Hiki iā ʻoe ke kōkua i nā loio hoʻolimalima ʻoihana ma Pax Law i ke kaʻina hana o ka hoʻolimalima ʻana i kahi waiwai no kāu ʻoihana. Inā he konohiki ʻoe e manaʻo nei e hoʻolimalima i kāu waiwai pāʻoihana a i ʻole ka mea nona ka ʻoihana e manaʻo nei e kūkākūkā i kahi ʻaelike hoʻolimalima kūpono a piha pono iā ʻoe iho, hiki iā mākou ke kōkua iā ʻoe i ke kaʻina hana hoʻolimalima.
Kuikahi Hoolimalima Kalepa
ʻO nāʻaelike hoʻolimalima kālepa aelike ma waena o nā mea nona ka waiwai i hoʻopaʻa ʻia no ka hoʻohana ʻana i ka ʻoihana a me nā mea nona nā ʻoihana e makemake ana e hoʻolimalima i kēlā waiwai. Hoʻoponopono ʻia nā ʻaelike hoʻolimalima ʻoihana e ke kānāwai maʻamau (ʻike ʻia ʻo ke kānāwai hihia) a me ka Kanawai Hoolimalima Kalepa o Kolombia Beretania.
ʻO ka Commercial Tenancy Act ke kānāwai e wehewehe ana i nā kuleana o nā konohiki a me nā hoaaina ma British Columbia. Akā naʻe, ʻaʻole i pau. No laila, aia kekahi mau hiʻohiʻona o ka pilina konohiki me ka mea hoʻolimalima ʻaʻole i mālama ʻia a hoʻoponopono ʻia e ka Commercial Tenancy Act. ʻO kēlā mau ʻano o ka pilina konohiki me ka mea hoʻolimalima e hoʻokumu ʻia ma ka ʻaelike Hoʻolimalima Kalepa i pūlima ʻia ma waena o ke konohiki a me ka mea hoʻolimalima.
ʻO ka mea maʻamau ma BC, loaʻa i nā ʻaelike hoʻolimalima pāʻoihana he 3 mau makahiki ma lalo o ka liʻiliʻi a hāʻawi i ka mea hoʻolimalima i ke kuleana e hoʻololi i ka hoʻolimalima no nā manawa hou aʻe. ʻO ke ʻano lōʻihi o kēia mau ʻaelike a me ka nui o ke kālā e pili ana, ʻo ia hoʻi, inā he hewa a pilikia paha me ka ʻaelike, pono paha ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima e uku i nā koina kiʻekiʻe, loaʻa nā poho, a komo i nā hana hoʻokolokolo. e hooponopono i ka hoopaapaa.
ʻŌlelo i loko o kahi ʻaelike hoʻolimalima kālepa
ʻO nā hoʻolimalima kālepa e pili ana i nā kālā kiʻekiʻe a me nā kuleana lōʻihi no ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima. ʻO ia kekahi o nā ʻaelike a mākou e paipai ikaika nei iā ʻoe e kākau me ke kōkua o kahi loio ʻike. Ma kēia ʻāpana, e nānā mākou i kekahi o nā ʻōlelo maʻamau i hiki i kāu loio hoʻolimalima kalepa ke komo i kāu ʻaelike.
Na aoao i ka aelike
E noiʻi kekahi loio hoʻolimalima kālepa i ke ʻano o nā hui e komo ana i kahi ʻaelike hoʻolimalima ʻoihana ma ke ʻano he hana mua i ke kākau ʻana. He mea nui e ʻike inā he poʻe kānaka, hui, a i ʻole nā hui. Inā he hui ka mea hoʻolimalima, e noiʻi ka loio hoʻolimalima kālepa o ke konohiki i ka ʻoihana a e aʻo i ke konohiki inā pono ke kuʻikahi a mea hōʻoia paha e pale i nā kuleana o ke konohiki.
He kanaka maoli ka mea kuikahi (e kū'ē i kahi hui, he kanaka kū kānāwai akā ʻaʻole he kanaka maoli) e ʻae ana e hōʻoia i nā kuleana o ka hui ma lalo o ka hoʻolimalima ʻoihana. A laila, inā ʻaʻole hahai ka ʻoihana i nā ʻōlelo o ka hoʻolimalima a ʻilihune hoʻi i mea ʻole ka hihia kānāwai e kūʻē iā ia, e loaʻa i ka konohiki ke koho e hoʻopiʻi i ka mea kuʻikahi.
Na ka loio o ka mea hoolimalima ke kuleana no ka hookolokolo ana i ke konohiki no ka hooiaio ana i ke konohiki ia ia ka waiwai kalepa a he kuleana kona e komo i ka aelike pili kanawai e hoolimalima. Hiki i ka loio ke noiʻi i ka zoning o ka waiwai kumuhana e aʻo aku i nā mea hoʻolimalima e pili ana inā hiki iā lākou ke hana i ka ʻoihana ma ia waiwai.
