શું તમે ઘર, કે કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદો છો કે વેચી રહ્યા છો?

જો તમે ઘર ખરીદી રહ્યાં હોવ, તો કાનૂની દસ્તાવેજો તૈયાર કરવા અને તેની સમીક્ષા કરવાથી લઈને વ્યવહારની શરતોની વાટાઘાટ કરવા સુધીની પ્રક્રિયાના દરેક પગલામાં Pax કાયદો તમને મદદ કરી શકે છે. અમે તમારા માટેના તમામ કાનૂની કાગળોની કાળજી લઈશું, જેથી તમે ખરેખર શું મહત્વનું છે તેના પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી શકો - તમારા સપનાનું ઘર શોધવું અથવા તમારી મિલકત માટે શ્રેષ્ઠ કિંમત મેળવવી. અમારી પાસે રિયલ એસ્ટેટ કાયદા, રિયલ એસ્ટેટ ટાઇટલ ટ્રાન્સફરના તમામ પાસાઓનો બહોળો અનુભવ છે અને અમે તમને ઉત્કૃષ્ટ સેવા અને સરળ વ્યવહાર પ્રદાન કરવા માટે પ્રતિબદ્ધ છીએ.

વાણિજ્યિક સ્થાવર મિલકત ખરીદવી અથવા વેચવી એ મુશ્કેલ કાર્ય હોઈ શકે છે. Pax લૉના રિયલ એસ્ટેટ વકીલો પાસે ખરીદી ધિરાણ, મ્યુનિસિપલ ઝોનિંગ, સ્ટ્રેટા પ્રોપર્ટી નિયમો, પ્રાંતીય પર્યાવરણીય નિયમો, કર, ટ્રસ્ટ અને વાણિજ્ય ભાડુઆતની વ્યવસ્થા કરવામાં તમારી સહાય કરવાનો અનુભવ અને કુશળતા છે. અમે કોર્પોરેટ રોકાણકારો, મકાનમાલિકો અને પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ સાથે તેમની કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના વેચાણ અથવા લીઝ અંગે નિયમિતપણે વ્યવહાર કરીએ છીએ.

પેક્સ લો પાસે સમર્પિત રિયલ એસ્ટેટ વકીલ છે, લુકાસ પીયર્સ. રિયલ એસ્ટેટના તમામ ઉપક્રમો તેની પાસેથી લેવાના અથવા આપવાના હોવા જોઈએ.

ફારસી બોલતા મદદનીશ ફારસી બોલતા ગ્રાહકો માટે હસ્તાક્ષરમાં હાજરી આપે છે.

ફર્મનું નામ: પેક્સ લો કોર્પોરેશન
કન્વેયન્સર: મેલિસા મેયર
ફોન: (604) 245-2233
ફેક્સ: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca

અમારા રિયલ એસ્ટેટ વકીલો રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોના કાનૂની પાસાઓની દેખરેખ રાખે છે.

