Prodajete li svoj dom, a zatim kupujete drugi?

Prodaja i kupnja novog doma vrlo je uzbudljivo, ali složeni proces prijenosa može potencijalno biti stresan i zbunjujući. Tu na scenu stupa Pax Law – mi smo tu da transakcije učinimo što lakšima. Mi u Pax Lawu možemo pomoći da proces prodaje stambene nekretnine nakon koje slijedi kupnja bude što učinkovitiji i lakši. 

Kada dobijemo upute o prijenosu od posrednika i potpisan kupoprodajni ugovor, preuzimamo to odatle. Vodimo proces dubinske analize, pripremamo transakcijske dokumente, prenosimo sredstva i držimo ih u povjerenju prema potrebi, isplaćujemo sve postojeće hipoteke ili druge naknade i pružamo dokaz te dobivamo otpis hipoteke kako biste mogli dovršiti financiranje svoje sljedeće nekretnine .

Pripremamo i pregledavamo pravne dokumente koji se odnose na nekretnine, pregovaramo o uvjetima transakcija i olakšavamo prijenos vlasništva. Svi naši odvjetnici za nekretnine opremljeni su izvrsnim pregovaračkim i analitičkim vještinama; organizirani su, profesionalni i dobro informirani. Osiguravaju da su transakcije s nekretninama zakonite, obvezujuće iu najboljem interesu klijenta kojeg zastupaju.

Zaslužujete mir tijekom ove velike životne promjene. Dopustite Pax Lawu da se umjesto vas pobrine za svu legalnu prodaju nekretnina praćenu detaljima kupnje, tako da se možete usredotočiti na ono što je stvarno važno – useljenje u vaš novi dom!

Kreni naprijed s Pax Lawom danas!

Pax Law sada ima posvećenog odvjetnika za nekretnine, Lucasa Pearcea. Svi poslovi vezani uz nekretnine moraju se uzeti ili dati njemu, NE SAMINU MORTAZAVIJU. G. Mortazavi ili pomoćnik koji govori farsi prisustvuje potpisivanju za klijente koji govore farsi.

FAQ

Može li odvjetničko društvo zastupati i kupca i prodavatelja?

Ne. Kupci i prodavači imaju sukobljene interese u transakciji nekretnina. Kao takve, kupce i prodavatelje moraju zastupati različita odvjetnička društva.

Koliki su honorari odvjetnika za nekretnine?

Ovisno o tome koju odvjetničku tvrtku odaberete, tipične naknade za prijenos nekretnina mogu se kretati od 1000 do 2000 USD plus porezi i isplate. Međutim, neka odvjetnička društva mogu naplatiti više od tog iznosa.

Može li odvjetnik biti agent za nekretnine?

Odvjetnik nema licencu agenta za nekretnine. No, odvjetnici vam mogu pomoći u sastavljanju ugovora o kupoprodaji nekretnine. Ovaj posao obično spada u djelokrug agenta za nekretnine i stoga odvjetnici obično ne sastavljaju ugovore o kupoprodaji stambenih nekretnina.

Možete li koristiti istu odvjetničku tvrtku za zastupanje obje strane?

Ne. Kupci i prodavači imaju sukobljene interese u transakciji nekretnina. Kao takve, kupce i prodavače moraju zastupati različiti odvjetnici i odvjetnička društva.

Može li odvjetnik zastupati zajmodavca i kupca?

U prometu stambenih nekretnina odvjetnici obično zastupaju zajmodavca i kupca. Međutim, ako kupac dobiva financiranje hipoteke od privatnog zajmodavca, privatni zajmodavac će imati svog odvjetnika.