Laghan seilbh ann am British Columbia (BC), Canada, a’ riaghladh seilbh agus còraichean thairis air togalaichean fìor (fearann agus togalaichean) agus seilbh phearsanta (seilbh eile). Tha na laghan sin a’ mìneachadh mar a tha seilbh air a cheannach, air a reic, air a chleachdadh, agus air a ghluasad, agus tha iad a’ còmhdach raon farsaing de raointean a’ gabhail a-steach cleachdadh fearainn, màl, agus morgaidsean. Gu h-ìosal, tha mi air na prìomh raointean de lagh seilbh ann am British Columbia a mhìneachadh fo chinn iomchaidh airson soilleireachd.
Seilbh Togalaichean agus Gluasad
Siostam tiotalan fearainn
Tha BC ag obrachadh siostam tiotal fearainn a tha poblach agus stèidhichte air siostam Torrens. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil an riaghaltas a’ cumail clàr de dh’ uachdarain, agus tha an tiotal gu fearann na dhearbhadh deimhinnte air seilbh. Feumaidh tar-chuir seilbh fearainn a bhith clàraichte le Ùghdarras Tiotal an Fhearainn agus Sgrùdaidh (LTSA) gus a bhith èifeachdach gu laghail.
Ceannach agus Reic Seilbh
Tha gnìomhan airson ceannach is reic seilbh air an riaghladh le Achd Lagh Seilbh agus Achd Seirbheisean Togalaichean. Tha na laghan sin a’ mìneachadh na riatanasan airson cùmhnantan reic, a’ gabhail a-steach an fheum air aontaidhean sgrìobhte, agus a’ riaghladh giùlan proifeiseantaich thogalaichean.
Cleachdadh Fearainn agus Sònaichean
Riaghaltas Ionadail agus Dealbhadh Cleachdadh Fearainn
Tha ùghdarras aig riaghaltasan baile agus roinneil ann am BC smachd a chumail air cleachdadh fearainn tro fo-laghan sònrachaidh, planaichean coimhearsnachd oifigeil, agus ceadan leasachaidh. Bidh na riaghailtean sin a’ dearbhadh mar a ghabhas talamh a chleachdadh, na seòrsaichean thogalaichean a ghabhas togail, agus dùmhlachd an leasachaidh.
Riaghailtean Àrainneachd
Bidh laghan dìon àrainneachd cuideachd a’ toirt buaidh air cleachdadh fearainn. Mar eisimpleir, faodaidh Achd Riaghladh na h-Àrainneachd agus na riaghailtean fodha buaidh a thoirt air leasachadh agus cleachdadh thogalaichean, gu sònraichte ann an sgìrean cugallach.
Gabhaltasan còmhnaidh
Tha an Achd seo a’ riaghladh a’ cheangail eadar uachdarain agus luchd-gabhail ann am BC, a’ mìneachadh an còraichean agus an dleastanasan. Tha e a’ còmhdach nithean leithid tasgaidhean tèarainteachd, àrdachadh màil, modhan fuadachaidh, agus fuasgladh connspaid tron Mheur Gabhaltais Còmhnaidh.
Seilbh Strata
Ann am BC, tha condominiums no leasachaidhean strata air an riaghladh le Achd Seilbh Strata. Tha an Achd seo a’ mìneachadh am frèam airson cruthachadh, riaghladh, agus obrachadh corporaidean strata, a’ gabhail a-steach riaghladh seilbh chumanta, cìsean strata, fo-laghan, agus rùintean.
Morgaids agus Maoineachadh
Tha Achd Lagh Seilbh a’ toirt a-steach ullachaidhean co-cheangailte ri morgaidsean, a’ toirt mion-fhiosrachadh air còraichean agus dleastanasan luchd-iasaid agus luchd-iasaid. Tha seo a’ gabhail a-steach a’ phròiseas airson clàradh morgaids, foreclosure, agus còraichean fuasglaidh.
Cìs Seilbh
Cìsean Baile is Roinneil
Tha luchd-seilbh thogalaichean ann am BC fo ùmhlachd chìsean seilbh air an togail le riaghaltasan ionadail agus roinneil. Tha na cìsean sin stèidhichte air luach measaichte an togalaich agus a’ maoineachadh sheirbheisean is bun-structair ionadail.
Còraichean Fearainn Dùthchasach
Ann am BC, tha còraichean fearainn dùthchasach nam pàirt chudromach de lagh seilbh, a’ toirt a-steach cùmhnantan, tagraidhean fearainn, agus aontaidhean fèin-riaghlaidh. Faodaidh na còraichean seo buaidh a thoirt air sealbh fearainn, cleachdadh agus leasachadh air fearann traidiseanta agus fearann cùmhnant.
Co-dhùnadh
Tha laghan seilbh ann am British Columbia farsaing, a’ còmhdach togail, cleachdadh agus faighinn cuidhteas seilbh. Tha iad air an dealbhadh gus ùidhean luchd-seilbh thogalaichean, na coimhearsnachd agus na h-àrainneachd a chothromachadh. Airson comhairle laghail sònraichte no mìneachaidhean mionaideach, thathas a’ moladh co-chomhairle a chumail le proifeasanta laghail a tha gu sònraichte an sàs ann an lagh seilbh ann am BC.
Gu h-ìosal tha Ceistean Cumanta (Ceistean Bitheanta) air an dealbhadh gus freagairtean luath is ruigsinneach a thoirt do cheistean cumanta a thaobh laghan seilbh ann am British Columbia (BC).
