Pwopriyetè-Lokatè ak Avoka Degèpisman nan Vancouver, BC

Avoka Lokatè Rezidans lan – Kisa nou ka fè pou nou ede

Pax Law Corporation ak pwopriyetè-lokatè nou an avoka ka ede w nan tout etap yon lokasyon rezidansyèl. rele nou or pwograme yon konsiltasyon pou aprann sou dwa w.

Nan Pax Law Corporation, nou efikas, nou santre sou kliyan e nou pi bon. N ap travay avèk ou pou w konprann ka w la, idantifye pi bon chemen an, epi aplike pi bon estrateji legal pou jwenn rezilta ou merite yo. N ap ede w rezoud diskisyon pwopriyetè-lokatè w yo pa negosyasyon si sa posib, epi atravè litij si sa nesesè.

Pou pwopriyetè, nou ka ede w ak bagay sa yo:

1. Konsiltasyon sou dwa ak responsablite pwopriyetè yo;
2. Konsiltasyon sou rezoud konfli pandan lokasyon an;
3. Asistans pou prepare kontra lokasyon rezidansyèl yo;
4. Pwoblèm ak lwaye ki poko peye;
5. Prepare ak bay avi degèpisman;
6. Reprezantan pandan odyans Rezidansyal Tenancy Branch (“RTB”);
7. Ranfòse lòd ou posede nan Tribinal Siprèm lan; epi
8. Defann ou kont reklamasyon Dwa Moun.

Nou ede lokatè yo ak bagay sa yo:

1. Konsiltasyon pou eksplike dwa yo ak responsablite yo kòm yon lokatè;
2. Asistans pou rezoud konfli pandan lokasyon an;
3. Revize yon kontra lokasyon rezidansyèl oswa yon kontra ak yo epi eksplike sa ki ladan l;
4. Revize ka w la epi bay konsèy sou fason pou w trete avi degèpisman w la;
5. Reprezantan pandan odyans RTB;
6. Revizyon jidisyè desizyon RTB nan Tribinal Siprèm lan; epi
7. Reklamasyon kont pwopriyetè yo.

avètisman: Yo bay enfòmasyon ki nan paj sa a pou ede lektè a epi se pa yon ranplasman pou konsèy legal yon avoka ki kalifye.

Lwa sou lokasyon rezidansyèl (RTA) ak règleman yo

Jounal Lwa sou lokasyon rezidansyèl, [SBC 2002] CHAPIT 78 se yon zak Lejislatif Asanble pwovens Columbia Britanik la. Se poutèt sa, li aplike nan lokasyon rezidansyèl nan Columbia Britanik. RTA a fèt pou kontwole relasyon pwopriyetè-lokatè a. Se pa yon Lwa pou pwoteje sèlman pwopriyetè oswa lokatè. Olye de sa, se yon lwa ki vle di pou rann li pi fasil ak ekonomikman pi solid pou pwopriyetè yo antre nan akò lokasyon nan pwovens Columbia Britanik. Menm jan an tou, se yon Lwa pou pwoteje kèk dwa lokatè yo pandan y ap rekonèt enterè pwopriyete valab pwopriyetè yo.

Ki sa ki se yon lokasyon rezidansyèl anba RTA a?

Seksyon 4 nan RTA defini yon lokasyon rezidansyèl kòm:

2   (1) Malgre nenpòt lòt delwa men sijè a seksyon 4 [ki sa Lwa sa a pa aplike a], Lwa sa a aplike a kontra lokasyon, inite lokasyon ak lòt pwopriyete rezidansyèl yo.