Inā ʻaʻole i hoʻoholo a hoʻonohonoho pono ʻia nā ʻaoʻao o ka ʻaelike hoʻolimalima, hiki i ke konohiki a i ʻole ka mea hoʻolimalima ke loaʻa nā poho nui no ka mea ua komo lākou i kahi ʻaelike a uku kālā akā ʻaʻole hiki ke hoʻokō i kēlā ʻaelike i ka ʻaha. No laila, ʻo kēia ʻanuʻu kekahi o nā ʻanuʻu koʻikoʻi i ka hana ʻana i kahi ʻaelike hoʻolimalima ʻoihana.
Nā wehewehe
He lōʻihi ka ʻaelike hoʻolimalima a he nui nā manaʻo pili kānāwai paʻakikī. E hoʻokaʻawale kahi loio hoʻolimalima kālepa i kahi ʻāpana o ka ʻaelike a hoʻolaʻa iā ia no ka wehewehe ʻana i nā huaʻōlelo nui i hoʻohana ʻia ma o ka ʻaelike. No ka laʻana, ʻo kekahi o nā huaʻōlelo i wehewehe pinepine ʻia i ka hoʻolimalima ʻoihana:
| lIKE | Wehewehe maʻamau |
| Hoolimalima Kumu | ʻO ka uku hoʻolimalima makahiki haʻahaʻa i mālama ʻia ma lalo nei e uku ʻia e ka mea hoʻolimalima e like me ka mea i hōʻike ʻia ma ka paukū xxx o ka ʻaelike. |
| Hoolimalima hou | ʻO nā kālā e uku ʻia ma lalo o nā Pauku XXX o ka ʻaelike a me nā huina kālā ʻē aʻe a pau, inā paha i koho ʻia ʻo ia ka hoʻolimalima hou, e uku ʻia e ka mea hoʻolimalima, inā i ka konohiki a i ʻole, ma lalo o kēia hoʻolimalima hoʻokaʻawale a koe wale nō ka hoʻolimalima kumu. |
| Ka Hana Hoolimalima | ʻO ia ka hana e hana ʻia e ka Mea Hoʻolimalima ma kāna kumukūʻai a me nā lilo i hōʻike ʻia ma ka pauku XXX o ka Hōʻike X. |
Kumu Hoolimalima
Hoʻokomo ʻia kekahi mau ʻōlelo i loko o kēlā me kēia ʻaelike hoʻolimalima a hoʻonohonoho ʻia e kāu loio hoʻolimalima kalepa ma kāu ʻaelike. ʻO kēia mau ʻōlelo ke kumuhana o ka hapa nui o nā kūkākūkā e pili ana i ka hoʻolimalima a ʻo ia nā ʻōlelo i ʻike maikaʻi ʻia e ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima. Eia nō naʻe, ʻoiai ka kamaʻāina o ke konohiki a me ka mea hoʻolimalima i kēia mau ʻōlelo, he mea nui nō ka loaʻa ʻana o ke kōkua o kahi loio i ka haku ʻana i nā ʻōlelo. E ʻike ana kāu loio i ke kākau ʻana i nā huaʻōlelo ma ke ʻano e pale ai i kāu mau kuleana a ʻaʻole hiki ke alakaʻi i kahi hoʻopaʻapaʻa.
ʻO nā laʻana o nā mea hoʻolimalima kumu:
- Ka helu wahi, wehewehe, a me ka nui o ka waiwai e hoolimalima.
- ʻO ke ʻano ʻoihana a ka mea hoʻolimalima, ka inoa ʻoihana, a me nā hana e ʻae ʻia iā lākou e hana ma ka ʻoihana kalepa.
- ʻO ka manawa o ka hoʻolimalima, pehea ka lōʻihi o ke kuleana o ka mea hoʻolimalima e noho i ka waiwai, a inā he kuleana ko ka mea hoʻolimalima e hoʻonui i ka hoʻolimalima.
- ʻO ka lā e hoʻomaka ai ka ʻaelike hoʻolimalima a me ka lōʻihi o ka manawa paʻa (kahi manawa ʻaʻole e uku ʻia ka hoʻolimalima).
- ʻO ka uku hoʻolimalima kumu: ka nui o ka mea hoʻolimalima e uku i ka konohiki, e ʻike ʻia e ka mea hoʻolimalima mai ka hoʻomaka.
- ʻO ka uku hoʻolimalima hou: ka nui o ka uku hoʻolimalima e uku ʻia, ʻaʻole e ʻike ʻia mai ka hoʻomaka ʻana o ka ʻaelike a e helu ʻia ma muli o ka pono, ka wai, ka ʻōpala, ka ʻauhau, a me nā uku strata e uku ʻia e ke konohiki.
