samkvæmt fyrirskipun gerðardóms við RTB. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt.

Hversu mikinn fyrirvara þarf til að vísa leigjanda í BC út?

Uppsagnarfrestur sem krafist er fer eftir ástæðu brottvísunar. Gert er ráð fyrir 10 daga uppsagnarfresti ef ástæða brottvísunar er ógreidd húsaleiga. 1 mánaðar fyrirvara þarf til að vísa leigjanda út af ástæðum. Tveggja mánaða fyrirvara þarf til að vísa leigjanda út vegna afnota leigusala af eigninni. Aðrar uppsagnarupphæðir eru nauðsynlegar vegna annarra ástæðna vegna brottvísunar. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt.

Hvað á að gera ef leigjendur neita að fara?

Þú verður að hefja deilu við útibú íbúðaleigu til að fá umráðatilskipun. Í kjölfarið geturðu leitað til Hæstaréttar til að fá vörslusöfnun. Umráðabréf gerir þér kleift að ráða fógeta til að fjarlægja leigjanda úr eigninni. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt.

Hvernig kemst maður í kringum brottrekstur?

Þú getur andmælt brottvikningartilkynningu með því að höfða ágreining til leiguhúsnæðis. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt.

Geturðu lögsótt leigusala þinn í BC?

Já. Þú getur stefnt leigusala þínum fyrir íbúðaleigudeild, Smámáladómstólnum eða Hæstarétti. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt, sérstaklega varðandi hvernig eigi að lögsækja leigusala þinn.

Getur leigusali bara rekið þig út?

Nei. Leigusali verður að gefa leigjanda viðeigandi tilkynningu um að hætta leigutíma og fylgja lögbundnum skrefum. Leigusala er óheimilt að fjarlægja leigjanda eða eign leigjanda úr íbúðinni án umráða frá Hæstarétti.

Hvað tekur langan tíma að fá útskúfun fyrir að borga ekki leigu?

Leigusali getur þjónað leigjanda sínum með 10 daga fyrirvara um lok leigutíma fyrir ógreidda leigu eða veitur.

Er hægt að vísa mér út ef ég er með leigusamning í BC?

Já. Leigusali getur slitið íbúðarleigusamningi ef hann hefur viðeigandi ástæður. Leigusali verður að senda tilkynningu leigusala um að hætta leigu á leigjanda.

Hvað er ólöglegur brottrekstur í BC?

Ólöglegur brottflutningur er brottflutningur af óviðeigandi ástæðum eða brottflutningur sem ekki fylgir þeim lagalegum skrefum sem sett eru fram í lögum um íbúðaleigu eða önnur gildandi lög.

Hvað kostar að ráða fógeta BC?

Fógeti getur kostað leigusala frá $ 1,000 til nokkur þúsund dollara, allt eftir vinnunni sem þarf að framkvæma.

Hversu marga mánuði gefur þú leigjanda til að flytja út?

Í húsaleigulögum eru tilgreindir uppsagnarfrestir sem leigusala ber að gefa leigjendum sínum ef leigusali hyggst slíta leigutíma. Við mælum með því að tala við hæfan lögfræðing til að fá sértæka ráðgjöf um mál þitt.

Hvenær þarf leigjandi að flytja út í BC?

Ef leigjandi fær tilkynningu frá leigusala um að hætta leigu skal hann annað hvort andmæla tilkynningunni eða flytja út fyrir kl. 1:XNUMX á þeim degi sem tilgreindur er í tilkynningunni.

Leigjandi þarf einnig að flytja út ef leigusali hefur fengið umráðatilskipun frá íbúðaleigunni.

Á þeim degi sem leigutíma lýkur þarf leigjandi að flytja út fyrir kl

Hver er lágmarksfyrirvari sem leigusali getur gefið?

Minnsta fyrirvara sem leigusali getur gefið leigjanda er tilkynning leigusala um að hætta leigu á ógreiddri leigu eða veitum, sem er 10 daga fyrirvari.

Er hægt að vísa þér út fyrir seint leigu í BC?

Já. Vangreiðsla leigu eða endurtekin dráttargreiðslur leigu eru báðar ástæður brottvísunar.

Er hægt að vísa þér út á veturna í BC?

Já. Það eru engar takmarkanir á því að vísa manni út að vetri til í f.Kr. Hins vegar getur brottreksturinn tekið marga mánuði að bera ávöxt. Þannig að ef þú hefur fengið tilkynningu leigusala um að hætta leigu á veturna geturðu teygt ferlið með því að leggja fram ágreining til RTB.

Hvernig reka ég leigjanda út án þess að fara fyrir dómstóla?

Eina leiðin til að vísa leigjanda út án þess að fara fyrir dómstóla er að sannfæra leigjandann um að samþykkja gagnkvæmt slit á leigusamningi.

Hvernig legg ég fram kvörtun á hendur leigusala í BC?

Ef leigusali þinn hefur ekki fylgt lögum sem sett eru fram í lögum um leiguhúsnæði geturðu lagt fram kröfu á hendur þeim hjá útibúi leiguhúsnæðis.

Hversu löng er biðin eftir RTB í BC?

Samkvæmt CBC News, tók neyðarágreiningsmál um það bil 4 vikur að taka fyrir í september 2022. Venjulegur málflutningur tók um 14 vikur.

Getur leigjandi neitað að borga leigu?

Nei. Leigjandi getur aðeins haldið eftir leigu undir mjög sérstökum skilyrðum, svo sem þegar hann hefur pöntun frá íbúðaleigunni sem heimilar þeim að halda eftir leigu.

Skrifað og metið af:

Dr. Samin Mortazavi