Kupujete ili prodajete kuću ili poslovni prostor?
Ako kupujete dom, Pax Law vam može pomoći u svakom koraku procesa, od pripreme i pregleda pravnih dokumenata do pregovora o uvjetima transakcije. Mi ćemo se pobrinuti za svu pravnu papirologiju umjesto vas, tako da se možete usredotočiti na ono što je zaista važno – pronalaženje kuće iz snova ili postizanje najbolje cijene za vašu nekretninu. Imamo veliko iskustvo u svim aspektima zakona o nekretninama, prijenosu vlasništva nad nekretninama i predani smo pružanju vrhunske usluge i glatke transakcije.
Kupnja ili prodaja komercijalnih nekretnina može biti zastrašujući zadatak. Odvjetnici za nekretnine tvrtke Pax Law imaju iskustvo i stručnost da vam pomognu u organiziranju financiranja kupnje, gradskog zoniranja, pravila vlasništva slojeva, pokrajinskih propisa o zaštiti okoliša, poreza, zaklada i komercijalnih zakupa. Redovito poslujemo s korporativnim investitorima, stanodavcima i tvrtkama za upravljanje imovinom u vezi s prodajom ili zakupom njihovih poslovnih nekretnina.
Pax Law ima posvećenog odvjetnika za nekretnine, Lucasa Pearcea. Svi poslovi vezani uz nekretnine moraju mu se uzeti ili dati.
Asistent koji govori farsi prisustvuje potpisivanju za klijente koji govore farsi.
Naziv tvrtke: Pax Law Corporation
Dostavljač: Melissa Mayer
Telefon: (604) 245-2233
Fax: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Naši odvjetnici za nekretnine nadziru pravne aspekte transakcija nekretnina.
Pripremamo i pregledavamo pravne dokumente koji se odnose na nekretnine, pregovaramo o uvjetima transakcija i olakšavamo prijenos vlasništva. Svi naši odvjetnici za nekretnine opremljeni su izvrsnim pregovaračkim i analitičkim vještinama; organizirani su, profesionalni i dobro informirani. Osiguravaju da su transakcije s nekretninama zakonite, obvezujuće iu najboljem interesu klijenta kojeg zastupaju.
Izbor usluga koje naši suradnici pružaju su:
- Pratiti pravni rizik u dokumentaciji i na odgovarajući način savjetovati klijente
- Tumačite zakone, odluke i propise za promet nekretninama
- Izrada nacrta i pregovaranje transakcija nekretnina
- Nacrti rutinskih ugovora o najmu i izmjena
- Provjerite postoje li odgovarajuća odobrenja
- Upravljanje regulatornim uslugama i uslugama povezanim s usklađenošću
- Zastupanje klijenata pri kupnji i prodaji nekretnina
- Obraniti parnicu u općinskom zakonu
- Podrška pravnim i savjetodavnim potrebama velikih portfelja nekretnina
Također možemo pripremiti sljedeće dokumente:
- Ugovori o najmu i leasingu
- Ugovori o poslovnom najmu
- Pismo namjere
- Ponuda za najam
- Ugovor o neškodljivosti (obeštećenju).
- Dogovor cimera
- Obavijesti o najmu
- Obavijest stanodavca o kršenju ugovora o najmu
- Obavijest o raskidu
- Obavijest o plaćanju stanarine ili otkazu
- Obavijest o povećanju stanarine
- Obavijest o iseljenju
- Obavijest za ulazak
- Obavijest o namjeri napuštanja prostorija
- Obavijest o popravku
- Raskid od strane najmoprimca
- Promet i prijenos nekretnina
- Ugovor o kupoprodaji nekretnine
- Obrasci podzakupa
- Suglasnost najmodavca za podzakup
- Ugovor o podzakupu poslovnog prostora
- Ugovor o podzakupu stambenog prostora
- Izmjena i ustupanje ugovora o najmu
- Suglasnost najmodavca za ustupanje u zakup
- Ugovor o ustupanju u zakup
- Izmjena ugovora o najmu
- Ugovor o najmu osobne imovine
"Koliko naplaćujete prijenos vlasništva stambene nekretnine?"
Naplaćujemo 1200 USD pravnih troškova plus sve primjenjive isplate i poreze. Isplate ovise o tome kupujete li ili prodajete strata nekretninu ili ne, odnosno imate li hipoteku ili ne.
Kontakt Lucas Pearce još danas!
Prijenos nekretnina
Prijenos je proces pravnog prijenosa imovine s jednog vlasnika na drugog vlasnika.
Kada prodajete vašu nekretninu, mi ćemo komunicirati s javnim bilježnikom ili odvjetnikom vašeg kupca, pregledati dokumente, uključujući Prodavateljevu izjavu o usklađenjima, i pripremiti nalog za plaćanje. Ako imate zaduženje kao što je hipoteka ili kreditna linija upisana na vaš naslov, mi ćemo ga isplatiti i osloboditi od prihoda od prodaje.
