Etxebizitza edo merkataritzako ondasun bat erosten edo saltzen ari zara?
Etxebizitza erosten ari bazara, Pax Legeak prozesuko urrats guztietan lagun zaitzake, dokumentu juridikoak prestatzen eta berrikusten hasi eta transakzioaren baldintzak negoziatzen. Lege-izapide guztiak zainduko ditugu zuretzat, benetan garrantzitsua den horretan zentratu zaitezke: zure ametsetako etxea aurkitzea edo zure jabetzaren prezio onena lortzea. Esperientzia handia dugu higiezinen zuzenbidearen, higiezinen tituluen transferentziaren alderdi guztietan eta zerbitzu bikaina eta transakzio arin bat eskaintzeko konpromisoa hartzen dugu.
Higiezin komertzialak erostea edo saltzea lan izugarria izan daiteke. Pax Law-ko higiezinen abokatuek esperientzia eta esperientzia dute erosketa-finantzaketa, udal zonifikazioa, estratuen jabetza-arauak, ingurumen-araudi probintzialak, zergak, fideikomisoak eta merkataritza-alokairuak antolatzen laguntzeko. Aldian-aldian inbertitzaile korporatiboekin, lurjabeekin eta jabetza kudeatzeko enpresekin harremanetan jartzen gara euren merkataritza-higiezinen salmenta edo alokairuaren inguruan.
Pax Law-ek higiezinen abokatu bat du, Lucas Pearce. Higiezinen enpresa guztiak hari hartu edo eman behar zaizkio.
Farsi hitz egiten duten laguntzaile bat pertsieraz hitz egiten duten bezeroen sinaketetara joaten da.
Enpresaren izena: Pax Law Corporation
Garraiolaria: Melissa Mayer
Telefonoa:: (604) 245-2233
Fax:: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Gure higiezinen abokatuek higiezinen transakzioen alderdi juridikoak gainbegiratzen dituzte.
Ondasun higiezinei buruzko legezko dokumentuak prestatu eta berrikusten ditugu, transakzioen baldintzak negoziatzen ditugu eta tituluen eskualdaketa errazten dugu. Gure higiezinen abokatu guztiak negoziazio eta analisi trebetasun bikainez hornituta daude; antolatuak, profesionalak eta ondo informatuak dira. Higiezinen transakzioak legezkoak, lotesleak eta ordezkatzen duten bezeroaren onerako direla ziurtatzen dute.
Gure bazkideek eskaintzen dituzten zerbitzuen aukeraketa hauek dira:
- Lege-arriskua kontrolatu dokumentazioan eta bezeroei behar bezala aholkatu
- Higiezinen transakzioetarako legeak, epaiak eta arauak interpretatzea
- Higiezinen transakzioak idatzi eta negoziatu
- Ohiko errentamendu eta aldaketak egitea
- Ziurtatu baimen egokiak daudela
- Kudeatu araudiak eta betetzearekin lotutako zerbitzuak
- Higiezinen erosketetan eta salmentan bezeroak ordezkatzea
- Udal kodearen auzia defendatzea
- Higiezinen zorro handien legezko eta aholkularitza beharrei eustea
Dokumentu hauek ere prestatu ditzakegu:
- Alokairu- eta errentamendu-kontratuak
- Merkataritza-errentamendu-kontratuak
- Asmo gutun
- Errentan emateko eskaintza
- Kalterik gabeko (kalte-ordaina) akordioa
- Gelakideen hitzarmena
- Errentamendu-oharrak
- Errentamendu-kontratua urratzen duen jabearen jakinarazpena
- Baja-oharra
- Alokairua ordaintzeko edo uzteko oharra
- Alokairuaren igoeraren oharra
- Desalojo oharra
- Sartzeko oharra
- Lokalak uzteko asmoaren jakinarazpena
- Konpontzeko oharra
- Maizterraren baja
- Higiezinen eragiketak eta eskualdaketak
- Higiezinen erosteko hitzarmena
- Azpi-errentamendu-formak
- Errentamenduaren jabearen baimena azpierrentamendurako
- Merkataritza azpierrentamendu-kontratua
- Etxebizitza azpierrentamendu-kontratua
- Errentamenduaren aldaketa eta lagapena
- Errentamendu-esleipenerako jabearen baimena
- Errentamendu lagapen-kontratua
- Errentamenduaren aldaketa
- Ondasun pertsonalen alokairu-kontratua
"Zenbat kobratzen duzu etxebizitza-tituluen transferentziagatik?"
1200 $ kobratzen ditugu legezko tasetan gehi dagozkion ordainketak eta zergak. Ordainketak geruzako ondasun bat erosi edo saltzen ari zaren ala ez, edo hipoteka izan ala ez, araberakoak dira.
Harremanetarako Lucas Pearce gaur egun!
Higiezinen eskualdaketa
Transmisioa jabetza jabe batetik beste jabe bati legez transferitzeko prozesua da.
Zure jabetza saltzen duzunean, zure eroslearen notarioarekin edo abokatuarekin komunikatuko gara, dokumentuak aztertuko ditugu, saltzailearen doikuntza-agiria barne, eta Ordaintzeko Agindua prestatuko dugu. Zure tituluaren kontrako hipoteka edo kreditu-lerro bat bezalako karga bat baduzu erregistratuta, salmenten irabazietatik ordainduko dugu.
Jabetza erostean, jabetza zuri helarazteko behar diren dokumentuak prestatuko ditugu. Horrez gain, hipoteka bat lortzen ari bazara, dokumentu horiek prestatuko ditugu zuretzat eta mailegu emailearentzat. Gainera, zure familiaren etorkizuna eta zurea ziurtatzeko higiezinen plangintzarako aholkularitza juridikoa eta antolamenduak behar badituzu, guregan konfiantza izan dezakezu.
Jabetza jabea bazara, baliteke abokatu bat behar izatea zure hipoteka birfinantzatzeko edo bigarren bat lortzeko. Mailegu emaileak hipotekaren argibideak emango dizkigu, eta dokumentuak prestatu eta hipoteka berria Lurzoruaren Tituluen Bulegoan erregistratuko ditugu. Era berean, zorrak agindu bezala ordainduko ditugu.
ohiko galderak
Zenbat balio du higiezinen abokatu batek BC-n?
BCko higiezinen abokatu batek $ 1100 - $ 1600 + zergak eta ordainketak kobratuko ditu batez beste higiezinen garraiorako. Pax Legeak higiezinen garraio fitxategiak egiten ditu $ 1200 + zergak eta ordainketak.
Zenbat dira higiezinen abokatuak Vancouver-en?
Vancouver-eko higiezinen abokatu batek $ 1100 - $ 1600 + zergak eta gastuak kobratuko ditu batez beste higiezinen garraiorako. Pax Legeak higiezinen garraio fitxategiak egiten ditu $ 1200 + zergak eta ordainketak.
Zenbat kostatzen da higiezinen abokatu batek Kanadan?
Kanadako higiezinen abokatu batek $ 1100 - $ 1600 + zergak eta ordainketak kobratuko ditu batez beste higiezinen garraiorako. Pax Legeak higiezinen garraio fitxategiak egiten ditu $ 1200 + zergak eta ordainketak.
Zer egiten dute higiezinen abokatuek BC-n?
BC-n, higiezinen erosketa edo salmenta batean abokatu edo notario bat behar duzu ordezkatzeko. Prozesu honetan abokatuaren edo notarioaren eginkizuna jabetzaren titulua saltzaileari erosleari lagatzea da. Abokatuek ere ziurtatuko dute erosleak saltzaileari erosketa prezioa garaiz ordaintzen diola eta jabetza-titulua erosleari arazorik gabe lagatzen zaiola.
Zer egiten dute higiezinen abokatuek?
BC-n, higiezinen erosketa edo salmenta batean abokatu edo notario bat behar duzu ordezkatzeko. Prozesu honetan abokatuaren edo notarioaren eginkizuna jabetzaren titulua saltzaileari erosleari lagatzea da. Abokatuek ere ziurtatuko dute erosleak saltzaileari erosketa prezioa garaiz ordaintzen diola eta jabetza-titulua erosleari arazorik gabe lagatzen zaiola.
Zenbat balio du notario batek BCn higiezinetarako?
Vancouver-eko notario batek 1100 $ - 1600 $ + zergak eta ordainketak kobratuko ditu batez beste higiezinen garraiorako. Pax Legeak higiezinen garraio fitxategiak egiten ditu $ 1200 + zergak eta ordainketak.
Abokatu bat behar duzu BC-n etxe bat saltzeko?
BC-n, higiezinen erosketa edo salmenta batean abokatu edo notario bat behar duzu ordezkatzeko. Prozesu honetan abokatuaren edo notarioaren eginkizuna jabetzaren titulua saltzaileari erosleari lagatzea da. Abokatuek ere ziurtatuko dute erosleak saltzaileari erosketa prezioa garaiz ordaintzen diola eta jabetza-titulua erosleari arazorik gabe lagatzen zaiola.
Zeintzuk dira ixteko kostuak Kanadan etxe bat erostean?
Itxiera kostuak jabetzaren titulua saltzaileak erosleari transferitzeko kostuak dira (tasa legalak, jabetza eskualdatzeko zerga, myLTSA tasak, estratu korporazioei ordaindutako kuotak, udalei ordaindutako tasak eta abar barne). Itxiera kostuak higiezinen agentearen komisioak, hipoteka-artekarien komisioak eta erosleak ordaindu behar izan ditzakeen beste finantzaketa-kostuak dira. Hala ere, higiezinen garraio bakoitza bakarra da. Zure abokatuak edo notarioak zure transakzioarekin lotutako dokumentu guztiak dituztenean soilik esan ahal izango dizu ixtearen azken kostua.
Zenbat balio du garraioak BC-n?
BCko higiezinen abokatu batek $ 1100 - $ 1600 + zergak eta ordainketak kobratuko ditu batez beste higiezinen garraiorako. Pax Legeak higiezinen garraio fitxategiak egiten ditu $ 1200 + zergak eta ordainketak.
Abokatu bat behar al dut etxe baten eskaintza egiteko?
Ez, ez duzu abokaturik behar etxe bat eskaintzeko. Hala ere, abokatu bat edo notario bat beharko duzu ondasunaren titulua saltzailearengandik zuregana transferitzen laguntzeko.
Abokatu bat behar duzu Kanadan etxe bat saltzeko?
Bai, abokatu bat behar duzu zure etxearen titulua erosle bati transferitzeko. Erosleak bere abokatua ere beharko du transakzio batean ordezkatzeko.
Abokatu batek BC-n higiezinen agente gisa jardu dezake?
Abokatuek ez dute BCko higiezinen agente gisa jardungo. Higiezinen agente bat jabetza bat merkaturatzeaz edo erosi nahi duzun jabetza aurkitzeaz arduratzen den saltzailea da. Abokatuek titulua saltzailearengandik erosleari transferitzeko legezko prozesuaz arduratzen dira.