(2) Eksepte ke Lwa sa a prevwa yon lòt jan, Lwa sa a aplike a yon kontra lokasyon ki te fèt anvan oswa apre dat Lwa sa a antre anvigè.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Sepandan, seksyon 4 nan RTA a tabli kèk eksepsyon nan seksyon 2 epi eksplike nan ki sikonstans relasyon pwopriyetè-lokatè a pa pral reglemante pa Lwa a:

4 Lwa sa a pa aplike pou

(a) yon koperativ lojman ki pa pou pwofi lwe yon lojman pou yon manm koperativ la,

(b) yon enstitisyon edikasyon posede oswa opere yon lojman epi li bay elèv oswa anplwaye li yo nan enstitisyon sa a,

(c) lojman kote lokatè a pataje twalèt oswa enstalasyon kwizin ak pwopriyetè akomodasyon sa a,

(d) akomodasyon k ap viv enkli ak lokal ki

(i) yo okipe prensipalman pou rezon biznis, epi

(ii) yo lwe anba yon sèl akò,

(e) akomodasyon k ap viv yo okipe kòm aranjman pou vakans oswa vwayaj,

(f) akomodasyon k ap viv yo bay pou abri ijans oswa lojman tranzisyon,

(g) akomodasyon k ap viv

(i) nan yon etablisman swen kominotè dapre Lwa sou Swen Kominotè ak Asistans pou Viv,

(ii) nan yon etablisman swen kontinye anba Lwa sou Swen Kontinye,

(iii) nan yon lopital piblik oswa prive anba Lwa Lopital la,

(iv) si yo deziyen dapre Lwa sou Sante Mantal, nan yon etablisman sante mantal pwovensyal, yon inite obsèvasyon oswa yon inite sikyatrik,

(v) nan yon etablisman sante ki baze sou lojman ki bay sèvis sipò ospitalite ak swen sante pèsonèl, oswa

(vi) ki disponib pandan y ap bay tretman oswa sèvis reyabilitasyon oswa terapetik,

(h) akomodasyon k ap viv nan yon enstitisyon koreksyonèl,

(i) lojman ki lwe anba yon kontra lokasyon ki gen yon tèm ki pi long pase 20 ane,

(j) akò lokasyon yo aplike Lwa sou Lokatè Manifaktire Kay la, oswa

(k) kontra lokasyon preskri, inite lokasyon oswa pwopriyete rezidansyèl yo.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Pou rezime RTA a, kèk nan relasyon pwopriyetè-lokatè ki pi enpòtan ki pa reglemante pa Lwa a se:

Si w gen kesyon sou si RTA reglemante kontra lokasyon rezidansyèl ou a, ou ka kontakte avoka Pwopriyetè-Lokatè Pax Law pou jwenn repons kesyon ou yo.

Lwa sou lokasyon rezidansyèl la Inevitab

Si RTA a aplike a yon lokasyon, li pa ka evite oswa kontrakte soti nan:

1. Si pwopriyetè a oswa lokatè a pa t 'konnen ke RTA a te aplike nan kontra lokasyon yo, RTA a ta toujou aplike.
2. Si pwopriyetè a ak lokatè a te dakò ke RTA a pa ta aplike nan lokasyon an, RTA a ta toujou aplike.

Li enpòtan anpil pou pati yo nan yon akò lokasyon konnen si RTA a te aplike nan kontra yo.

5   (1) Pwopriyetè ak lokatè yo pa ka evite oswa kontrakte Lwa sa a oswa règleman yo.

(2) Nenpòt tantativ pou evite oswa kontraksyon soti nan Lwa sa a oswa règleman yo pa gen okenn efè.

Lwa sou lokasyon rezidansyèl (gov.bc.ca)

Akò lokasyon rezidansyèl yo

RTA egzije pou tout pwopriyetè yo respekte kondisyon sa yo:

12 (1) Yon pwopriyetè dwe asire yon kontra lokasyon

(a) alekri,

(b) pwopriyetè a ak lokatè a te siyen ak dat,

(c) nan kalite pa pi piti pase 8 pwen, epi

(d) ekri pou yon moun ki rezonab li fasil pou l li ak konprann.

