Ro-ràdh
Tha ceannach no reic seilbh na cho-dhùnadh ionmhasail cudromach le buaidh mhaireannach. Tha e deatamach gum bi am fiosrachadh ceart agad gus na h-ùidhean agad a dhìon agus gus dèanamh cinnteach gum bi toradh fàbharach dhut fhèin agus do theaghlach. Tha an iùl seo a’ daingneachadh agus ag ath-sgrìobhadh fiosrachadh riatanach mu bhith a’ ceannach is a’ reic dhachaighean, le fòcas air dìon luchd-cleachdaidh, frèaman laghail, agus taic-airgid a tha ri fhaighinn ann an Breatannach-Columbia.
A ’ceannach dachaigh
Ullachadh agus Dìon
- Dìon Luchd-cleachdaidh agus Goireasan: Tuig do chòraichean agus na dìonan a tha nan àite, a’ gabhail a-steach Barantas Dachaigh Ùr agus Cìs Gluasad Seilbh.
- Cùmhnantan ro-reic: Dèan eòlas air na cunnartan co-cheangailte ri ceannach condominiums agus taighean-baile mus tèid an togail.
- Luchd-sgrùdaidh nan Taighean: Ann am British Columbia, tha fastadh neach-sgrùdaidh dachaigh ceadaichte èigneachail agus deatamach airson cùisean a dh’ fhaodadh a bhith ann le togalach a chomharrachadh.
- Màl còmhnaidh fad-ùine: Bi mothachail air mion-fhiosrachadh agus buaidh thogalaichean màil fad-ùine, nach eil air an riaghladh le reachdas àbhaisteach seilbh còmhnaidh no strata.
Taic Ionmhais agus Goireasan
- Luchd-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair: Rannsaich prògraman riaghaltais a tha a’ tabhann creideasan cìse, saoraidhean, agus àrachas iasad morgaids gus luchd-ceannach a’ chiad uair a chuideachadh.
- A’ tuigsinn morgaidsean: Faigh sealladh air maoineachadh fhaighinn airson do cheannach dachaigh, a’ toirt a-steach cho cudromach sa tha pàighidhean sìos agus àite àrachas morgaids.
A 'reic dachaigh
Prìomh bheachdachaidhean
- Cìs Bhuannachd Calpa: Ionnsaich mu shaoraidhean a tha rim faighinn nuair a thathar a’ reic do phrìomh àite-fuirich.
- Cosgaisean Proifeasanta Togalaichean: Tuig na cosgaisean a dh’ fhaodadh a bhith an lùib a bhith a’ reic an togalaich agad agus mar a bhios coimiseanan ag obair.
Prìsean agus eòlas margaidh
- Luachan seilbh: Cuidichidh measadh ceart air luach an togalaich agad thu gus prìs farpaiseach agus cothromach a shuidheachadh.
- Gluasadan margaidh: Fuirich fiosraichte mu ghluasadan margaidh thogalaichean san sgìre agad gus an reic thu gu h-èifeachdach.
A’ ceannach is a’ reic thogalaichean Strata
Strata Living
- Tuigsinn Strata: Ionnsaich mu dhleastanasan agus cosgaisean bith-beò ann an togalach strata, a’ gabhail a-steach fo-laghan, cìsean, agus riaghladh.
- Foillseachaidhean: Feumaidh luchd-reic fiosrachadh sònraichte fhoillseachadh mu chuibhreannan pàircidh is stòraidh ann an togalaichean strata.
Maoineachadh agus Buidseatadh
- Buidseatadh airson Cosgaisean a bharrachd: Bi ullaichte airson cìsean laghail, cosgaisean measaidh, sgrùdaidhean seilbh, cìsean, agus àrachas.
- A’ faighinn ro-chead airson morgaids: Tuig cho cudromach sa tha ro-cheadachadh morgaids agus na feartan a bhios luchd-iasaid a’ beachdachadh.
Seòrsan Àite agus Seilbh
A ’taghadh an àite cheart
- Rannsachadh Coimhearsnachd: Beachdaich air nithean mar còmhdhail, seirbheisean coimhearsnachd, sgoiltean, agus bèibidh coimhearsnachd san fharsaingeachd.
- Seòrsan seilbh: Dèan co-dhùnadh eadar diofar sheòrsaichean seilbh seilbh, leithid saor-ghabhail, gabhaltas, strata, agus co-obrachadh.
Crìochnachadh Ceannach no Reic
Beachdachaidhean laghail is ionmhais
- Riochdachadh Lagha: Tha fastadh neach-lagha no notary poblach deatamach airson a bhith a’ seòladh taobhan laghail gnothaichean seilbh.
- Cosgaisean dùnaidh: Bi ullaichte airson na cosgaisean co-cheangailte ri bhith a’ dùnadh an reic, a’ gabhail a-steach atharrachaidhean, cìsean gluasad seilbh, agus cìsean laghail.
Ceistean Cumanta
Carson a tha e cudromach tuigsinn an eadar-dhealachadh eadar Aonta Riochdachaidh agus Cumhachd Neach-lagha Maireannach nuair a thathar a’ dèiligeadh ri seilbh?
Tha e deatamach gun tuig thu na sgrìobhainnean laghail sin leis gu bheil iad a’ toirt diofar chòraichean agus uallaichean do dhaoine a tha air an cur an dreuchd, gu sònraichte ann an suidheachaidhean far nach bi e comasach dhut do chùisean a riaghladh. Cuidichidh an t-eòlas seo gus dèanamh cinnteach gu bheilear a’ làimhseachadh do cho-dhùnaidhean seilbh is ionmhais a rèir do mhiannan.