CÀBHA
A1: Gus seilbh seilbh a ghluasad ann am BC, feumaidh tu foirm gluasaid a lìonadh agus a chuir a-steach gu Ùghdarras Tiotal an Fhearainn agus Suirbhidh (LTSA) còmhla ris na cìsean riatanach. Gu tric tha e ciallach a bhith ag obair le neach-lagha no notary poblach gus dèanamh cinnteach gu bheil an gluasad a’ cumail ris na riatanasan laghail uile.
A2: Tha uallach air uachdarain ann am BC togalaichean màil a chumail ann an staid shàbhailte agus àite-fuirich, a’ toirt aonta gabhaltais sgrìobhte do luchd-gabhail, a’ toirt urram do chòraichean luchd-gabhail air tlachd sàmhach, agus a’ leantainn modhan sònraichte airson àrdachadh màil agus fuadaichean mar a tha air a mhìneachadh ann an Achd Gabhaltas Còmhnaidh. .
A3: Bidh co-dhiù an urrainn dhut sreath àrd-sgoile a thogail an urra ri fo-laghan sònaichean ionadail agus riaghailtean cleachdadh fearainn san sgìre agad. Is dòcha gum feum thu tagradh airson cead togalach agus coinneachadh ri còdan agus inbhean togail sònraichte. Thoir sùil leis a’ bhaile ionadail agad airson riatanasan mionaideach.
Ceistean Ionmhais
A4: Tha cìs seilbh ann am BC air a thomhas a rèir luach measaichte an togalaich agad, mar a chaidh a dhearbhadh le Measadh BC, agus an ìre cìse a shuidhich am baile-mòr ionadail agad. Is e am foirmle: Luach air a Mheasadh x Ìre Cìse = Cìs Seilbh ri phàigheadh.
A5: Mura h-urrainn dhut am morgaids agad a phàigheadh, tha e cudromach conaltradh a dhèanamh leis an neach-iasaid agad cho luath ‘s a ghabhas. A rèir an t-suidheachaidh agad, is dòcha gum bi e comasach dhut na teirmean pàighidh agad ath-rèiteachadh. Ma thèid pàighidhean a chall fhathast, faodaidh an neach-iasaid imeachdan glasaidh a thòiseachadh gus an t-suim a tha ri phàigheadh fhaighinn air ais.
Ceistean Laghail agus Riaghlaidh
A6: Tha Achd Seilbh Strata a’ riaghladh condominiums agus leasachaidhean strata ann am BC. Tha e a’ mìneachadh am frèam laghail airson cruthachadh, riaghladh agus obrachadh corporaidean strata, a’ toirt a-steach mar a tha seilbh cumanta air a riaghladh agus dleastanasan luchd-seilbh strata lot.
A7: Faodaidh, faodaidh riaghailtean àrainneachd leithid Achd Riaghladh Àrainneachdail buaidh a thoirt air cleachdadh thogalaichean, gu sònraichte ann an sgìrean a tha mothachail air an àrainneachd. Faodaidh na riaghailtean sin casg a chuir air gnìomhachd leasachaidh no feum air measaidhean agus lasachaidhean àrainneachd sònraichte.
Còraichean Fearainn Dùthchasach
A8: Faodaidh còraichean fearainn dhùthchasach, a’ gabhail a-steach còraichean cùmhnant agus tagraidhean fearainn, buaidh a thoirt air seilbh, cleachdadh agus leasachadh air fearann traidiseanta agus fearann cùmhnant. Tha e riatanach a bhith mothachail agus spèis a thoirt do na còraichean sin nuair a thathar a’ beachdachadh air leasachadh thogalaichean ann an sgìrean le ùidhean dùthchasach.
Measgachadh
A9: Gheibh thu a-mach sòn an togalaich agad le bhith a’ cur fios chun bhaile-mòr ionadail agad no a’ sgrùdadh an làrach-lìn aca. Bidh mòran de bhailtean-mòra a’ toirt seachad mapaichean no stòran-dàta air-loidhne far an urrainn dhut an togalach agad a sgrùdadh agus an sònrachadh sòn agus na riaghailtean iomchaidh fhaicinn.
A10: Ma tha connspaid agad leis an uachdaran no an neach-gabhail agad ann am BC, bu chòir dhut an-toiseach feuchainn ri fuasgladh fhaighinn air tro chonaltradh dìreach. Ma dh’ fhailicheas sin, faodaidh tu fuasgladh a shireadh tron Mheur Gabhaltais Còmhnaidh, a tha a’ tabhann seirbheisean fuasglaidh connspaid do dh’ uachdarain is luchd-gabhail.
Airson fiosrachadh nas mionaidiche no rannsachaidhean sònraichte, thathas a’ moladh co-chomhairle a chumail ri proifeasanta laghail no leis an ùghdarras riaghaltais iomchaidh.
Faodaidh Pax Law do chuideachadh!
Tha an luchd-lagha agus an luchd-comhairle againn deònach, deiseil, agus comasach air do chuideachadh. Feuch an tadhal thu air ar duilleag glèidhidh coinneimh òrdachadh a dhèanamh le aon den luchd-lagha no an luchd-comhairle againn; air neo, faodaidh tu fios a chuir chun na h-oifisean againn aig + 1-604-767-9529.
0 Beachdan