(2) Yon pwopriyetè dwe asire ke kondisyon yon kontra lokasyon ki obligatwa dapre seksyon 13 [kondisyon pou yon akò lokasyon] nan Lwa a ak seksyon 13 [kondisyon estanda] règleman sa a yo tabli nan akò lokasyon an yon fason ki fè yo klèman distenge ak tèm ki pa obligatwa anba seksyon sa yo

Règleman lokasyon rezidansyèl (gov.bc.ca)

Kidonk, pwopriyetè a dwe kòmanse relasyon pwopriyetè-lokatè a lè li prepare yon kontra lokasyon alekri, tape ak yon polis ki gen pou pi piti gwosè 8, epi ki gen ladan tout "kondisyon estanda" obligatwa ki tabli nan seksyon 13 Règleman Lokatè Rezidans lan.

13   (1) Yon pwopriyetè dwe asire ke yon kontra lokasyon gen kondisyon estanda yo.

(1.1)Tèm ki tabli nan orè a preskri kòm tèm estanda yo.

(2)Yon pwopriyetè yon inite lokasyon yo refere nan seksyon 2 [egzanpsyon de Lwa a] pa oblije mete bagay sa yo nan yon kontra lokasyon:

(a)seksyon 2 Orè a [sekirite ak depo domaj bèt kay] si mèt kay la pa mande pou peye yon depo sekirite oswa yon depo domaj bèt kay;

(b)seksyon 6 ak 7 Orè a [ogmante lwaye, plase oswa soulwe].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

RTB a te prepare yon fòm vid kontra lokasyon rezidansyèl epi li te rann li disponib pou pwopriyetè kay ak lokatè yo itilize sou sit entènèt li a:

Se rekòmandasyon nou pou pwopriyetè ak lokatè yo sèvi ak fòm RTB bay la epi konsilte yon avoka pwopriyetè-lokatè anvan yo fè nenpòt chanjman nan kontra lokasyon yo gen entansyon siyen an.

Ki sa Lokatè Bezwen Konnen Konsènan Kay Lwaye yo

Ki sa lokatè yo ta dwe konnen anvan yo siyen yon akò pou lokasyon

Gen yon kantite lokatè ak yon ti kantite inite vid nan mache lokasyon British Columbia ak Greater Vancouver Metropolitan Area. Kòm yon rezilta, moun k ap chèche kay yo souvan oblije chèche yon pwopriyete pou yon tan long epi yo ka vin sijè a moun ki pa skrupil yo kouri èskrok lokasyon divès kalite. Anba a se yon lis kèk rekòmandasyon nou genyen pou evite èskrokri lokasyon:

Pifò pwopriyetè lejitim fè youn oswa plizyè nan kesyon ki anba yo anvan yo antre nan yon kontra lokasyon legal:

Akò pou lokasyon an

Akò lokasyon pwopriyetè w la ba w la dwe gen ladan kondisyon legal obligatwa yo. Sepandan, yon pwopriyetè ka ajoute tèm adisyonèl nan kontra lwaye a pi lwen pase sa ki kouvri anba lwa a. Pa egzanp, kondisyon yo ka ajoute pou entèdi lokatè a pa gen plis okipan k ap viv nan pwopriyete a.

Anba a se kèk nan kondisyon ki pi enpòtan yo revize nan yon kontra lokasyon:

1. Tan: Kit lokasyon an se yon lokasyon fiks oswa yon lokasyon mwa a mwa. Lokatè fiks yo bay lokatè plis pwoteksyon pandan manda yo epi yo vin otomatikman yon lokasyon chak mwa apre fen tèm fiks la sof si pwopriyetè a ak lokatè a dakò pou mete fen nan lokasyon an oswa pou antre nan yon nouvo lokasyon pou longè fiks. kontra lokasyon.
2. Lwaye: Kantite lwaye a dwe, lòt montan pou sèvis piblik, lesiv, kab, oswa elatriye, ak lòt frè ranbousab oswa ki pa ranbousab ki ka peye. Pwopriyetè a ka mande lokatè a peye separeman pou sèvis tankou elektrisite ak dlo cho.
3. Depo: Pwopriyetè a ka mande jiska 50% nan yon mwa lwaye kòm yon depo sekirite ak yon lòt 50% nan yon mwa lwaye a kòm yon depo bèt kay.
4. Bèt kay: Pwopriyetè kay la ka mete restriksyon sou kapasite lokatè a pou genyen epi kenbe bèt kay nan apatman an.

