Právníci pro nákup nebo prodej podniku ve Vancouveru, BC
V Pax Law Corporation vás můžeme zastupovat v procesu koupě podniku nebo prodeje vašeho podniku od prvního po poslední. Pokud uvažujete o koupi nebo prodeji firmy, kontaktujte nás prosím naplánování konzultace prostřednictvím našich webových stránek nebo prostřednictvím volání do naší kanceláře během naší pracovní doby od 9:00 do 5:00 PDT.
Obchodní nákup a prodej
Smlouva o koupi podniku, smlouva o koupi akcií, smlouva o koupi aktiv nebo smlouva o prodeji podniku se používá, když jednotlivec nebo korporace zamýšlí koupit aktiva nebo akcie společnosti nebo podniku. Specifikuje základní podmínky s ohledem na transakci, včetně ceny, platebního plánu, záruk, prohlášení, data uzávěrky, odpovědnosti stran před uzavřením a po něm a dalších.
Dobře navržená dohoda může chránit práva obou stran transakce a snížit pravděpodobnost rozpadu obchodu, zatímco dohoda vypracovaná bez zkušeností odborníků na smluvní právo může vést k značné ztráty pro jednu nebo obě strany.
Pokud máte v úmyslu koupit nebo prodat svůj podnik, budete se muset poradit s odborníkem, který vám pomůže se sepsáním takové smlouvy. Pamatujte, že právníci jsou právníci, kteří jsou obeznámeni se smluvním právem a jsou schopni pomoci klientům s vyjednáváním a sepisováním smluv, zatímco realitní makléř je profesionál se vzděláním a odbornými znalostmi v oblasti marketingu nemovitostí a podnikání nebo vyhledávání nemovitostí a podnikání.
Jaký je rozdíl mezi aktivy a akciemi?
Aktiva jsou hmotným a nehmotným majetkem podniku, kterému lze přiřadit peněžní hodnotu, jako jsou seznamy klientů, smlouvy, kancelářský nábytek, spisy, inventář, nemovitosti a tak dále.
Akcie představují zájem jednotlivce v korporaci. Korporace je právnická osoba, která je oddělená od všech lidí, kteří v ní vlastní akcie. Prodejem určitého počtu akcií korporace může akcionář převést svůj vlastnický podíl v této korporaci na jinou osobu. Akcie mohou mít v korporaci různá práva, například:
- právo podílet se na zisku společnosti, známé také jako právo na dividendy;
- právo hlasovat při výběru ředitelů společnosti;
- právo podílet se na majetku korporace po zrušení korporace (nebo v průběhu rušení); a
- Různá další práva, jako je právo zpětného odkupu.
Během nákupní transakce je důležité získat pomoc právníka, abyste se ujistili, že rozumíte hodnotě toho, co kupujete, a abyste se chránili před odpovědností.
Lze z kupní smlouvy vyloučit majetek?
V kupní smlouvě se můžete rozhodnout vynechat majetek z prodeje. Ze smlouvy lze vyloučit například hotovost, cenné papíry, pohledávky a další.
Jaká jsou finanční ujednání v Kupní smlouvě?
Každý obchodní nákup a prodej je jedinečný a bude mít svou vlastní transakční strukturu. Obecně však budete muset ve své smlouvě vyřešit následující:
- Vklad: částka peněz vložená do ceny aktiv nebo akcií zaplacených před datem uzávěrky. Tato částka obecně propadá, pokud kupující odmítne uzavřít obchod nebo není schopen uzavřít obchod z důvodu, který je pro prodávajícího nepřijatelný.
- Uzávěrka: den, kdy jsou aktiva nebo akcie převedeny z prodávajícího na kupujícího. Toto datum se může, ale nemusí shodovat s datem převodu kontroly nad podnikem.
- Možnosti platby: jak kupující hodlá zaplatit prodávajícímu, jednorázovou částku, jednorázovou částku plus směnku na libovolnou dlužnou částku nebo směnku na celou částku.
- Datum držení: datum, kdy se obvykle spočítá zásoby, předají klíče a kontrola nad obchodem přejde na kupujícího.
