Αγοράζετε ή πουλάτε ένα σπίτι ή ένα εμπορικό ακίνητο;
Εάν αγοράζετε ένα σπίτι, η Pax Law μπορεί να σας βοηθήσει σε κάθε βήμα της διαδικασίας, από την προετοιμασία και τον έλεγχο νομικών εγγράφων μέχρι τη διαπραγμάτευση των όρων της συναλλαγής. Θα φροντίσουμε για όλα τα νομικά έγγραφα για εσάς, ώστε να μπορείτε να εστιάσετε σε αυτό που είναι πραγματικά σημαντικό - να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας ή να αποκτήσετε την καλύτερη τιμή για το ακίνητό σας. Διαθέτουμε εκτεταμένη εμπειρία σε όλες τις πτυχές του νόμου περί ακινήτων, τις μεταβιβάσεις τίτλων ακινήτων και δεσμευόμαστε να σας παρέχουμε εξαιρετικές υπηρεσίες και ομαλή συναλλαγή.
Η αγορά ή η πώληση εμπορικών ακινήτων μπορεί να είναι μια αποθαρρυντική εργασία. Οι δικηγόροι ακινήτων της Pax Law έχουν την εμπειρία και την τεχνογνωσία για να σας βοηθήσουν στη διευθέτηση χρηματοδότησης αγορών, δημοτικών ζωνών, κανόνων ιδιοκτησίας στρωμάτων, επαρχιακών περιβαλλοντικών κανονισμών, φόρων, καταπιστευμάτων και εμπορικών μισθώσεων. Συνεργαζόμαστε τακτικά με εταιρικούς επενδυτές, ιδιοκτήτες και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων σχετικά με την πώληση ή τη μίσθωση των εμπορικών τους ακινήτων.
Η Pax Law έχει έναν αφοσιωμένο δικηγόρο ακινήτων, τον Lucas Pearce. Όλες οι κτηματομεσιτικές δεσμεύσεις πρέπει να ληφθούν ή να δοθούν σε αυτόν.
Ένας βοηθός που μιλάει φαρσί παρακολουθεί τις υπογραφές για πελάτες που μιλούν φαρσί.
Όνομα εταιρείας: Pax Law Corporation
Μεταφορέας: Melissa Mayer
Τηλέφωνο: (604) 245-2233
Φαξ: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Οι δικηγόροι ακινήτων μας επιβλέπουν τις νομικές πτυχές των συναλλαγών ακινήτων.
Ετοιμάζουμε και εξετάζουμε νομικά έγγραφα που σχετίζονται με ακίνητα, διαπραγματευόμαστε τους όρους και τις προϋποθέσεις των συναλλαγών και διευκολύνουμε τη μεταβίβαση τίτλων. Όλοι οι δικηγόροι ακινήτων μας διαθέτουν εξαιρετικές διαπραγματευτικές και αναλυτικές δεξιότητες. είναι οργανωμένοι, επαγγελματίες και καλά ενημερωμένοι. Διασφαλίζουν ότι οι συναλλαγές ακινήτων είναι νόμιμες, δεσμευτικές και προς το συμφέρον του πελάτη που εκπροσωπούν.
Μια επιλογή από τις υπηρεσίες που παρέχουν οι συνεργάτες μας είναι:
- Παρακολουθήστε τον νομικό κίνδυνο στην τεκμηρίωση και συμβουλεύστε τους πελάτες κατάλληλα
- Ερμηνεύουν νόμους, αποφάσεις και κανονισμούς για συναλλαγές ακινήτων
- Σύνταξη και διαπραγμάτευση συναλλαγών ακινήτων
- Σχέδιο τακτικών μισθώσεων και τροποποιήσεων
- Βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν κατάλληλες εγκρίσεις
- Διαχειριστείτε ρυθμιστικές υπηρεσίες και υπηρεσίες που σχετίζονται με τη συμμόρφωση
- Εκπροσωπεί τους πελάτες σε αγορές και πωλήσεις ακινήτων
- Υπερασπίσου την αγωγή του δημοτικού κώδικα
- Υποστήριξη νομικών και συμβουλευτικών αναγκών μεγάλων χαρτοφυλακίων ακινήτων
Μπορούμε επίσης να ετοιμάσουμε τα ακόλουθα έγγραφα:
- Συμφωνίες μίσθωσης και μίσθωσης
- Εμπορικές συμβάσεις μίσθωσης
- Επιστολή προθέσεων
- Προσφορά για μίσθωση
- Αβλαβής (αποζημίωση) συμφωνία
- Συμφωνία συγκατοίκου
- Δηλώσεις μίσθωσης
- Ανακοίνωση του ιδιοκτήτη για παράβαση μίσθωσης
- Ειδοποίηση τερματισμού
- Ειδοποίηση για πληρωμή ενοικίου ή παραίτηση
- Ανακοίνωση για αύξηση ενοικίου
- Ειδοποίηση έξωσης
- Ειδοποίηση για είσοδο
- Ανακοίνωση πρόθεσης εκκένωσης χώρων
- Ειδοποίηση για επισκευή
- Καταγγελία από τον ενοικιαστή
- Συναλλαγές και μεταβιβάσεις ακινήτων
- Σύμβαση αγοράς ακινήτων
- Έντυπα υπεκμίσθωσης
- Η συγκατάθεση του ιδιοκτήτη για υπεκμίσθωση
- Εμπορική σύμβαση υπομίσθωσης
- Σύμβαση υπομίσθωσης κατοικίας
- Τροποποίηση μίσθωσης και εκχώρηση
- Η συγκατάθεση του ιδιοκτήτη για εκχώρηση μίσθωσης
- Σύμβαση εκχώρησης μίσθωσης
- Τροποποίηση μίσθωσης
- Συμφωνία ενοικίασης προσωπικού ακινήτου
"Πόσο χρεώνετε για τη μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας κατοικίας;"
Χρεώνουμε 1200 $ σε νομικά έξοδα συν τυχόν ισχύουσες εκταμιεύσεις και φόρους. Οι εκταμιεύσεις εξαρτώνται από το αν αγοράζετε ή πουλάτε ένα ακίνητο πολυκατοικίας ή όχι, ή εάν έχετε υποθήκη ή όχι.
Επικοινωνία Λούκας Πιρς σήμερα!
Μεταφορά Ακινήτων
Η μεταφορά είναι η διαδικασία νόμιμης μεταβίβασης ιδιοκτησίας από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο ιδιοκτήτη.
Κατά την πώληση του ακινήτου σας, θα επικοινωνήσουμε με τον συμβολαιογράφο ή τον δικηγόρο του αγοραστή σας, θα εξετάσουμε τα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένης της δήλωσης προσαρμογών του πωλητή και θα προετοιμάσουμε την εντολή πληρωμής. Εάν έχετε εγγεγραμμένη επιβάρυνση, όπως υποθήκη ή πιστωτικό όριο στον τίτλο σας, θα την εξοφλήσουμε και θα την απαλλάξουμε από τα έσοδα από την πώληση.
Κατά την αγορά ενός ακινήτου, θα ετοιμάσουμε τα έγγραφα που απαιτούνται για τη μεταφορά του ακινήτου σε εσάς. Επιπλέον, εάν λαμβάνετε υποθήκη, θα ετοιμάσουμε αυτά τα έγγραφα για εσάς και τον δανειστή. Επίσης, εάν χρειάζεστε νομικές συμβουλές και ρυθμίσεις για τον προγραμματισμό ακινήτων για να εξασφαλίσετε το μέλλον της οικογένειάς σας και το δικό σας, μπορείτε να βασιστείτε σε εμάς για να σας βοηθήσουμε.
Εάν έχετε ακίνητο, μπορεί να χρειαστείτε έναν δικηγόρο για να αναχρηματοδοτήσει το στεγαστικό σας δάνειο ή να αποκτήσει ένα δεύτερο. Ο δανειστής θα μας παράσχει τις οδηγίες για την υποθήκη και θα ετοιμάσουμε τα έγγραφα και θα καταχωρήσουμε τη νέα υποθήκη στο Γραφείο Κτηματολογίου. Θα εξοφλήσουμε επίσης τυχόν χρέη σύμφωνα με τις οδηγίες.
FAQ
Πόσο κοστίζει ένας δικηγόρος ακινήτων στην Π.Χ.
Ένας δικηγόρος ακινήτων στο BC θα χρεώσει μεταξύ $1100 – $1600 + φόρους και εκταμιεύσεις κατά μέσο όρο για μια μεταφορά ακινήτων. Η Pax Law εκτελεί αρχεία μεταφοράς ακινήτων για 1200 $ + φόρους και εκταμιεύσεις.
Πόσο κοστίζουν οι δικηγόροι ακινήτων στο Βανκούβερ;
Ένας δικηγόρος ακινήτων στο Βανκούβερ θα χρεώσει μεταξύ $1100 – $1600 + φόρους και εκταμιεύσεις κατά μέσο όρο για μια μεταφορά ακινήτων. Η Pax Law εκτελεί αρχεία μεταφοράς ακινήτων για 1200 $ + φόρους και εκταμιεύσεις.
Πόσο κοστίζει ένας δικηγόρος ακινήτων στον Καναδά;
Ένας δικηγόρος ακινήτων στον Καναδά θα χρεώσει μεταξύ $1100 – $1600 + φόρους και εκταμιεύσεις κατά μέσο όρο για μια μεταφορά ακινήτων. Η Pax Law εκτελεί αρχεία μεταφοράς ακινήτων για 1200 $ + φόρους και εκταμιεύσεις.
Τι κάνουν οι δικηγόροι ακινήτων στην Π.Χ.
Στο BC, χρειάζεστε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο για να σας εκπροσωπήσει κατά τη διάρκεια μιας αγοράς ή πώλησης ακινήτων. Ο ρόλος του δικηγόρου ή συμβολαιογράφου σε αυτή τη διαδικασία είναι να μεταβιβάσει τον τίτλο του ακινήτου από τον πωλητή στον αγοραστή. Οι δικηγόροι θα διασφαλίσουν επίσης ότι ο αγοραστής πληρώνει στον πωλητή την τιμή αγοράς εγκαίρως και ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας μεταβιβάζεται χωρίς προβλήματα στον αγοραστή.
Τι κάνουν οι δικηγόροι ακινήτων;
Στο BC, χρειάζεστε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο για να σας εκπροσωπήσει κατά τη διάρκεια μιας αγοράς ή πώλησης ακινήτων. Ο ρόλος του δικηγόρου ή συμβολαιογράφου σε αυτή τη διαδικασία είναι να μεταβιβάσει τον τίτλο του ακινήτου από τον πωλητή στον αγοραστή. Οι δικηγόροι θα διασφαλίσουν επίσης ότι ο αγοραστής πληρώνει στον πωλητή την τιμή αγοράς εγκαίρως και ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας μεταβιβάζεται χωρίς προβλήματα στον αγοραστή.
Πόσο κοστίζει ένας συμβολαιογράφος στην Π.Χ. για ακίνητα;
Ένας συμβολαιογράφος στο Βανκούβερ θα χρεώσει μεταξύ $1100 – $1600 + φόρους και εκταμιεύσεις κατά μέσο όρο για μια μεταφορά ακινήτων. Η Pax Law εκτελεί αρχεία μεταφοράς ακινήτων για 1200 $ + φόρους και εκταμιεύσεις.
Χρειάζεστε δικηγόρο για να πουλήσετε ένα σπίτι στην π.Χ.;
Στο BC, χρειάζεστε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο για να σας εκπροσωπήσει κατά τη διάρκεια μιας αγοράς ή πώλησης ακινήτων. Ο ρόλος του δικηγόρου ή συμβολαιογράφου σε αυτή τη διαδικασία είναι να μεταβιβάσει τον τίτλο του ακινήτου από τον πωλητή στον αγοραστή. Οι δικηγόροι θα διασφαλίσουν επίσης ότι ο αγοραστής πληρώνει στον πωλητή την τιμή αγοράς εγκαίρως και ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας μεταβιβάζεται χωρίς προβλήματα στον αγοραστή.
Ποιο είναι το κόστος κλεισίματος όταν αγοράζετε ένα σπίτι στον Καναδά;
Τα κόστη κλεισίματος είναι τα έξοδα για τη μεταφορά του τίτλου του ακινήτου από τον πωλητή στον αγοραστή (συμπεριλαμβανομένων των νομικών εξόδων, του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, των τελών myLTSA, των τελών που καταβάλλονται σε μεγάλες εταιρείες, των τελών που καταβάλλονται στους δήμους κ.λπ.). Το κόστος κλεισίματος περιλαμβάνει τις προμήθειες του κτηματομεσίτη, τις προμήθειες του μεσίτη υποθηκών και κάθε άλλο κόστος χρηματοδότησης που μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει ο αγοραστής. Ωστόσο, κάθε μεταφορά ακινήτων είναι μοναδική. Ο δικηγόρος ή ο συμβολαιογράφος σας θα είναι σε θέση να σας ενημερώσει για το τελικό κόστος του κλεισίματός σας μόνο αφού έχουν όλα τα έγγραφα που σχετίζονται με τη συναλλαγή σας.
Πόσο κοστίζει η μεταφορά στο π.Χ.;
Ένας δικηγόρος ακινήτων στο BC θα χρεώσει μεταξύ $1100 – $1600 + φόρους και εκταμιεύσεις κατά μέσο όρο για μια μεταφορά ακινήτων. Η Pax Law εκτελεί αρχεία μεταφοράς ακινήτων για 1200 $ + φόρους και εκταμιεύσεις.
Χρειάζομαι δικηγόρο για να κάνω μια προσφορά σε ένα σπίτι;
Όχι, δεν χρειάζεστε δικηγόρο για να προσφέρετε ένα σπίτι. Ωστόσο, θα χρειαστείτε έναν δικηγόρο ή έναν συμβολαιογράφο για να σας βοηθήσει να μεταφέρετε τον τίτλο του ακινήτου από τον πωλητή στον εαυτό σας.
Χρειάζεστε δικηγόρο για να πουλήσετε ένα σπίτι στον Καναδά;
Ναι, χρειάζεστε δικηγόρο για να μεταβιβάσετε τον τίτλο του σπιτιού σας σε αγοραστή. Ο αγοραστής θα χρειαστεί επίσης τον δικό του δικηγόρο για να τον εκπροσωπήσει σε μια συναλλαγή.
Μπορεί ένας δικηγόρος να ενεργήσει ως κτηματομεσίτης στην Π.Χ.
Οι δικηγόροι δεν θα ενεργούν ως κτηματομεσίτες στην Π.Χ. Ένας κτηματομεσίτης είναι ένας πωλητής υπεύθυνος για την εμπορία ενός ακινήτου ή την εύρεση ενός ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε. Οι δικηγόροι είναι υπεύθυνοι για τη νομική διαδικασία μεταφοράς του τίτλου από τον πωλητή στον αγοραστή.