با سلام

از بخش نقل و انتقال سند املاک دفتر وکالت ثمین مرتضوی، دفتر وکالت ثمین مرتضوی لوکاس پیرس با شما تماس میگیریم. همکاران ما در این بخش متخصص در کلیه امور مربوط به معاملات املاک هستند.

در ابتدا، فروش ملک شما و خرید ملک جدید تان را به شما و خانواده ی محترم تان تبریک می گویم و از اینکه جهت این مهم دفتر وکالت ثمین مرتضوی را بر گزیدید از شما کمال تشکر را داریم. ما بدینوسیله آمادگی خود را جهت کمک به شما اعلام می داریم.

از شما تقاضا داریم که مطالب زیر را با دقت خوانده، و به در خواست های ما در اسرع وقت پاسخ دهید.

پذیرش موکل

لطفاً با کلیک کردن روی پیوست مقابل –> فرم پذیرش موکل آنلاین ما را پر کنید، صرف نظر از اینکه شما موکل فعلی دفتر وکالت ثمین مرتضوی هستید، یا خیر. در ابتدای فرم می بایست گزینه “خرید املاک و  مستغلات” را انتخاب کنید و سپس اقدام به پر کردن ما بقی فرم نمایید.

هر یک از مالکین می بایست فرم خرید ملک خود را جداگانه پر کند.

قبل از ارئه ی هر گونه خدمات حقوقی به شما، شما می بایست فرم پذیرش آنلاین ما را پر کنید. توجه داشته باشید که بدون بار گزاری دو مدرک شناسایی عکسدار دولتی، مانند پاسپورت، گواهینامه رانندگی، کارت بیمه پزشکی، و داشتن شماره ی بیمه اجتماعی شما ما نمی توانیم به شما کمک کنیم.

اطلاعات تماس

لطفاً مشخصات تماس با شرکت حقوقی پاکس را به کار گزار وام مسکن خود را، بانک، و یا موسسه وام دهی دیگر، و همچنین مشاور خرید املاک و مستغلات خود ارائه دهید:

شرکت حقوق پاس

دستیار حقوقی نقل و انتقال سند املاک — ملیسا مییر

ایمیل – [email protected]

تلفن – ۲۲۳۳-۲۴۵-۶۰۴

جلسه ملاقات با وکیل جهت امضا مدارک

یک یا دو روز مانده به تاریخ انتقال سند، ما با شما در دفتر وکالت ملاقاتی را خواهیم داشت و در طی آن جلسه مدارک مربوطه را امضا خواهیم کرد. لطفاً در ذیل این ایمیل، روز و زمان ملاقات را با توجه به برنامه ی کاری خود انتخاب نمایید. لطفاً بر روی زمانی که برای شما منتسب است کلیک کنید، یک پنجره جدید باز خواهد شد، زمان قرار ملاقات خود را انتخاب و تایید نمایید. یک ایمیل جهت یادآوری روز، زمان، و محل ملاقات برای هر دوی ما ارسال خواهد شد.

شما می بایست دو قطعه مدرک شناسایی معتبر یعنی منقضی نشده، یک اولیه (مدرک شناسایی دولتی عکسدار همانند پاسپورت و یا گواهینامه رانندگی) و یک ثانویه (مدرک شناسایی بدون عکس همانند کارت بیمه تامین اجتماعی) را به همراه خود بیاورید. مدرک شناسایی شما می بایست همان دو مدرکی باشد که شما در فرم پذیرش موکل بار گزاری کرده اید.

شما ملزم به آوردن یک چک تضمینی بانکی به جلسه ملاقات خود می باشید است، چک به نام

Pax Law Corporation, in Trust

می بایست باشد. مبلغ چک، تمام هزینه های نقل و انتقال سند ملک شما، از جمله باقی مانده ی مبلغ خرید، هزینه های اداره ی ثبت، کانون وکلاء، حق الزحمه ی وکیل و همه و همه را در بر می گیرد.

ما مبلغ چک را یک یا دو روز قبل از تاریخ انتقال سند به شما اعلام می داریم.

اگر شما در حال خرید یک آپارتمان و یا تاونهاوس هستید، گواهی نامه ی خرید بیمه ی آتشسوزی و غیره مسکن خود را با خود بیاورید.

نیازی نیست که شما جهت دریافت وجوه وام مسکن خود اقدامی انجام دهید، بانک و یا موسسه ی وام دهنده مبلغ وام را مستقیما به حساب امانی شرکت ما واریز خواهند کرد.

مبلغ وام در روز انتقال سند به حساب ما واریز خواهد شد.

تا زمانی که تمام اطلاعات مربوطه را از موسسه وام دهی و مشاور املاک و مستغلات شما دریافت نکنیم، نمی توانیم هیچ کاری بر روی پرونده ی شما بکنیم.

ما به عنوان وکیل شما متعهد هستیم که وام مسکن فعلی شما را با وجهی که از وام دهنده ی جدید دریافت می کنیم، پرداخت کنیم. مانده ی وام های مسکن بانکی و یا آنهایی که از موسسات مالی دولتی و خصوصی دریافت کرده اید را ما می توانیم استعلام بگیریم ولی برای وام های شخصی همانند وام خرید ماشین، نیاز به یک صورت حساب از آن وام داریم که بتوانیم استعلام جدید جهت دریافت مانده حساب تقاضا کنیم.

بانک ها و موسسات مالی غالبا جریمه ای جهت تسویه وام فعلی شما از شما دریافت خواهند کرد.

تا دریافت مانده حساب تمامی وام های مربوطه که روی سند ملک شما ثبت شده اند، ما می بایست وجه دریافتی از وکیل خریدار ملک شما را نزد خود نگه داریم.

سه یا چهار روز مانده به تاریخ نقل و انتقال سند، ما کار خود را روی پرونده ی شما را آغاز خواهیم کرد.

پس از کسر تمامی هزینه ها من جمله حق الوکاله و مانده حساب وام و یا وام های شما، ما بقی وجه توسط یک چک از حساب امانی دفتر وکالت ثمین مرتضوی پرداخت خواهد شد.

معمولا یک روز پس از تاریخ نقل و انتقال سند، پک شما حاظر می باشد.

چنانچه سوالی داشتید که طی این ایمیل پاسخ داده نشده شما می توانید به شماره تلفن بخش املاک ما تماس حاصل فرمایید.

ما مشتاقانه منتظر دیدار با شما هستیم.

با احترام،

بخش املاک دفتر وکالت ثمین مرتضوی

واحد 233، پلاک 1433 خیابان لانزدل، نورث ونکوور

ایمیل – [email protected]

تلفن – ۲۲۳۳-۲۴۵-۶۰۴

6047679529
Directions