Pandan lokasyon an

Pwopriyetè a gen responsablite kontinyèl anvè lokatè a pandan tout peryòd lokasyon an. Pa egzanp, mèt kay la dwe:

1. Repare epi kenbe pwopriyete lwaye a dapre estanda lalwa ak akò lokasyon an.
2. Bay reparasyon ijans pou sitiyasyon tankou gwo koule, plonbri ki domaje, chofaj prensipal oswa sistèm elektrik ki pa fonksyone, ak kadna ki domaje.
3. Bay reparasyon regilye si se pa lokatè a oswa fanmi lokatè a oswa envite yo ki te koze domaj la.

Pwopriyetè a gen dwa pou l enspekte inite lokasyon an lè lokatè a avi li pandan lokasyon an. Sepandan, mèt kay la pa gen dwa anmède lokatè a oswa deranje lokatè a byen itilize ak jwi inite lokasyon an.

Ki sa pwopriyetè yo bezwen konnen sou pwopriyete yo

Anvan ou siyen yon akò pou lokasyon

Nou rekòmande pou w fè yon ankèt apwofondi sou lokatè potansyèl ou yo epi sèlman antre nan yon kontra lokasyon ak moun sa yo ki gen anpil chans pou respekte kondisyon ki nan akò a, respekte pwopriyete w la, epi abite nan inite w la san yo pa lakòz pwoblèm twòp pou ou oswa. vwazen ou yo.

Si lokatè ou a pa gen bon kredi oswa yon dosye sou peye obligasyon finansye yo san pèdi tan e regilyèman, ou ka mande pou yon lòt moun garanti obligasyon yo sou kontra lokasyon an. Avoka pwopriyetè-lokatè yo nan Pax Law ka ede w lè yo ekri yon Addendum Garanti ak Endòmi Finansye nan kondisyon estanda kontra lokasyon yo.

Akò pou lokasyon an

Ou responsab pou prepare yon akò lokasyon ak tout kondisyon ki nesesè pou pwoteje dwa ou yo. Avoka lokasyon rezidansyèl yo nan Pax Law Corporation ka ede w prepare kontra lwaye w la, ki gen ladan nenpòt kondisyon ki anplis kondisyon estanda RTB a bay. Ou dwe asire oumenm ak lokatè a siyen ak dat kontra lokasyon an. Nou rekòmande pou siyati sa a fèt an prezans omwen yon temwen, ki ta dwe mete non yo tou sou akò a kòm yon temwen. Yon fwa kontra lokasyon an siyen, ou dwe bay lokatè a yon kopi li.

Pandan lokasyon an

Nan kòmansman lokasyon an, yo dwe fè yon Enspeksyon Kondisyon nan apatman an nan prezans pwopriyetè a ak lokatè a. Si Enspeksyon Kondisyon an pa fèt nan kòmansman ak nan fen lokasyon an, mèt kay la p ap gen dwa dedwi okenn montan nan depo garanti a. RTB a bay yon fòm pou ede pwopriyetè ak lokatè yo ak pwosesis Enspeksyon Kondisyon an.

Ou dwe pote yon kopi fòmilè ki anwo a bay Enspeksyon Kondisyon (“walkthrough”) epi ranpli li ak lokatè a. Yon fwa yo ranpli fòm nan, tou de pati yo dwe siyen li. Ou ta dwe bay lokatè a yon kopi dokiman sa a pou dosye yo.