Jak se oceňují akcie a aktiva?
Akcie lze ocenit dvěma způsoby:
- Souhrnná kupní cena: také známá jako Aggregate Exercise Price, jedná se o celkovou cenu zaplacenou za všechny akcie.
- Kupní cena za akcii: vypočítá se přiřazením jedné ceny akcie a její vynásobením celkovým počtem akcií tak, aby se rovnala celkové ceně.
I když kupující kupuje všechna aktiva od podniku, každému aktivu by měla být pro daňové účely přiřazena vlastní cena. Upozorňujeme, že některá aktiva mohou být zdanitelná v závislosti na vaší jurisdikci.
Existují alespoň tři známé způsoby výběru ceny pro podnikání:
- Oceňování na základě aktiv: vypočítá se sečtením celkové hodnoty aktiv podniku (včetně zařízení, smluv, pohledávek, goodwillu atd.) mínus celková hodnota závazků podniku (včetně nezaplacených faktur, mezd atd.).
- Tržní přístup: vypočteno porovnáním prodávaného podniku podobným společnostem a stanovení ceny za podobnou cenu, za kterou tyto společnosti prodávaly.
- Cash-flow přístup: Vypočítá se přezkoumáním historických zisků společnosti a výpočtem toho, co se očekává, že podnik bude vydělávat v budoucnu, poté diskontováním budoucí částky očekávaných zisků, aby odrážela skutečnost, že cena je vyplácena v současnosti.
Jaké jsou záruky v Kupní smlouvě?
Záruka je záruka poskytovaná jednou stranou druhé straně. Můžete si vybrat, jak dlouho bude každá strana vázána sliby.
Každá záruka slouží k jinému účelu:
- Nesoutěžení: doložka, která zajišťuje, že prodávající nebude soutěžit s kupujícím po stanovenou dobu po uzavření nákupu.
- Neobtěžování: doložka, která brání prodávajícímu najímat bývalé zaměstnance od kupujícího.
- Doložka o důvěrnosti: doložka, která má zabránit prozrazení chráněných informací vnějším stranám.
- Prohlášení o shodě pro životní prostředí: prohlášení, které zbavuje kupujícího odpovědnosti tím, že prohlašuje, že kupující neporušuje žádné zákony na ochranu životního prostředí.
V případě potřeby můžete do kupní smlouvy zahrnout další záruky. V závislosti na vašich konkrétních potřebách mohou být k ochraně vašich práv nutné různé záruky. Konzultace s odborníky na obchodní právo, jako je tým v Pax Law, vám může pomoci zvážit všechny možnosti, které máte k dispozici, a vybrat ty nejlepší.
Kdo může kontrolovat smluvní podmínky během procesu nákupu nebo prodeje podniku?
Kupující a prodávající mohou potvrdit svá prohlášení (prohlášení o skutečnosti) prostřednictvím:
- Certifikát důstojníka: úředník v korporaci nebo manažer nekorporátního subjektu
- Legální názor: právník, který je najat jako třetí strana, aby přezkoumal podmínky nákupu
Co je to „odkládací podmínka“?
Termín „Precedentní podmínky“ znamená, že před uzavřením kupní smlouvy musí být splněny určité povinnosti. Existují standardní podmínky, které musí obě strany splnit před uzavřením smlouvy o koupi obchodní smlouvy, které zahrnují potvrzení prohlášení a záruk a řadu dalších úkolů před datem uzavření smlouvy.
Další dokumenty, se kterými se můžete setkat při nákupu a prodeji firmy:
- Podnikatelský záměr: dokument používaný k nastínění plánu nového podnikání, včetně analýz konkurentů a trhu, marketingových strategií a finančních plánů.
- Dopis o úmyslu: nezávazný dopis používaný v případě, že strany chtějí mít písemnou dohodu o budoucí dohodě na podporu dobré víry.
- Úpis: dokument, který je podobný Smlouvě o půjčce, ale je jednodušší a často jej používají rodinní příslušníci a přátelé k doložení osobních půjček.