Dlíodóirí chun Gnó a Cheannach nó a Dhíol i Vancouver, BC

Ag Pax Law Corporation, is féidir linn ionadaíocht a dhéanamh duit le haghaidh an phróisis chun gnó a cheannach nó do ghnó a dhíol ón gcéad chéim go dtí an chéim dheireanach. Má tá tú ag smaoineamh ar ghnó a cheannach nó a dhíol, déan teagmháil linn le do thoil comhairliúchán a sceidealú tríd ár suíomh Gréasáin nó trí ag glaoch ar ár n-oifig le linn ár n-uaireanta gnó, 9:00 AM - 5:00 PM PDT.

Ceannach agus Díol Gnó

Úsáidtear Comhaontú Ceannaigh Gnó, Comhaontú Ceannaigh Scaireanna, Comhaontú Ceannaigh Sócmhainní, nó Comhaontú Díolacháin Gnó nuair a bhíonn sé ar intinn ag duine aonair nó corparáid sócmhainní nó scaireanna cuideachta nó gnólachta a cheannach. Sonraíonn sé téarmaí riachtanacha maidir leis an idirbheart, lena n-áirítear praghas, plean íocaíochta, barántais, uiríll, dáta deiridh, freagrachtaí na bpáirtithe roimh dhúnadh agus tar éis dúnadh, agus tuilleadh.

Is féidir le comhaontú dea-dhréachta cearta an dá thaobh den idirbheart a chosaint agus an seans go dtitfidh an margadh as a chéile a laghdú, agus is féidir comhaontú a dhréachtaítear gan taithí na saineolaithe ar dhlí na gconarthaí a bheith mar thoradh air. caillteanais shuntasacha do pháirtí amháin nó don dá pháirtí.

Má tá sé ar intinn agat gnó a cheannach nó do ghnó a dhíol, beidh ort dul i gcomhairle le gairmí chun cabhrú leat comhaontú den sórt sin a dhréachtú. Cuimhnigh le do thoil gur gairmithe dlí iad dlíodóirí atá eolach ar dhlí na gconarthaí agus atá in ann cabhrú le cliaint le comhaontuithe a chaibidil agus a dhréachtú, agus gur gairmí é gníomhaire eastáit réadaigh a bhfuil oideachas agus saineolas aige i margaíocht maoine agus gnó nó ag aimsiú maoine agus gnó.

Cad é an difríocht idir sócmhainní agus scaireanna?

Is éard atá i sócmhainní maoin inláimhsithe agus doláimhsithe gnólachta ar féidir luach airgeadaíochta a shannadh dó, amhail liostaí cliant, conarthaí, troscán oifige, comhaid, fardal, réadmhaoin, agus mar sin de.

Léiríonn scaireanna agus leas an duine aonair i corparáid. Is eintiteas dlíthiúil é corparáid atá ar leithligh ó aon duine a bhfuil scaireanna aici inti. Trí roinnt scaireanna de chuid corparáide a dhíol, is féidir le scairshealbhóir a leas úinéireachta sa chorparáid sin a aistriú chuig duine eile. Is féidir cearta éagsúla a bheith ag scaireanna i gcorparáid, mar:

  • an ceart chun páirt a ghlacadh i mbrabúis na corparáide, ar a dtugtar freisin an ceart chun díbhinní a fháil;
  • an ceart chun vótáil chun stiúrthóirí na corparáide a roghnú;
  • an ceart chun bheith rannpháirteach i sócmhainní na corparáide tar éis don chorparáid a bheith díscaoilte (nó le linn an phróisis díscaoilte); agus
  • Cearta éagsúla eile ar nós an fhuascailt cheart.

Tá sé tábhachtach cúnamh dlíodóir a fháil le linn an idirbhirt cheannaigh chun a chinntiú go dtuigeann tú luach an méid atá á cheannach agat agus chun tú féin a chosaint ó dhliteanas.

An féidir sócmhainní a eisiamh ón gcomhaontú ceannaigh?

I gcomhaontú ceannaigh, is féidir leat a roghnú sócmhainní a fhágáil amach as an díolachán. Mar shampla, is féidir airgead tirim, urrúis, cuntais infhaighte agus eile a eisiamh ón gconradh.

Cad iad na socruithe airgeadais i gComhaontú Ceannaigh Gnó?