Avoka lokasyon rezidansyèl Pax Law yo ka ede w ak nenpòt lòt pwoblèm ki ka parèt pandan tèm akò w la, ki gen ladan men pa limite a:

1. Pwoblèm ak domaj nan pwopriyete a;
2. Plent kont lokatè a;
3. Vyolasyon kondisyon kontra lokasyon an; epi
4. Degèpisman pou nenpòt rezon legal, tankou itilizasyon mèt kay la nan pwopriyete a, repete peman an reta nan lwaye, oswa lwaye ki poko peye.

Avi Degèpisman ak Sa Pwopriyetè ak Lokatè Dwe Konnen

Yon pwopriyetè kapab mete fen nan yon lokasyon lè li bay yon Avi Pwopriyetè pou mete fen nan lokasyon. Kèk nan rezon legal pou bay yon lokatè avi yon pwopriyetè pou mete fen nan lokasyon an se:

1. Lwaye oswa sèvis piblik ki poko peye;
2. Pou Kòz;
3. Itilizasyon pwopriyetè kay la; epi
4. Demolisyon oswa konvèsyon pwopriyete lokasyon nan yon lòt itilizasyon.

Pwosedi ak etap legal pou mete yon lokatè degèpisman depann de rezon ki fè degèpisman an. Sepandan, yo bay yon rezime rapid anba a:

Lokatè yo gen opsyon tou pou mete fen nan lokasyon yo byen bonè lè yo bay mèt kay la yon Avi Lokatè pou mete fen nan lokasyon an.

Rezidansyal Tenancy Branch ("RTB")

RTB a se yon tribinal administratif, ki vle di ke li se yon òganizasyon gouvènman an otorize pou rezoud sèten diskisyon olye ke tribinal yo.

Nan diskisyon Pwopriyetè-Lokatè ki tonbe anba pouvwa Lwa sou Lokatè Rezidans lan, RTB a souvan gen jiridiksyon pou pran yon desizyon konsènan konfli a. RTB fèt yon fason ki aksesib, fasil pou itilize pou adrese ak rezoud konfli ant pwopriyetè ak lokatè. Malerezman, diskisyon pwopriyetè ak lokatè yo souvan konplike, e kòm rezilta, règ ak pwosedi pou rezoud diskisyon sa yo vin konplike tou.

RTB a fonksyone dapre règ pwosedi li yo, ki disponib sou entènèt. Si w enplike nan yon diskisyon RTB, li enperatif pou w aprann sou règ pwosedi RTB yo epi suiv règ sa yo tout sa w kapab. Anpil ka RTB yo te genyen oswa pèdi akòz yon sèl pati pa respekte règ yo.

Si w bezwen èd ak yon ka RTB, avoka pwopriyetè-lokatè Pax Law yo gen eksperyans ak konesans pou ede w ak ka konfli RTB ou a. Kontakte nou jodi a.

Tribinal Dwa Moun (“HRT”) Konfli ki gen rapò ak lokasyon rezidansyèl yo

Lokatè rezidansyèl yo se yon aspè nan lavi chak jou ou kote Lwa sou Dwa Moun nan British Columbia aplike pou pwoteje dwa debaz ak diyite chak moun. Lwa sou Dwa Moun yo entèdi diskriminasyon sou baz rezon ki entèdi yo (tankou laj, sèks, etnisite, relijyon, ak andikap) an relasyon ak sèten aspè nan lavi nou chak jou, tankou:

1. Travay;
2. Lojman; epi
3. Pwovizyon machandiz ak sèvis.

Si w patisipe nan yon reklamasyon dwa moun anrapò ak yon lokasyon rezidansyèl, Pax Law ka ede w rezoud pwoblèm ou an nan negosyasyon, nan medyasyon, oswa nan odyans lan.

Kesyon moun poze souvan

Kilè mèt kay mwen an ka antre nan apatman lokasyon an?