અમે રિયલ એસ્ટેટ સંબંધિત કાનૂની દસ્તાવેજો તૈયાર કરીએ છીએ અને સમીક્ષા કરીએ છીએ, વ્યવહારોના નિયમો અને શરતો પર વાટાઘાટો કરીએ છીએ અને શીર્ષકોના ટ્રાન્સફરની સુવિધા આપીએ છીએ. અમારા તમામ રિયલ એસ્ટેટ વકીલો ઉત્તમ વાટાઘાટો અને વિશ્લેષણાત્મક કુશળતાથી સજ્જ છે; તેઓ સંગઠિત, વ્યાવસાયિક અને સારી રીતે માહિતગાર છે. તેઓ સુનિશ્ચિત કરે છે કે રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો કાયદેસર, બંધનકર્તા અને તેઓ પ્રતિનિધિત્વ કરતા ક્લાયન્ટના શ્રેષ્ઠ હિતમાં છે.
અમારા સહયોગીઓ પ્રદાન કરે છે તે સેવાઓની પસંદગી છે:
  • દસ્તાવેજોમાં કાનૂની જોખમનું નિરીક્ષણ કરો અને ગ્રાહકોને યોગ્ય રીતે સલાહ આપો
  • રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો માટે કાયદાઓ, ચુકાદાઓ અને નિયમોનું અર્થઘટન કરો
  • રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોનો ડ્રાફ્ટ અને વાટાઘાટો
  • ડ્રાફ્ટ નિયમિત લીઝ અને સુધારાઓ
  • ખાતરી કરો કે યોગ્ય મંજૂરીઓ ઉપલબ્ધ છે
  • નિયમનકારી અને અનુપાલન-સંબંધિત સેવાઓનું સંચાલન કરો
  • મિલકતોની ખરીદી અને વેચાણમાં ગ્રાહકોનું પ્રતિનિધિત્વ કરો
  • મ્યુનિસિપલ કોડ લિટિગેશનનો બચાવ કરો
  • મોટા રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોની કાનૂની અને સલાહકારી જરૂરિયાતોને ટેકો આપો
અમે નીચેના દસ્તાવેજો પણ તૈયાર કરી શકીએ છીએ:
  • ભાડા અને લીઝિંગ કરાર
  • વ્યાપારી લીઝ કરાર
  • ઉદ્દેશ પત્ર
  • લીઝ માટે ઓફર
  • હોલ્ડ-હાનિકારક (ક્ષતિપૂર્તિ) કરાર
  • રૂમમેટ કરાર
  • લીઝ નોટિસ
  • મકાનમાલિકને લીઝના ઉલ્લંઘનની સૂચના
  • સમાપ્તિની સૂચના
  • ભાડું ચૂકવવા અથવા છોડવાની સૂચના
  • ભાડા વધારાની સૂચના
  • બહાર કાવાની સૂચના
  • દાખલ કરવાની સૂચના
  • જગ્યા ખાલી કરવાના ઈરાદાની સૂચના
  • સમારકામ માટે સૂચના
  • ભાડૂત દ્વારા સમાપ્તિ
  • રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો અને ટ્રાન્સફર
  • રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી કરાર
  • Subleasing સ્વરૂપો
  • સબલીઝ માટે મકાનમાલિકની સંમતિ
  • વાણિજ્યિક સબલેઝ કરાર
  • રહેણાંક પેટા ભાડા કરાર
  • લીઝ સુધારો અને સોંપણી
  • ભાડાપટ્ટે સોંપણી માટે મકાનમાલિકની સંમતિ
  • લીઝ સોંપણી કરાર
  • લીઝ સુધારો
  • વ્યક્તિગત મિલકત ભાડા કરાર

"તમે રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ટાઇટલ ટ્રાન્સફર માટે કેટલો ચાર્જ કરો છો?"

અમે $1200 કાનૂની ફી વત્તા કોઈપણ લાગુ વિતરણ અને કર ચાર્જ કરીએ છીએ. તમે સ્ટ્રેટ પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા છો કે વેચી રહ્યા છો કે નહીં, અથવા તમારી પાસે ગીરો છે કે નહીં તેના પર ડિસ્બર્સમેન્ટ આધાર રાખે છે.

સંપર્ક લુકાસ પીયર્સ આજે!

રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સિંગ

કન્વેયન્સિંગ એ એક માલિક પાસેથી બીજા માલિકને મિલકતને કાયદેસર રીતે ટ્રાન્સફર કરવાની પ્રક્રિયા છે.

તમારી મિલકત વેચતી વખતે, અમે તમારા ખરીદનાર માટે નોટરી અથવા વકીલ સાથે વાતચીત કરીશું, દસ્તાવેજોની સમીક્ષા કરીશું, જેમાં વિક્રેતાના એડજસ્ટમેન્ટ સ્ટેટમેન્ટનો સમાવેશ થાય છે અને ચૂકવણી કરવાનો ઓર્ડર તૈયાર કરીશું. જો તમારી પાસે તમારા શીર્ષક સામે મોર્ટગેજ અથવા ક્રેડિટ લાઇન જેવો ચાર્જ નોંધાયેલ હોય, તો અમે તેને ચૂકવીશું અને વેચાણની આવકમાંથી છૂટા કરીશું.