Tá gach ceannach agus díol gnó uathúil agus beidh a struchtúr idirbheartaíochta féin aige. Go ginearálta, áfach, beidh ort aghaidh a thabhairt ar na nithe seo a leanas i do chomhaontú:

  • taisce: an méid airgid a cuireadh i dtreo phraghas na sócmhainní nó na scaireanna a íocadh roimh an Dáta Deiridh. Go ginearálta déantar an méid seo a fhorghéilleadh má dhiúltaíonn an ceannaitheoir an margadh a dhúnadh nó mura féidir leis an margadh a dhúnadh ar chúis nach bhfuil inghlactha ag an díoltóir.
  • Dáta deiridh: an lá a aistrítear na sócmhainní nó na scaireanna ón díoltóir go dtí an ceannaitheoir. D’fhéadfadh nó nach mbeadh an dáta seo ag an am céanna leis an dáta a aistrítear rialú an ghnó.
  • Roghanna íocaíochta: mar atá sé ar intinn ag an gceannaitheoir íoc leis an díoltóir, cnapshuim, cnapshuim móide Nóta Gealltanais maidir le haon mhéid atá gan íoc, nó Nóta Gealltanais don mhéid iomlán.
  • Dáta Seilbh: an dáta nuair a dhéantar an fardal a chomhaireamh de ghnáth, cuirtear na heochracha ar láimh, agus téann rialú an ghnó chuig an gceannaitheoir.

Conas a dhéantar scaireanna agus sócmhainní a phraghsáil?

Is féidir scaireanna a luacháil de réir dhá mhodh:

  • Praghas Ceannaithe Comhiomlán: ar a dtugtar freisin Praghas Cleachtadh Comhiomlán, is é seo an praghas iomlán a íocadh ar na scaireanna go léir.
  • Per Praghas Ceannaigh Scair: ríomhtar é trí scairphraghas singil a shannadh agus é a iolrú faoi líon iomlán na scaireanna ionas go mbeidh sé comhionann leis an bpraghas iomlán.

Fiú má tá na sócmhainní go léir á gceannach ag an gceannaitheoir ó ghnó, ba cheart a praghas féin a shannadh do gach sócmhainn chun críocha cánach. Tabhair faoi deara go bhféadfadh roinnt sócmhainní a bheith inchánach ag brath ar do dhlínse.

Tá ar a laghad trí mhodh aitheanta chun praghas a roghnú do ghnó:

  •  Luacháil bunaithe ar shócmhainn: arna ríomh trí luach iomlán shócmhainní gnólachta a shuimiú (lena n-áirítear trealamh, conarthaí, cuntais infhaighte, cáilmheas, etc.) lúide luach iomlán dhliteanais an ghnó (lena n-áirítear sonraisc neamhíoctha, pá, etc.).
  • Cur chuige bunaithe ar an margadh: arna ríomh trí chomparáid a dhéanamh idir an gnó atá á dhíol le cuideachtaí comhchosúla agus praghsáil ar phraghas atá cosúil leis an méid a dhíol na cuideachtaí sin dóibh.
  • Cur chuige maidir le sreabhadh airgid: Ríomhtar trí athbhreithniú a dhéanamh ar thuilleamh stairiúil na cuideachta agus ríomh an méid a bhfuiltear ag súil leis a thuillfidh an gnó amach anseo, ansin lascainiú a dhéanamh ar mhéid an tuillimh ionchais sa todhchaí chun an praghas a léiriú go bhfuil an praghas á íoc san am i láthair.

Cad iad na barántas i gComhaontú Ceannaigh Gnó?

Is ráthaíocht é barántas a thugann páirtí amháin do pháirtí eile. Féadfaidh tú a roghnú cé chomh fada agus a bheidh gach páirtí faoi cheangal ag na gealltanais.

Feidhmíonn gach barántas cuspóir difriúil:

  • Neamh-Chomórtas: clásal a áirithíonn nach mbeidh an díoltóir in iomaíocht leis an gceannaitheoir ar feadh tréimhse ama socraithe tar éis dheireadh an cheannaigh.
  • Neamh-Aturnae: clásal a chuireann cosc ​​ar an díoltóir iarfhostaithe a fhostú ar shiúl ón gceannaitheoir.
  • Clásal Rúndachta: clásal atá beartaithe chun nochtadh faisnéise dílsithe do pháirtithe seachtracha a chosc.
  • Ráiteas um Chomhlíonadh Comhshaoil: ráiteas a bhaintear dliteanas ó cheannaitheoir trína dhearbhú nach sáraíonn an ceannaitheoir aon dlíthe comhshaoil.

Más gá, féadfaidh tú barántais bhreise a chur san áireamh i do chomhaontú ceannaigh. Ag brath ar do shainriachtanais, d'fhéadfadh go mbeadh barántais éagsúla ag teastáil chun do chearta a chosaint. Is féidir le dul i gcomhairle le gairmithe eolacha dlí gnó, cosúil leis an bhfoireann ag Pax Law, cabhrú leat na roghanna go léir atá ar fáil duit a mheas agus na cinn is fearr a roghnú.

Cé atá in ann athbhreithniú a dhéanamh ar théarmaí an chonartha le linn an phróisis chun gnó a cheannach nó a dhíol?