Dè bu chòir dhomh beachdachadh mus dèan mi ceannach no reic seilbh?
Mus tèid thu a-steach do mhargaidh na h-oighreachd, beachdaich air nithean leithid suidheachadh a’ mhargaidh làithreach, d’ ullachadh ionmhasail, an seòrsa seilbh a fhreagras air na feumalachdan agad, agus builean laghail is ionmhasail a’ ghnothaich.
Dè na prìomh cheumannan ann a bhith a’ ceannach seilbh?
Tha na prìomh cheumannan a’ toirt a-steach a bhith a’ sgrùdadh a’ mhargaidh, a’ faighinn maoineachadh (ro-chead airson morgaids), a’ lorg togalach a choinnicheas ri na feumalachdan agad, a’ dèanamh sgrùdadh dachaigh, a’ dèanamh tairgse, agus a’ crìochnachadh phròiseasan malairt laghail is ionmhais.
Dè an taic ionmhais a tha ri fhaighinn airson luchd-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair?
Faodaidh luchd-ceannach dachaigh a’ chiad uair a bhith airidh air prògraman leithid Creideas Cìse Ceannaiche Dachaigh Ciad Ùine, Plana Luchd-ceannach Dachaigh, agus saoradh bho chìsean gluasad seilbh. Faodaidh na prògraman sin buannachdan mòra ionmhais a thabhann agus cuideachadh le bhith a’ lughdachadh chosgaisean ro-làimh airson dachaigh a cheannach.
Dè bu chòir dhomh a dhèanamh gus mo dhachaigh ullachadh airson a reic?
Tha a bhith ag ullachadh do dhachaigh airson a reic a’ toirt a-steach decluttering, a’ dèanamh obair-càraidh no leasachaidhean riatanach, agus is dòcha a’ cumail do dhachaigh air dòigh gus a dhèanamh nas tarraingiche do luchd-ceannach. Tha e cudromach cuideachd do dhachaigh a phrìs gu ceart le bhith a’ dèanamh anailis air suidheachadh a’ mhargaidh ionadail.
Ciamar a cho-dhùineas mi luach an togalaich agam?
Faodar luach seilbh a dhearbhadh tro sgrùdadh coimeasach margaidh air a dhèanamh le proifeasanta thogalaichean no tro mheasadh proifeasanta. Am measg nam feartan air an deach beachdachadh tha suidheachadh an togalaich, meud, suidheachadh, agus prìsean reic thogalaichean coltach ris san sgìre agad.
Dè na riatanasan laghail a th’ ann airson togalach a reic?
Tha riatanasan laghail a’ toirt a-steach a bhith a’ toirt tiotal soilleir air an togalach, a’ foillseachadh uireasbhaidhean aithnichte, agus a’ coinneachadh ri dleastanasan sònraichte fo laghan thogalaichean ionadail. Ann an togalaichean strata, dh’ fhaodadh gum bi feum air foillseachaidhean a bharrachd a thaobh corporra strata.
Ciamar a tha cìsean gluasad seilbh ag obair?
Tha cìs gluasad seilbh air a phàigheadh leis a’ cheannaiche stèidhichte air luach margaidh cothromach an togalaich aig àm an ceannach. Tha saoraidhean agus lughdachaidhean rim faighinn airson cuid de luchd-ceannach, leithid luchd-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair.
Dè na cùisean sònraichte a th’ ann nuair a thathar a’ ceannach no a’ reic togalach strata?
Feumaidh luchd-ceannach agus luchd-reic thogalaichean strata beachdachadh air cìsean strata, slàinte ionmhais na buidhne strata, fo-laghan agus cuingeachaidhean, agus cìsean no measaidhean sam bith a tha ri thighinn. Feumaidh luchd-reic fiosrachadh sònraichte fhoillseachadh, leithid riarachadh àiteachan pàircidh agus preas glaiste.
Ciamar a tha Achd Seirbheisean Togalaichean a’ dìon luchd-cleachdaidh?
Tha Achd Seirbheisean Togalaichean a’ toirt seachad frèam riaghlaidh airson gnìomhachas thogalaichean, a’ dèanamh cinnteach gu bheil proifeiseantaich thogalaichean ag obair airson math an luchd-dèiligidh agus a’ cumail ri inbhean cleachdaidh proifeasanta, agus mar sin a’ dìon luchd-cleachdaidh bho chleachdaidhean mì-bheusach.
An urrainn dhomh mo thairgse airson togalach a cheannach a chuir dheth?
Ann am BC, tha ùine ath-chuairteachaidh aig ceannaichean trì latha às deidh gabhail ris an tairgse aca airson seòrsachan sònraichte de cheannach seilbh còmhnaidh, a’ leigeil leotha an inntinn atharrachadh airson cìs. Chan eil seo a’ buntainn ris a h-uile gnothach seilbh, agus mar sin tha e cudromach tuigsinn na cumhachan sònraichte agus na saoraidhean.
Faodaidh Pax Law do chuideachadh!
Tha an luchd-lagha agus an comhairlichean in-imrich againn deònach, deiseil agus comasach air do chuideachadh. Feuch an tadhal thu air ar duilleag glèidhidh coinneimh òrdachadh a dhèanamh le aon den luchd-lagha no an luchd-comhairle againn; air neo, faodaidh tu fios a chuir chun na h-oifisean againn aig + 1-604-767-9529.
0 Beachdan