- Ka nui o ka waihona mālama: Ka nui e uku ʻia e ka mea hoʻolimalima ma ke ʻano he waihona, a me nā kuleana a me nā kuleana o ke konohiki e pili ana i kēlā huina.
Nā kaʻina hana hoʻopau a me nā hoʻopaʻapaʻa
ʻO kahi ʻaelike hoʻolimalima holoʻokoʻa i haku ʻia e kekahi loio mākaukau e hoʻokomo i nā ʻōlelo e wehewehe ana i nā kuleana o ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima e hoʻopau i ka ʻaelike hoʻolimalima, a ma nā kūlana e kū mai ai kēlā mau kuleana. No ka laʻana, hiki i ke konohiki ke hoʻopau i ka hoʻolimalima inā ʻoi aku ka lōʻihi o ka hoʻolimalima ma mua o ʻelima mau lā ma ka hoʻolimalima, akā hiki i ka mea hoʻolimalima ke hoʻopau inā ʻaʻole i hoʻokō ke konohiki i ke kuleana e hoʻololi i ka waiwai i nā koi o ka mea hoʻolimalima.
Eia kekahi, pono e komo ka ʻaelike hoʻolimalima i nā mea e pili ana i ka hoʻoponopono ʻana i nā hoʻopaʻapaʻa. Loaʻa i nā ʻaoʻao ke koho e hele i ka ʻuʻo, hoʻopaʻapaʻa, a i ʻole ka hoʻopiʻi ʻana i mua o ka ʻAha Kiekie o British Columbia. E kūkākūkā ana kāu loio i kēlā me kēia koho me ʻoe a kōkua iā ʻoe e koho i ka mea e hoʻokomo i kāu ʻaelike hoʻolimalima.
Pāku'i!
E ʻoluʻolu e ʻike ʻoe he mau hōʻuluʻulu piha ʻole o nā ʻōlelo o ka ʻaelike hoʻolimalima kalepa, a pono ʻoe e ʻimi i ka ʻōlelo aʻoaʻo kānāwai e pili ana i kāu hihia kikoʻī.
Ke kuleana o nā loio i ka pale ʻana i kou mau pono
ʻO ka hana koʻikoʻi o ka loio hoʻolimalima pāʻoihana āu e mālama ai, ʻo ia ka ʻike ʻana i nā hoʻopaʻapaʻa maʻamau e kū mai ana ma nā ʻaelike hoʻolimalima ʻoihana a me ka loaʻa ʻana o ka ʻike me nā hoʻolimalima ʻoihana e aʻo iā ʻoe e pili ana i nā huaʻōlelo āu e ʻimi ai a ʻalo paha.
Ma ka mālama ʻana i kahi loio ʻike, ke hōʻoiaʻiʻo nei ʻoe e pale aku i ka nui o nā pilikia o ke komo ʻana i kahi ʻaelike hoʻolimalima ʻoihana a e makaʻala i nā pilikia āu e ʻae ai.
Nā nīnau i nīnau pinepine ʻia ka hoʻolimalima kalepa
He aha ka hoʻolimalima pāʻoihana?
He aha ka ʻokoʻa o ka hoʻolimalima waiwai pāʻoihana mai kahi hoʻolimalima hale noho?
No ke aha i lawa ʻole ai ka ʻaelike hoʻolimalima waha?
He aha nā mea i hoʻolako pinepine ʻia i ka hoʻolimalima ʻoihana?
2. Ka wehewehe ʻana i nā huaʻōlelo maʻamau i hoʻohana ʻia ma ka hoʻolimalima.
3. Ka hoʻonohonoho ʻana i kā mākou ʻaelike no ka hoʻolimalima kumu a me ka hoʻolimalima hou, ka manawa o ka hoʻolimalima, hoʻololi hou ʻana i ka hoʻolimalima, mālama mālama, a me nā kaʻina hana hoʻopau.
He aha ke kānāwai hoʻomalu o kaʻu hoʻolimalima?
He aha ka ʻaelike hoʻolimalima no kahi ʻoihana?
He aha nā mea 5 e hoʻokomo ʻia i loko o kahi ʻaelike hoʻolimalima?
1. Nā inoa a me nā ʻike o nā ʻaoʻao o ka ʻaelike.
2. Ka nui o ke kumu a me ka uku hoolimalima hou aku.
3. Kahi a me ka wehewehe ʻana o ka waiwai i hoʻolimalima ʻia.
4. ʻO ka manawa o ka hoʻolimalima, i ka wā e hoʻomaka ai, a inā he kuleana ko ka ʻaoʻao e hoʻolōʻihi.
5. Inā he waihona palekana, pehea ka nui o ia mea, a ma ke ʻano he aha ka mea e hoʻihoʻi ʻole ai ka konohiki.