મિલકત ખરીદતી વખતે, અમે તમને મિલકત પહોંચાડવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો તૈયાર કરીશું. વધુમાં, જો તમે ગીરો મેળવતા હોવ, તો અમે તે દસ્તાવેજો તમારા અને શાહુકાર માટે તૈયાર કરીશું. ઉપરાંત, જો તમને તમારા કુટુંબ અને તમારા પોતાના ભવિષ્યને સુરક્ષિત કરવા માટે કાનૂની સલાહ અને એસ્ટેટ પ્લાનિંગની વ્યવસ્થાની જરૂર હોય, તો તમે મદદ કરવા માટે અમારા પર આધાર રાખી શકો છો.

જો તમે મિલકતની માલિકી ધરાવો છો, તો તમારે તમારા મોર્ટગેજને પુનર્ધિરાણ કરવા અથવા બીજી એક મેળવવા માટે વકીલની જરૂર પડી શકે છે. ધિરાણકર્તા અમને ગીરોની સૂચનાઓ પ્રદાન કરશે, અને અમે દસ્તાવેજો તૈયાર કરીશું અને જમીન શીર્ષક કચેરીમાં નવા ગીરોની નોંધણી કરીશું. અમે સૂચના મુજબ કોઈપણ દેવાની ચૂકવણી પણ કરીશું.

FAQ

BC માં રિયલ એસ્ટેટ વકીલની કિંમત કેટલી છે?

BC માં રિયલ એસ્ટેટ વકીલ રિયલ એસ્ટેટ પરિવહન માટે સરેરાશ $1100 - $1600 + કર અને વિતરણ વચ્ચે ચાર્જ કરશે. Pax કાયદો $1200 + કર અને વિતરણ માટે રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સ ફાઇલો કરે છે.

વાનકુવરમાં રિયલ એસ્ટેટ વકીલો કેટલા છે?

વાનકુવરમાં એક રિયલ એસ્ટેટ વકીલ રિયલ એસ્ટેટ પરિવહન માટે સરેરાશ $1100 - $1600 + કર અને વિતરણ વચ્ચે ચાર્જ કરશે. Pax કાયદો $1200 + કર અને વિતરણ માટે રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સ ફાઇલો કરે છે.

રિયલ એસ્ટેટ વકીલ કેનેડામાં કેટલો ખર્ચ કરે છે?

કેનેડામાં એક રિયલ એસ્ટેટ વકીલ રિયલ એસ્ટેટ પરિવહન માટે સરેરાશ $1100 - $1600 + કર અને વિતરણ વચ્ચે ચાર્જ કરશે. Pax કાયદો $1200 + કર અને વિતરણ માટે રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સ ફાઇલો કરે છે.

BC માં રિયલ એસ્ટેટ વકીલો શું કરે છે?

BC માં, રિયલ એસ્ટેટની ખરીદી અથવા વેચાણ દરમિયાન તમારું પ્રતિનિધિત્વ કરવા માટે તમારે વકીલ અથવા નોટરીની જરૂર છે. આ પ્રક્રિયામાં વકીલ અથવા નોટરીની ભૂમિકા મિલકતનું શીર્ષક વેચનાર પાસેથી ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરવાની છે. વકીલો એ પણ સુનિશ્ચિત કરશે કે ખરીદનાર વેચનારને ખરીદ કિંમત સમયસર ચૂકવે અને મિલકતનું શીર્ષક ખરીદનારને કોઈપણ સમસ્યા વિના ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે.

રિયલ એસ્ટેટ વકીલો શું કરે છે?

BC માં, રિયલ એસ્ટેટની ખરીદી અથવા વેચાણ દરમિયાન તમારું પ્રતિનિધિત્વ કરવા માટે તમારે વકીલ અથવા નોટરીની જરૂર છે. આ પ્રક્રિયામાં વકીલ અથવા નોટરીની ભૂમિકા મિલકતનું શીર્ષક વેચનાર પાસેથી ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરવાની છે. વકીલો એ પણ સુનિશ્ચિત કરશે કે ખરીદનાર વેચનારને ખરીદ કિંમત સમયસર ચૂકવે અને મિલકતનું શીર્ષક ખરીદનારને કોઈપણ સમસ્યા વિના ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે.

રિયલ એસ્ટેટ માટે BC માં નોટરીની કિંમત કેટલી છે?

