Eladja otthonát, majd vesz egy másikat?

Egy új lakás eladása, majd vásárlása nagyon izgalmas, de a bonyolult átadási folyamat stresszes és zavaró lehet. Itt jön be a Pax Law – azért vagyunk itt, hogy a tranzakciókat a lehető legzökkenőmentesebbé tegyük. Mi a Pax Law-nál tudunk segíteni a lakóingatlan eladás, majd a vásárlás lehető leghatékonyabb és gördülékenyebb folyamatában. 

Amikor megkapjuk az ingatlanközvetítőtől a szállítási utasítást és az aláírt adásvételi szerződést, onnan vesszük át. Lebonyolítjuk az átvilágítási folyamatot, a tranzakciós dokumentumok elkészítését, a pénzeszközök átutalását és szükség szerinti vagyonkezelését, a fennálló jelzáloghitelek és egyéb terhek kifizetését és igazolását, valamint a jelzáloghitel elengedésének megszerzését, hogy a következő ingatlana finanszírozását befejezhesse. .

Elkészítjük és áttekintjük az ingatlanokkal kapcsolatos jogi dokumentumokat, megtárgyaljuk az ügyletek feltételeit, elősegítjük a tulajdonjog átruházását. Minden ingatlanjogászunk kiváló tárgyaló- és elemzőkészséggel rendelkezik; szervezettek, professzionálisak és jól tájékozottak. Biztosítják, hogy az ingatlanügyletek törvényesek, kötelező erejűek és az általuk képviselt ügyfél érdekeit szolgálják.

Megérdemelnéd, hogy nyugalmat élj ezen a nagy életváltás alatt. Hagyja, hogy a Pax Law gondoskodjon az összes legális ingatlaneladásról, majd a vásárlás részleteiről, hogy Ön az igazán fontosra összpontosíthasson – az új otthonába való beköltözésre!

Menj tovább a Pax Law-val még ma!

A Pax Lawnak most van egy elkötelezett ingatlanjogásza, Lucas Pearce. Minden ingatlanvállalkozást tőle kell elvenni vagy neki kell átadni, NEM SAMIN MORTAZAVI-nak. Mortazavi úr vagy egy fársziul beszélő asszisztens részt vesz a fársziul beszélő ügyfelek dedikálásán.

FAQ

Képviselheti-e az ügyvédi iroda a vevőt és az eladót is?

Nem. A vevők és az eladók érdekei ellentétesek egy ingatlanügyletben. Ennek megfelelően a vevőket és az eladókat különböző ügyvédi irodáknak kell képviselniük.

Mennyibe kerül az ingatlanügyvédi díj?

Attól függően, hogy melyik ügyvédi irodát választja, a tipikus ingatlanátruházási díjak 1000 USD és 2000 USD, valamint adók és kifizetések között mozoghatnak. Egyes ügyvédi irodák azonban ennél az összegnél többet számíthatnak fel.

Lehet-e ügyvéd ingatlanügynök?

Az ügyvéd nem rendelkezik ingatlanközvetítői engedéllyel. Az ügyvédek azonban segíthetnek Önnek az ingatlan adásvételi szerződés megszövegezésében. Ez a munkakör jellemzően az ingatlanügynöki munkakörbe tartozik, ezért az ügyvédek jellemzően nem készítenek lakóingatlan adásvételi szerződéseket.

Használhatja ugyanazt az ügyvédi irodát mindkét fél képviseletére?

Nem. A vevők és az eladók érdekei ellentétesek egy ingatlanügyletben. Ennek megfelelően a vevőket és az eladókat különböző ügyvédeknek és ügyvédi irodáknak kell képviselniük.

Lehetséges, hogy ügyvéd képviselje a hitelezőt és a vevőt?

A lakóingatlan-átruházásoknál jellemzően az ügyvédek képviselik a hitelezőt és a vevőt. Ha azonban a vevő magánhitelezőtől szerzi be a jelzáloghitel-finanszírozást, a magánhitelezőnek saját ügyvédje lesz.