Avocats en contrats de vente et d'achat immobiliers

Vous vendez votre maison puis en achetez une autre ?

Vendre puis acheter une nouvelle maison est très excitant, mais le processus complexe de transfert de propriété peut être stressant et déroutant. C'est là qu'intervient Pax Law - nous sommes là pour rendre les transactions aussi fluides que possible. Chez Pax Law, nous pouvons aider le processus de vente d'un bien immobilier résidentiel suivi d'un achat aussi efficace et fluide que possible. 

Lorsque nous recevons les instructions de transfert de l'agent immobilier et le contrat d'achat et de vente signé, nous le prenons à partir de là. Nous nous occupons du processus de diligence raisonnable, en préparant les documents de transaction, en transférant les fonds et en les détenant en fiducie au besoin, en remboursant les hypothèques existantes ou autres charges et en fournissant la preuve, et en obtenant la quittance de l'hypothèque afin que vous puissiez compléter le financement sur votre prochaine propriété .

Nous préparons et révisons les documents juridiques relatifs à l'immobilier, négocions les termes et conditions des transactions et facilitons le transfert des titres. Tous nos avocats spécialisés en droit immobilier sont dotés d'excellentes compétences en négociation et en analyse ; ils sont organisés, professionnels et bien informés. Ils s'assurent que les transactions immobilières sont légales, contraignantes et dans le meilleur intérêt du client qu'ils représentent.

Vous méritez d'avoir l'esprit tranquille pendant cette transition majeure de la vie. Laissez Pax Law s'occuper de toute la vente immobilière légale suivie des détails d'achat pour vous, afin que vous puissiez vous concentrer sur ce qui est vraiment important - emménager dans votre nouvelle maison !

Avance avec Pax Law aujourd'hui !

Pax Law a maintenant un avocat immobilier dédié, Lucas Pearce. Tous les engagements immobiliers doivent lui être pris ou donnés, PAS à SAMIN MORTAZAVI. M. Mortazavi ou un assistant parlant le farsi assiste aux signatures pour les clients parlant le farsi.

QFP

Un cabinet d'avocats peut-il représenter à la fois l'acheteur et le vendeur ?

Non. Les acheteurs et les vendeurs ont des intérêts opposés dans une transaction immobilière. A ce titre, les acheteurs et les vendeurs doivent être représentés par des cabinets d'avocats différents.

A combien s'élèvent les honoraires d'un avocat spécialisé en immobilier ?

Selon le cabinet d'avocats que vous choisissez, les frais de transfert immobilier typiques peuvent varier de 1000 2000 $ à XNUMX XNUMX $ plus les taxes et les débours. Cependant, certains cabinets d'avocats peuvent facturer plus que ce montant.

Un avocat peut-il être agent immobilier ?

Un avocat n'est pas titulaire d'un permis d'agent immobilier. Cependant, des avocats peuvent vous assister dans la rédaction d'un contrat immobilier d'achat et de vente. Ce travail relève généralement du champ d'activité de l'agent immobilier et, par conséquent, les avocats ne rédigent généralement pas de contrats d'achat et de vente de biens immobiliers résidentiels.

Pouvez-vous utiliser le même cabinet d'avocats pour représenter les deux parties ?

Non. Les acheteurs et les vendeurs ont des intérêts opposés dans une transaction immobilière. A ce titre, les acheteurs et les vendeurs doivent être représentés par différents avocats et cabinets d'avocats.

Est-il possible pour un avocat de représenter un prêteur et un acheteur ?

Dans les transferts immobiliers résidentiels, les avocats représentent généralement le prêteur et l'acheteur. Toutefois, si l'acheteur obtient un financement hypothécaire auprès d'un prêteur privé, celui-ci aura son propre avocat.