Is féidir leis an gceannaitheoir agus leis an díoltóir a n-uiríll (ráitis fíricí) a dhearbhú trí:

  • Deimhniú Oifigeach: oifigeach i corparáid nó bainisteoir aonáin neamhchorparáidigh
  • Tuairim Dlí: dlíodóir a fhostaítear mar thríú páirtí chun athbhreithniú a dhéanamh ar théarmaí an cheannaigh

Cad is “fasach coinníoll” ann?

Ciallaíonn an téarma “Fasach Coinníollacha” nach mór oibleagáidí áirithe a chomhlíonadh sula ndúnfar an margadh ceannaigh. Tá coinníollacha caighdeánacha ann nach mór don dá pháirtí a chomhlánú sula ndéantar an Comhaontú Ceannaigh Gnó a fhorghníomhú, lena n-áirítear uiríll agus barántaí a dhaingniú, chomh maith le sraith tascanna eile roimh dháta deiridh an chonartha.

Doiciméid eile a d’fhéadfadh teacht ort agus tú ag ceannach agus ag díol gnó:

  • Plean Gnó: doiciméad a úsáidtear chun plean a leagan amach do ghnó nua lena n-áirítear anailísí ar iomaitheoirí agus margaidh, straitéisí margaíochta, agus pleananna airgeadais.
  • Litir intinne: litir neamhcheangailteach a úsáidtear nuair is mian le páirtithe tuiscint scríofa a bheith acu ar chomhaontú sa todhchaí chun meon macánta a chothú.
  • Nóta Gealltanais: doiciméad atá cosúil le Comhaontú Iasachta, ach atá níos simplí agus is minic a úsáideann baill teaghlaigh agus cairde é chun iasachtaí pearsanta a dhoiciméadú.

Ceisteanna Coitianta

Conas ba cheart dom luacháil gnólachta a chinneadh?

Tá gach gnó uathúil agus beidh measúnú aonair ag teastáil maidir lena luach. Mura bhfuil tú cinnte faoi luach do ghnó, molaimid duit cúnamh ó ghairmí a choinneáil chun luach gnó a bhfuil sé ar intinn agat a dhíol nó a cheannach a mheas.

An gá dom dlíodóir a úsáid chun gnó a cheannach nó a dhíol?

Níl ceanglas dlíthiúil ort dlíodóir a úsáid chun gnó a cheannach nó a dhíol. Mar sin féin, is mó an seans go dtitfidh d’idirbheart as a chéile agus is mó an seans go gcaillfidh tú é má dhéantar é gan cúnamh ó ghairmithe. Ligeann taithí agus oideachas dlíodóir dóibh go leor deacrachtaí a thuar agus cabhrú leat iad a sheachaint. Dá bhrí sin, teastaíonn uainn go láidir go bhfaighidh tú cúnamh dlíodóir chun do ghnó a cheannach agus a dhíol.

Cathain a bhíonn am trátha chun mo ghnó a dhíol?

Braitheann an freagra ar do chúinsí saoil phearsanta. Tá go leor cúiseanna ann le gnó a dhíol. Mar sin féin, má tá sé ar intinn agat do ghairm bheatha a athrú, gnó nua a oscailt nó dul ar scor, b’fhéidir gur am trátha é chun do ghnó a dhíol. Ina theannta sin, b'fhéidir gur mhaith leat a dhíol má thuar tú go mbeidh luach nó brabúis do ghnó ag laghdú sa todhchaí agus má tá smaointe agat faoi conas fáltais do dhíolacháin a úsáid le haghaidh brabúis níos airde.

Cathain ar cheart dom a rá le mo chuid fostaithe go bhfuil sé beartaithe agam mo ghnó a dhíol?

Molaimid do chuid fostaithe a chur ar an eolas chomh déanach agus is féidir, b’fhearr tar éis don cheannach a bheith tugtha chun críche. B'fhéidir gur mhaith leis an gceannaitheoir cuid nó gach ceann de na hoibrithe atá agat faoi láthair a fhostú, agus is cinneadh é a mholaimid duit a dhéanamh tar éis dul i gcomhairle le do cheannaitheoir iad a chur ar an eolas faoin athrú.

Cé chomh fada a thógann sé chun gnó a dhíol?

Tá gach gnó uathúil. Mar sin féin, má tá ceannaitheoir agat agus go bhfuil praghas aontaithe agat, tógfaidh sé idir 1 – 3 mhí le próiseas dlíthiúil an díola a chur i gcrích i gceart. Mura bhfuil ceannaitheoir agat, níl aon amlíne socraithe don díolachán.

Conas a chosnaíonn dlíodóir gnó chun gnó a cheannach nó a dhíol?

Braitheann sé ar an ngnó, ar chastacht an idirbhirt, agus ar thaithí agus gnólacht dlí an dlíodóir. Ag Pax Law Corporation, gearrann ár ndlíodóir gnó $350 + cánacha infheidhmithe mar ráta in aghaidh na huaire agus cabhróidh sé le roinnt idirbheart bunaithe ar chomhaontú coinneála táille sheasta (bloctháille).