Prilikom kupnje nekretnine pripremit ćemo dokumente potrebne za predaju nekretnine. Osim toga, ako dobivate hipoteku, pripremit ćemo te dokumente za vas i zajmodavca. Također, ako trebate pravni savjet i aranžmane za planiranje imanja kako biste osigurali budućnost svoje obitelji i svoju vlastitu, možete se osloniti na našu pomoć.
Ako posjedujete nekretninu, možda će vam trebati odvjetnik za refinanciranje vaše hipoteke ili dobivanje druge. Zajmodavac će nam dati upute o hipoteci, a mi ćemo pripremiti dokumente i upisati novu hipoteku u zemljišnom uredu. Također ćemo platiti sva dugovanja prema uputama.
FAQ
Koliko košta odvjetnik za nekretnine u BC?
Odvjetnik za nekretnine u BC će u prosjeku naplatiti između 1100 USD – 1600 USD + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law izrađuje datoteke o prijenosu nekretnina za 1200 USD + porezi i isplate.
Koliko koštaju odvjetnici za nekretnine u Vancouveru?
Odvjetnik za nekretnine u Vancouveru u prosjeku će naplatiti između 1100 i 1600 USD + poreze i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law izrađuje datoteke o prijenosu nekretnina za 1200 USD + porezi i isplate.
Koliko odvjetnik za nekretnine košta Kanadu?
Odvjetnik za nekretnine u Kanadi u prosjeku će naplatiti između 1100 i 1600 USD + poreze i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law izrađuje datoteke o prijenosu nekretnina za 1200 USD + porezi i isplate.
Što odvjetnici za nekretnine rade u BC?
U BC vam je potreban odvjetnik ili javni bilježnik koji će vas zastupati tijekom kupnje ili prodaje nekretnine. Uloga odvjetnika ili javnog bilježnika u ovom procesu je prijenos vlasništva nekretnine s prodavatelja na kupca. Odvjetnici će se također pobrinuti da kupac prodavatelju plati kupoprodajnu cijenu na vrijeme i da se vlasništvo prenese bez problema na kupca.
Što rade odvjetnici za nekretnine?
U BC vam je potreban odvjetnik ili javni bilježnik koji će vas zastupati tijekom kupnje ili prodaje nekretnine. Uloga odvjetnika ili javnog bilježnika u ovom procesu je prijenos vlasništva nekretnine s prodavatelja na kupca. Odvjetnici će se također pobrinuti da kupac prodavatelju plati kupoprodajnu cijenu na vrijeme i da se vlasništvo prenese bez problema na kupca.
Koliko košta notar u BC za nekretnine?
Javni bilježnik u Vancouveru u prosjeku će naplatiti između 1100 USD – 1600 USD + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law izrađuje datoteke o prijenosu nekretnina za 1200 USD + porezi i isplate.
Trebate li odvjetnika za prodaju kuće u BC?
U BC vam je potreban odvjetnik ili javni bilježnik koji će vas zastupati tijekom kupnje ili prodaje nekretnine. Uloga odvjetnika ili javnog bilježnika u ovom procesu je prijenos vlasništva nekretnine s prodavatelja na kupca. Odvjetnici će se također pobrinuti da kupac prodavatelju plati kupoprodajnu cijenu na vrijeme i da se vlasništvo prenese bez problema na kupca.
Koliki su završni troškovi kupnje kuće u Kanadi?
Troškovi zatvaranja su troškovi prijenosa vlasništva nad nekretninom s prodavatelja na kupca (uključujući pravne troškove, porez na prijenos vlasništva, naknade za myLTSA, naknade plaćene strata korporacijama, naknade plaćene općinama i tako dalje). Troškovi zatvaranja uključuju provizije agenta za nekretnine, provizije hipotekarnog posrednika i sve druge troškove financiranja koje će kupac možda morati platiti. Međutim, svaka nekretnina je jedinstvena. Vaš odvjetnik ili javni bilježnik moći će vam reći konačnu cijenu vašeg zatvaranja tek nakon što dobiju sve dokumente povezane s vašom transakcijom.
Koliko košta prijenos u BC?
Odvjetnik za nekretnine u BC će u prosjeku naplatiti između 1100 USD – 1600 USD + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law izrađuje datoteke o prijenosu nekretnina za 1200 USD + porezi i isplate.
Trebam li odvjetnika da dam ponudu za kuću?
Ne, ne treba vam odvjetnik da ponudite kuću. Međutim, trebat će vam odvjetnik ili javni bilježnik koji će vam pomoći prenijeti vlasništvo nad nekretninom s prodavatelja na sebe.
Trebate li odvjetnika za prodaju kuće u Kanadi?
Da, potreban vam je odvjetnik za prijenos vlasništva vaše kuće na kupca. Kupac će također trebati vlastitog odvjetnika koji će ga zastupati u transakciji.
Može li odvjetnik djelovati kao agent za nekretnine u BC?
Odvjetnici neće djelovati kao agenti za nekretnine u BC. Agent za nekretnine je prodavač odgovoran za marketing nekretnine ili pronalaženje nekretnine koju želite kupiti. Odvjetnici su odgovorni za pravni postupak prijenosa vlasništva s prodavatelja na kupca.