Pwopriyetè w la ka jwenn aksè nan pwopriyete a apre li fin bay bon avi w. Pou ba w avi, mèt kay la dwe enfòme w 24 èdtan davans vizit la sou lè antre a, objektif antre, ak dat antre a alekri.

Yon pwopriyetè kapab antre nan yon inite lokasyon sèlman pou rezon rezonab, tankou:
1. Pou pwoteje lavi oswa pwopriyete pandan yon ijans.
2. Lokatè a lakay li epi li dakò pou l pèmèt mèt kay la antre.
3. Lokatè a te dakò pou li pèmèt mèt kay la antre pa plis pase 30 jou anvan lè aksè a.
4. Lokatè a abandone inite lokasyon an.
5. Pwopriyetè a gen yon lòd abit oswa yon òdonans tribinal pou antre nan apatman lokasyon an

Konbyen tan li pran pou mete yon lokatè nan BC?

Dapre rezon degèpisman an ak pati ki enplike yo, yon degèpisman ka pran 10 jou oswa mwa. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou konsèy espesifik sou ka w la.

Kouman pou mwen konbat yon degèpisman nan BC?

Pwopriyetè w la dwe ba w yon Avi Pwopriyetè pou Mete fen nan lokasyon an pou kòmanse pwosesis degèpisman an. Premye etap ou, ki trè sansib pou tan, se konteste Avi Pwopriyetè a pou Mete fen nan Lokatè a ak Branch Lokatè Rezidans lan. Lè sa a, w ap oblije rasanble prèv epi prepare pou odyans sou diskisyon w lan. Si w reyisi nan odyans lan, avi pou mete fen nan lokasyon an pral anile sou lòd Abitrè a nan RTB a. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou konsèy espesifik sou ka w la.

Konbyen avi ki nesesè pou mete yon lokatè nan BC?

Peryòd avi ki nesesè yo depann de rezon pou degèpisman an. Yon avi 10 jou pou mete fen nan lokasyon an obligatwa si rezon degèpisman an se lwaye ki poko peye. Yon avi 1 mwa obligatwa pou mete yon lokatè deyò pou rezon. Yon avi de mwa nesesè pou mete yon lokatè deyò pou pwopriyetè a sèvi ak pwopriyete a. Lòt kantite avi nesesè pou lòt rezon pou degèpisman. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou konsèy espesifik sou ka w la.

Kisa pou fè si lokatè refize kite?

Ou dwe kòmanse yon diskisyon ak Rezidansyal Tenancy Branch pou jwenn yon lòd pou posesyon. Apre sa, ou ka ale nan Tribinal Siprèm pou jwenn yon òdonans posesyon. Yon òdonans posesyon pèmèt ou anboche yon Gouverneurs pou retire lokatè a nan pwopriyete a. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou konsèy espesifik sou ka w la.

Ki jan ou fè alantou yon degèpisman?

Ou ka konteste yon avi degèpisman lè w depoze yon dispit ak branch lokasyon rezidansyèl la. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou konsèy espesifik sou ka w la.

Èske ou ka lajistis pwopriyetè w la nan BC?

Wi. Ou kapab pouswiv pwopriyetè w la nan Rezidansyal Tenancy Branch, tribinal pou ti reklamasyon an, oswa tribinal siprèm. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou jwenn konsèy espesifik sou ka w la, espesyalman konsènan fason pou w rele pwopriyetè w la nan tribinal.

Èske yon pwopriyetè jis voye w deyò?

Non. Yon pwopriyetè dwe bay lokatè a bon avi pou l sispann kontra lwaye a epi swiv etap legal yo mande yo. Yon pwopriyetè pa gen pèmisyon pou retire fizikman lokatè a oswa pwopriyete lokatè a nan apatman an san yon òdonans posesyon nan men Tribinal Siprèm lan.

Konbyen tan li pran pou yo degèpi si yo pa peye lwaye?

