آیا خانه خود را می فروشید و سپس خانه دیگری می خرید؟

فروش و سپس خرید یک خانه جدید بسیار هیجان انگیز است، اما فرآیند پیچیده انتقال به طور بالقوه می تواند استرس زا و گیج کننده باشد. اینجاست که قانون Pax وارد می شود - ما اینجا هستیم تا معاملات را تا حد امکان روان کنیم. ما در Pax Law می توانیم به روند فروش املاک مسکونی و به دنبال آن خریدی کارآمد و روان تا حد امکان کمک کنیم. 

وقتی دستورالعمل انتقال را از مشاور املاک دریافت می کنیم و قرارداد خرید و فروش را امضا می کنیم، آن را از آنجا می گیریم. ما فرآیند بررسی دقیق، تهیه اسناد معامله، انتقال وجوه و نگهداری آنها در امانت در صورت لزوم، پرداخت هرگونه وام مسکن موجود یا سایر هزینه‌ها و ارائه مدرک، و اخذ تخلیه وام مسکن را انجام می‌دهیم تا بتوانید تامین مالی ملک بعدی خود را تکمیل کنید. .

ما اسناد حقوقی مربوط به املاک را تهیه و بررسی می کنیم، شرایط و ضوابط معاملات را مذاکره می کنیم و انتقال عنوان را تسهیل می کنیم. همه وکلای املاک و مستغلات ما مجهز به مهارت های عالی مذاکره و تحلیل هستند. آنها سازماندهی شده، حرفه ای و آگاه هستند. آنها اطمینان می دهند که معاملات املاک قانونی، الزام آور و به نفع مشتری است که آنها نمایندگی می کنند.

شما سزاوار این هستید که در طول این انتقال بزرگ زندگی، آرامش خاطر داشته باشید. اجازه دهید Pax Law تمام فروش قانونی املاک و مستغلات و جزئیات خرید را برای شما انجام دهد تا بتوانید روی آنچه واقعا مهم است تمرکز کنید - نقل مکان به خانه جدیدتان!

به جلو حرکت کن با قانون Pax امروز!

Pax Law اکنون یک وکیل اختصاصی املاک به نام لوکاس پیرس دارد. تمام تعهدات ملکی را باید از او گرفت یا به او داد نه ثمین مرتضوی. آقای مرتضوی یا یک دستیار فارسی زبان در امضای مددجویان فارسی زبان شرکت می کنند.

پاسخ به برخی سوالات مهم

آیا یک موسسه حقوقی می تواند هم نماینده خریدار و هم فروشنده باشد؟

خیر. خریداران و فروشندگان در معامله املاک دارای منافع متضاد هستند. به این ترتیب، خریداران و فروشندگان باید توسط شرکت های حقوقی مختلف نمایندگی شوند.

حق الزحمه وکیل ملکی چقدر است؟

بسته به اینکه چه شرکت حقوقی را انتخاب می کنید، هزینه های معمول انتقال املاک ممکن است از 1000 تا 2000 دلار به اضافه مالیات و پرداخت ها متغیر باشد. با این حال، برخی از موسسات حقوقی ممکن است بیش از این مبلغ را دریافت کنند.

آیا وکیل می تواند مشاور املاک باشد؟

یک وکیل دارای مجوز نمایندگی املاک نیست. با این حال، وکلا می توانند به شما در تنظیم قرارداد خرید و فروش املاک کمک کنند. این شغل معمولاً در محدوده کارگزار املاک قرار می گیرد و بنابراین، وکلا معمولاً قراردادهای خرید و فروش املاک مسکونی را پیش نویس نمی کنند.

آیا می توانید از یک موسسه حقوقی برای وکالت هر دو طرف استفاده کنید؟

خیر. خریداران و فروشندگان در معامله املاک دارای منافع متضاد هستند. به این ترتیب، خریداران و فروشندگان باید توسط وکلا و شرکت های حقوقی مختلف نمایندگی شوند.

آیا وکیل می تواند وکالت وام دهنده و خریدار را داشته باشد؟

در نقل و انتقالات املاک مسکونی، وکلا معمولا نماینده وام دهنده و خریدار هستند. با این حال، اگر خریدار تامین مالی وام مسکن را از یک وام دهنده خصوصی دریافت کند، وام دهنده خصوصی وکیل خود را خواهد داشت.