Avogados para comprar ou vender un negocio en Vancouver, BC
En Pax Law Corporation podemos representalo no proceso de compra ou venda do seu negocio dende o primeiro paso ata o último. Se estás pensando en comprar ou vender un negocio, ponte en contacto connosco programando unha consulta a través do noso sitio web ou por chamando á nosa oficina durante o noso horario comercial, de 9:00 a. m. a 5:00 p. m. PDT.
Compra e venda de empresas
Un Acordo de Compra Empresarial, un Acordo de Compra de Accións, un Acordo de Compra de Activos ou un Acordo de Venda de Negocios utilízase cando un individuo ou corporación ten a intención de comprar os activos ou as accións dunha empresa ou empresa. Especifica os termos esenciais con respecto á transacción, incluído o prezo, o plan de pago, as garantías, as representacións, a data de peche, as responsabilidades das partes antes e despois do peche e moito máis.
Un acordo ben redactado pode protexer os dereitos de ambas as partes da transacción e reducir as posibilidades de que o acordo se derrube, mentres que un acordo redactado sen a experiencia de expertos en dereito contractual pode levar a perdas importantes para unha ou ambas as partes.
Se tes a intención de comprar un negocio ou vender o teu negocio, terás que consultar a un profesional para que che axude na redacción de tal acordo. Lembra que os avogados son profesionais xurídicos familiarizados co dereito contractual e que poden axudar aos clientes a negociar e redactar acordos, mentres que un axente inmobiliario é un profesional con formación e experiencia na comercialización de propiedades e negocios ou na procura de propiedades e negocios.
Cal é a diferenza entre activos e accións?
Os activos son a propiedade tanxible e intanxible dunha empresa á que se lle pode asignar un valor monetario, como listas de clientes, contratos, mobiliario de oficina, arquivos, inventario, bens inmobles, etc.
As accións representan e o interese individual nunha corporación. Unha corporación é unha persoa xurídica que está separada de calquera das persoas que posúen accións nela. Ao vender unha serie de accións dunha corporación, un accionista pode transferir a súa participación nesa corporación a outra persoa. As accións poden ter varios dereitos nunha corporación, como:
- o dereito a participar nos beneficios da corporación, tamén coñecido como dereito a recibir dividendos;
- o dereito a voto na selección dos directores da corporación;
- o dereito a participar nos activos da corporación despois da disolución da corporación (ou durante o proceso de disolución); e
- Outros dereitos diversos como o dereito de redención.
É importante obter a asistencia dun avogado durante a transacción de compra para asegurarse de comprender o valor do que está a mercar e para protexerse da responsabilidade.
Pódense excluír activos do contrato de compravenda?
Nun contrato de compra, pode optar por deixar os activos fóra da venda. Por exemplo, o diñeiro en efectivo, os valores, as contas a cobrar e moito máis pódense excluír do contrato.
Cales son as disposicións financeiras nun contrato de compra de empresas?
Cada compra e venda comercial é única e terá a súa propia estrutura de transacción. Non obstante, xeralmente terá que abordar o seguinte no seu contrato:
- Depósito: a cantidade de diñeiro destinada ao prezo dos activos ou accións pagados antes da Data de Peche. Este importe xeralmente perderase se o comprador se nega a pechar o acordo ou non pode pechar o acordo por un motivo que non é aceptable para o vendedor.
- Data de peche: o día en que se transfiren os bens ou as accións do vendedor ao comprador. Esta data pode coincidir ou non coa data de transferencia do control da empresa.
- Opcións de pagamento: como o comprador pretende pagar ao vendedor, unha cantidade a tanto alzado, unha cantidade a tanto alzado máis un pagaré por calquera cantidade pendente, ou un pagaré polo importe total.
- Data de posesión: a data na que se adoita contar o inventario, entregar as chaves e o control do negocio pasa ao comprador.
Como se valoran as accións e os activos?
As accións poden valorarse de dous xeitos:
- Prezo de compra agregado: tamén coñecido como Prezo de exercicio agregado, este é o prezo total pagado por todas as accións.
- Prezo de compra por acción: calcúlase asignando unha única cotización e multiplicándoa polo número total de accións para igualar o prezo total.
Mesmo se o comprador está a mercar todos os activos dunha empresa, a cada activo debe asignarse o seu propio prezo a efectos fiscais. Teña en conta que algúns activos poden tributar en función da súa xurisdición.
Hai polo menos tres métodos coñecidos para elixir un prezo para unha empresa:
- Valoración baseada en activos: calcúlase sumando o valor total dos activos dunha empresa (incluíndo equipos, contratos, contas por cobrar, fondo de comercio, etc.) menos o valor total dos pasivos da empresa (incluíndo facturas impagadas, salarios, etc.).
- Enfoque baseado no mercado: calcúlase comparando o negocio que se vende a empresas similares e un prezo similar ao que venderon esas empresas.
- Enfoque do fluxo de caixa: Calcúlase revisando as ganancias históricas da empresa e calculando o que se espera que gañe a empresa no futuro, e despois descontando a cantidade futura de ganancias esperadas para reflectir o feito de que o prezo se está pagando no presente.
Cales son as garantías dun contrato de compra de empresas?
Unha garantía é unha garantía feita por unha parte a outra. Podes escoller o tempo que cada parte está obrigado polas promesas.
Cada garantía ten un propósito diferente:
- Non Competición: unha cláusula que garante que o vendedor non compite co comprador durante un período de tempo determinado despois do peche da compra.
- Non solicitude: cláusula que impide que o vendedor contrate antigos empregados lonxe do comprador.
- Cláusula de confidencialidade: cláusula destinada a evitar a divulgación de información propietaria a terceiros.
- Declaración de Conformidade Ambiental: unha declaración que elimina a responsabilidade do comprador ao declarar que o comprador non incumpre ningunha lei ambiental.
Se é necesario, pode incluír garantías adicionais no seu contrato de compra. Dependendo das súas necesidades específicas, poden ser necesarias diferentes garantías para protexer os seus dereitos. Consultar con profesionais expertos en dereito empresarial, como o equipo de Pax Law, pode axudarche a considerar todas as opcións dispoñibles e escoller as mellores.
Quen pode revisar as condicións do contrato durante o proceso de compra ou venda dunha empresa?
O comprador e o vendedor poden confirmar as súas declaracións (declaracións de feito) a través de:
- Certificado de oficial: funcionario dunha corporación ou xerente dunha entidade non corporativa
- Opinión legal: un avogado que é contratado como terceiro para revisar as condicións da compra
Que é unha "condición precedente"?
O termo "Condicións precedentes" significa que deben cumprirse certas obrigas antes de pechar o acordo de compra. Existen condicións estándar que ambas as partes deben cumprir antes de executar o Contrato de Compra de Negocio, que inclúen a confirmación de representacións e garantías, así como unha serie de outras tarefas antes da data de peche do contrato.
Outros documentos que podes atopar ao mercar e vender un negocio:
- Plan de negocio: un documento usado para esbozar un plan para un novo negocio, incluíndo análises de competidores e de mercado, estratexias de mercadotecnia e plans financeiros.
- Carta de intención: unha carta non vinculante utilizada cando as partes queren ter un acordo por escrito para un futuro acordo para fomentar a boa fe.
- Billete de pagaré: un documento que é semellante a un contrato de préstamo, pero é máis sinxelo e adoita usar os familiares e amigos para documentar os préstamos persoais.