Դուք վաճառու՞մ եք ձեր տունը, ապա գնում եք ևս մեկը:

Նոր տուն վաճառելը և այնուհետև գնելը շատ հետաքրքիր է, բայց տեղափոխման բարդ գործընթացը կարող է պոտենցիալ սթրեսային և շփոթեցնող լինել: Ահա թե որտեղ է գործում Pax Law-ը. մենք այստեղ ենք գործարքները հնարավորինս հարթ դարձնելու համար: Մենք Pax Law-ում կարող ենք օգնել բնակելի անշարժ գույքի վաճառքի գործընթացին, որին հաջորդում է գնումը հնարավորինս արդյունավետ և սահուն: 

Երբ ռիելթորից ստանում ենք փոխանցման ցուցումները և կնքում առքուվաճառքի պայմանագիր, վերցնում ենք այնտեղից։ Մենք վարում ենք պատշաճ ուսումնասիրության գործընթացը, գործարքի փաստաթղթերը պատրաստում, դրամական միջոցների փոխանցում և պահում դրանք հավատարմորեն, ինչպես պահանջվում է, վճարում ենք առկա հիփոթեքային վարկեր կամ այլ վճարներ և տրամադրում ապացույցներ, և ստանում ենք հիփոթեքի մարում, որպեսզի կարողանաք ավարտին հասցնել ձեր հաջորդ գույքի ֆինանսավորումը: .

Մենք պատրաստում և վերանայում ենք անշարժ գույքի հետ կապված իրավական փաստաթղթերը, բանակցում ենք գործարքների պայմանների և պայմանների վերաբերյալ և հեշտացնում ենք սեփականության իրավունքի փոխանցումը: Մեր բոլոր անշարժ գույքի իրավաբանները հագեցած են բանակցային և վերլուծական գերազանց հմտություններով. նրանք կազմակերպված են, պրոֆեսիոնալ և լավ տեղեկացված: Նրանք ապահովում են, որ անշարժ գույքի հետ գործարքները լինեն օրինական, պարտադիր և բխում են հաճախորդի շահերից, որոնց նրանք ներկայացնում են:

Դուք արժանի եք մտքի խաղաղություն ունենալու այս մեծ կյանքի անցման ժամանակ: Թույլ տվեք Pax Law-ին հոգալ անշարժ գույքի օրինական վաճառքի մասին, որին հաջորդում են գնումների մանրամասները ձեզ համար, որպեսզի կարողանաք կենտրոնանալ այն ամենի վրա, ինչն իսկապես կարևոր է՝ ձեր նոր տուն տեղափոխվելը:

Առաջ շարժվել այսօր Pax Law-ի հետ:

Pax Law-ն այժմ ունի նվիրված անշարժ գույքի իրավաբան՝ Լուկաս Փիրսը: Անշարժ գույքի հետ կապված բոլոր պարտավորությունները պետք է վերցվեն կամ տրվեն նրան, ՈՉ ՍԱՄԻՆ ՄՈՐԹԱԶԱՎԻԻ: Պարոն Մորթազավին կամ պարսկախոս օգնականը մասնակցում է պարսկախոս հաճախորդների համար նախատեսված ստորագրություններին:

FAQ

Կարո՞ղ է իրավաբանական ընկերությունը ներկայացնել և՛ գնորդին, և՛ վաճառողին:

Ոչ: Գնորդներն ու վաճառողները հակասական շահեր ունեն անշարժ գույքի գործարքում: Որպես այդպիսին, գնորդներն ու վաճառողները պետք է ներկայացված լինեն տարբեր իրավաբանական ընկերությունների կողմից:

Որքա՞ն է անշարժ գույքի փաստաբանի վճարները:

Կախված նրանից, թե որ իրավաբանական ընկերությունն եք ընտրում, անշարժ գույքի փոխանցման տիպիկ վճարները կարող են տատանվել $1000-ից $2000 գումարած հարկերը և վճարումները: Այնուամենայնիվ, որոշ իրավաբանական ընկերություններ կարող են այս գումարից ավելի գանձել:

Կարո՞ղ է իրավաբանը լինել անշարժ գույքի գործակալ:

Փաստաբանը անշարժ գույքի գործակալի լիցենզիա չունի: Այնուամենայնիվ, իրավաբանները կարող են օգնել ձեզ անշարժ գույքի առքուվաճառքի պայմանագիր կազմելու հարցում: Այս աշխատանքը սովորաբար ընկնում է անշարժ գույքի գործակալի շրջանակում, և, հետևաբար, իրավաբանները սովորաբար բնակելի անշարժ գույքի առքուվաճառքի պայմանագրեր չեն կազմում:

Կարո՞ղ եք օգտագործել նույն փաստաբանական գրասենյակը երկու կողմերին ներկայացնելու համար:

Ոչ: Գնորդներն ու վաճառողները հակասական շահեր ունեն անշարժ գույքի գործարքում: Որպես այդպիսին, գնորդներն ու վաճառողները պետք է ներկայացված լինեն տարբեր իրավաբանների և իրավաբանական ընկերությունների կողմից:

Հնարավո՞ր է, որ փաստաբանը ներկայացնի վարկատուին և գնորդին:

Բնակելի անշարժ գույքի փոխանցումներում իրավաբանները սովորաբար ներկայացնում են փոխատուին և գնորդին: Այնուամենայնիվ, եթե գնորդը հիփոթեքային ֆինանսավորում է ստանում մասնավոր վարկատուից, մասնավոր վարկատուն կունենա իր փաստաբանը: