Abogados para comprar o vender un negocio en Vancouver, BC
En Pax Law Corporation, podemos representarlo en el proceso de compra o venta de su negocio desde el primer paso hasta el último. Si está considerando comprar o vender un negocio, comuníquese con nosotros por programar una consulta a través de nuestro sitio web o por llamando a nuestra oficina durante nuestro horario comercial, de 9:00 a. m. a 5:00 p. m. PDT.
Compra y venta de empresas
Un Acuerdo de Compra Comercial, Acuerdo de Compra de Acciones, Acuerdo de Compra de Activos o Acuerdo de Venta de Negocios se utiliza cuando un individuo o corporación tiene la intención de comprar los activos o acciones de una empresa o negocio. Especifica los términos esenciales con respecto a la transacción, incluido el precio, el plan de pago, las garantías, las representaciones, la fecha de cierre, las responsabilidades de las partes antes y después del cierre, y más.
Un acuerdo bien redactado puede proteger los derechos de ambas partes de la transacción y reducir las posibilidades de que el acuerdo fracase, mientras que un acuerdo redactado sin la experiencia de expertos en derecho contractual puede conducir a pérdidas significativas para una o ambas partes.
Si tiene la intención de comprar un negocio o vender su negocio, deberá consultar a un profesional para que lo ayude a redactar dicho acuerdo. Recuerde que los abogados son profesionales del derecho familiarizados con el derecho contractual y pueden ayudar a los clientes a negociar y redactar acuerdos, mientras que un agente de bienes raíces es un profesional con educación y experiencia en la comercialización de propiedades y negocios o en la búsqueda de propiedades y negocios.
¿Cuál es la diferencia entre activos y acciones?
Los activos son la propiedad tangible e intangible de una empresa a la que se le puede asignar un valor monetario, como listas de clientes, contratos, muebles de oficina, archivos, inventario, bienes inmuebles, etc.
Las acciones representan el interés de un individuo en una corporación. Una corporación es una entidad legal que está separada de cualquiera de las personas que poseen acciones en ella. Al vender una cantidad de acciones de una corporación, un accionista puede transferir su participación en esa corporación a otra persona. Las acciones pueden tener varios derechos en una corporación, tales como:
- el derecho a participar en las utilidades de la corporación, también conocido como derecho a recibir dividendos;
- el derecho a votar en la selección de los directores de la corporación;
- el derecho a participar en los activos de la corporación después de que la corporación haya sido disuelta (o durante el proceso de disolución); y
- Varios otros derechos como el derecho de redención.
Es importante obtener la asistencia de un abogado durante la transacción de compra para asegurarse de comprender el valor de lo que está comprando y para protegerse de cualquier responsabilidad.
¿Se pueden excluir activos del contrato de compraventa?
En un acuerdo de compra, puede optar por dejar los activos fuera de la venta. Por ejemplo, el efectivo, los valores, las cuentas por cobrar y más pueden excluirse del contrato.
¿Cuáles son los arreglos financieros en un Acuerdo de Compra de Negocios?
Cada compra y venta de negocios es única y tendrá su propia estructura de transacciones. Sin embargo, generalmente deberá abordar lo siguiente en su acuerdo:
- Depósitar: la cantidad de dinero destinada al precio de los activos o acciones pagadas antes de la Fecha de cierre. Esta cantidad generalmente se pierde si el comprador se niega a cerrar el trato o no puede cerrar el trato por una razón que es inaceptable para el vendedor.
- Fecha de Cierre: el día en que los bienes o acciones se transfieren del vendedor al comprador. Esta fecha puede coincidir o no con la fecha de transferencia del control del negocio.
- Opciones de pago: cómo el comprador tiene la intención de pagar al vendedor, una suma global, una suma global más un Pagaré por cualquier monto pendiente, o un Pagaré por el monto total.
- Fecha de posesión: la fecha en que normalmente se cuenta el inventario, se entregan las llaves y el control del negocio pasa al comprador.
¿Cómo se valoran las acciones y los activos?
Las acciones pueden valorarse según dos métodos:
- Precio de compra total: también conocido como Precio de Ejercicio Agregado, es el precio total pagado por todas las acciones.
- Por precio de compra de acciones: calculado asignando un solo precio de acción y multiplicándolo por el número total de acciones para igualar el precio total.
Incluso si el comprador está comprando todos los activos de una empresa, a cada activo se le debe asignar su propio precio a efectos fiscales. Tenga en cuenta que algunos activos pueden estar sujetos a impuestos según su jurisdicción.
Hay al menos tres métodos bien conocidos para elegir un precio para un negocio:
- Valoración basada en activos: se calcula sumando el valor total de los activos de una empresa (incluidos equipos, contratos, cuentas por cobrar, fondo de comercio, etc.) menos el valor total de los pasivos de la empresa (incluidas facturas impagas, salarios, etc.).
- Enfoque basado en el mercado: se calcula comparando el negocio que se vende a empresas similares y cotizando a un precio similar al que vendieron esas empresas.
- Enfoque de flujo de caja: se calcula revisando las ganancias históricas de la empresa y calculando lo que se espera que gane la empresa en el futuro, y luego descontando el monto de las ganancias futuras esperadas para reflejar el hecho de que el precio se paga en el presente.
¿Cuáles son las garantías en un Acuerdo de Compra de Negocio?
Una garantía es una garantía hecha por una parte a otra. Puede elegir cuánto tiempo cada parte está obligada por las promesas.
Cada garantía tiene un propósito diferente:
- no competencia: una cláusula que asegura que el vendedor no compite con el comprador durante un período de tiempo determinado después del cierre de la compra.
- No solicitación: una cláusula que impide que el vendedor contrate a ex empleados fuera del comprador.
- Cláusula de confidencialidad: una cláusula destinada a evitar la divulgación de información patentada a terceros.
- Declaración de Cumplimiento Ambiental: una declaración que elimina la responsabilidad de un comprador al declarar que el comprador no infringe ninguna ley ambiental.
Si es necesario, puede incluir garantías adicionales dentro de su acuerdo de compra. Dependiendo de sus necesidades específicas, pueden ser necesarias diferentes garantías para proteger sus derechos. Consultar con profesionales expertos en derecho comercial, como el equipo de Pax Law, puede ayudarlo a considerar todas las opciones disponibles para usted y elegir las mejores.
¿Quién puede revisar los términos del contrato durante el proceso de compra o venta de un negocio?
El comprador y el vendedor pueden confirmar sus representaciones (declaraciones de hecho) a través de:
- Certificado de oficial: un oficial en una corporación o gerente de una entidad no corporativa
- Opinión legal: un abogado que es contratado como tercero para revisar los términos de la compra
¿Qué es una “condición suspensiva”?
El término “Condiciones suspensivas” significa que ciertas obligaciones deben cumplirse antes de cerrar el trato de compra. Existen condiciones estándar que ambas partes deben completar antes de celebrar el Acuerdo de Compra de Negocio, que incluyen la confirmación de representaciones y garantías, así como una serie de otras tareas antes de la fecha de cierre del contrato.
Otros documentos que puede encontrar al comprar y vender un negocio:
- Desarrollo de negocio: un documento utilizado para delinear un plan para un nuevo negocio que incluye análisis de la competencia y del mercado, estrategias de marketing y planes financieros.
- Carta de intención: una carta no vinculante utilizada cuando las partes quieren tener un acuerdo por escrito para un futuro acuerdo para fomentar la buena fe.
- Pagaré: un documento que es similar a un contrato de préstamo, pero es más simple y, a menudo, lo usan familiares y amigos para documentar préstamos personales.