વાનકુવરમાં એક નોટરી રિયલ એસ્ટેટ વાહનવ્યવહાર માટે સરેરાશ $1100 - $1600 + કર અને વિતરણ વચ્ચે ચાર્જ લેશે. Pax કાયદો $1200 + કર અને વિતરણ માટે રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સ ફાઇલો કરે છે.

શું તમારે BC માં ઘર વેચવા માટે વકીલની જરૂર છે?

BC માં, રિયલ એસ્ટેટની ખરીદી અથવા વેચાણ દરમિયાન તમારું પ્રતિનિધિત્વ કરવા માટે તમારે વકીલ અથવા નોટરીની જરૂર છે. આ પ્રક્રિયામાં વકીલ અથવા નોટરીની ભૂમિકા મિલકતનું શીર્ષક વેચનાર પાસેથી ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરવાની છે. વકીલો એ પણ સુનિશ્ચિત કરશે કે ખરીદનાર વેચનારને ખરીદ કિંમત સમયસર ચૂકવે અને મિલકતનું શીર્ષક ખરીદનારને કોઈપણ સમસ્યા વિના ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે.

કેનેડામાં ઘર ખરીદતી વખતે બંધ ખર્ચ શું છે?

ક્લોઝિંગ ખર્ચ એ મિલકતનું શીર્ષક વેચનાર પાસેથી ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરવા માટેનો ખર્ચ છે (કાનૂની ફી, મિલકત ટ્રાન્સફર ટેક્સ, માયએલટીએસએ ફી, સ્ટ્રેટ કોર્પોરેશનોને ચૂકવવામાં આવતી ફી, મ્યુનિસિપાલિટીઝને ચૂકવવામાં આવતી ફી વગેરે સહિત). સમાપ્તિ ખર્ચમાં રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટનું કમિશન, મોર્ટગેજ બ્રોકરનું કમિશન અને ખરીદનારને ચૂકવવા પડતા અન્ય કોઈપણ ધિરાણ ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે. જો કે, દરેક રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સ અનન્ય છે. તમારા વકીલ અથવા નોટરી તમારી પાસે તમારા વ્યવહારને લગતા તમામ દસ્તાવેજો હોય તે પછી જ તમને તમારા ક્લોઝિંગની અંતિમ કિંમત જણાવી શકશે.

BC માં પરિવહનનો ખર્ચ કેટલો છે?

BC માં રિયલ એસ્ટેટ વકીલ રિયલ એસ્ટેટ પરિવહન માટે સરેરાશ $1100 - $1600 + કર અને વિતરણ વચ્ચે ચાર્જ કરશે. Pax કાયદો $1200 + કર અને વિતરણ માટે રિયલ એસ્ટેટ કન્વેયન્સ ફાઇલો કરે છે.

શું મારે ઘરની ઓફર કરવા માટે વકીલની જરૂર છે?

ના, તમારે ઘર આપવા માટે વકીલની જરૂર નથી. જો કે, મિલકતનું શીર્ષક વેચનાર પાસેથી તમારી પાસે ટ્રાન્સફર કરવામાં તમારી મદદ માટે તમારે વકીલ અથવા નોટરીની જરૂર પડશે.

શું તમને કેનેડામાં ઘર વેચવા માટે વકીલની જરૂર છે?

હા, તમારા ઘરનું ટાઇટલ ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરવા માટે તમારે વકીલની જરૂર છે. ખરીદનારને વ્યવહારમાં તેમનું પ્રતિનિધિત્વ કરવા માટે તેમના પોતાના વકીલની પણ જરૂર પડશે.

શું વકીલ BC માં રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ તરીકે કામ કરી શકે છે?

વકીલો BC માં રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ તરીકે કામ કરશે નહીં. રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ એ પ્રોપર્ટીનું માર્કેટિંગ કરવા અથવા તમે ખરીદવા માંગતા હો તે પ્રોપર્ટી શોધવા માટે જવાબદાર સેલ્સપર્સન છે. શીર્ષક વેચનાર પાસેથી ખરીદનારને સ્થાનાંતરિત કરવાની કાનૂની પ્રક્રિયા માટે વકીલો જવાબદાર છે.