Yon pwopriyetè ka bay lokatè li a yon avi 10 jou sou fen lokasyon an pou lwaye oswa sèvis piblik ki poko peye.

Èske mwen ka degèpi si mwen gen yon kontra lwaye nan BC?

Wi. Pwopriyetè a kapab mete fen nan yon akò lokasyon rezidansyèl si yo gen bon rezon. Pwopriyetè a dwe bay lokatè a yon Avi Pwopriyetè pou Mete fen nan lokasyon an.

Ki sa ki se yon degèpisman ilegal nan BC?

Yon degèpisman ilegal se yon degèpisman pou rezon move oswa yon degèpisman ki pa swiv etap legal ki tabli nan Lwa sou Lokatè Rezidans lan oswa lòt lejislasyon ki aplikab.

Konbyen sa koute anboche yon Gouverneurs BC?

Yon Gouverneurs ka koute pwopriyetè a soti nan $1,000 a plizyè milye dola, tou depann de travay ki gen pou fè.

Konbyen mwa ou bay yon lokatè pou l deplase?

Lwa sou Lokatè Rezidans lan fikse peryòd avi obligatwa pwopriyetè yo dwe bay lokatè yo si mèt kay la gen entansyon mete fen nan lokasyon an. Nou rekòmande pou pale ak yon avoka ki kalifye pou konsèy espesifik sou ka w la.

Ki lè yon lokatè gen pou l deplase nan BC?

Si yon lokatè resevwa yon avi pwopriyetè pou mete fen nan lokasyon an, li dwe swa konteste avi a oswa li dwe deplase anvan 1 PM nan dat ki endike sou avi a.

Lokatè a dwe deplase tou si pwopriyetè a te jwenn yon lòd pou posesyon nan men Filial Lokatè Rezidans lan.

Nan dat lokasyon an fini, yon lokatè dwe deplase anvan 1 PM

Ki avi minimòm yon pwopriyetè ka bay?

Pi piti avi yon pwopriyetè ka bay yon lokatè a se yon Avi Pwopriyetè pou mete fen nan lokasyon pou lwaye oswa sèvis piblik ki poko peye, ki se yon avi 10 jou.

Èske yo ka mete w deyò pou lwaye an reta nan BC?

Wi. Pa peman lwaye oswa repete peman an reta nan lwaye se tou de rezon pou degèpisman.

Èske ou ka degèpi nan sezon fredi a nan BC?

Wi. Pa gen okenn restriksyon sou degèpisman yon moun nan sezon fredi nan BC. Sepandan, pwosesis degèpisman an ka pran plizyè mwa pou bay fwi. Donk, si yo te resevwa yon Avi Pwopriyetè pou Mete fen nan lokasyon an nan sezon fredi, ou ka pwolonje pwosesis la lè w depoze yon dispit nan RTB a.

Kouman pou mwen mete yon lokatè deyò san mwen pa ale nan tribinal?

Sèl fason pou mete yon lokatè deyò san yo pa ale nan tribinal se konvenk lokatè a dakò ak yon fen mityèl nan lokasyon.

Kouman pou mwen pote yon plent kont yon pwopriyetè nan BC?

Si pwopriyetè w la pa respekte lwa ki tabli nan Lwa sou Lokatè Rezidans lan, ou ka fè yon reklamasyon kont yo nan Rezidansyal Tenancy Branch la.

Konbyen tan ap tann pou RTB nan BC?

Dapre Kb News, yon odyans pou diskisyon ijans te pran apeprè 4 semèn pou yo tande nan mwa septanm 2022. Yon odyans dispit regilye te pran apeprè 14 semèn.

Èske yon lokatè ka refize peye lwaye?

Non. Yon lokatè kapab kenbe lwaye sèlman nan kondisyon ki trè espesifik, tankou lè yo gen yon lòd nan Rezidansyal Tenancy Branch ki pèmèt yo kenbe lwaye a.

Ekri ak revize pa:

Doktè Samin Mortazavi