Esteu comprant o venent un habitatge o una propietat comercial?
Si esteu comprant una casa, Pax Law us pot ajudar amb cada pas del procés, des de la preparació i la revisió de documents legals fins a la negociació dels termes de la transacció. Ens encarreguem de tots els tràmits legals per a tu, perquè puguis centrar-te en allò que és realment important: trobar la casa dels teus somnis o aconseguir el millor preu per a la teva propietat. Tenim una àmplia experiència en tots els aspectes del dret immobiliari, transferències de títols immobiliaris i ens comprometem a oferir-te un servei excel·lent i una transacció sense problemes.
Comprar o vendre béns immobles comercials pot ser una tasca descoratjadora. Els advocats immobiliaris de Pax Law tenen l'experiència i l'experiència per ajudar-vos a organitzar el finançament de la compra, la zonificació municipal, les normes de propietat estratària, les regulacions ambientals provincials, els impostos, els fideïcomisos i els lloguers comercials. Tractem regularment amb inversors corporatius, propietaris i empreses de gestió de propietats pel que fa a la venda o arrendament de les seves propietats comercials.
Pax Law compta amb un advocat de béns arrels dedicat, Lucas Pearce. Totes les empreses immobiliàries s'han de prendre o cedir-li.
Un assistent que parla farsi assisteix a les signatures per als clients que parlen farsi.
Nom de l'empresa: Pax Law Corporation
Transportista: Melissa Mayer
Telèfon: (604) 245-2233
Fax: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Els nostres advocats immobiliaris supervisen els aspectes legals de les transaccions immobiliàries.
Elaborem i revisem documents legals relatius a béns immobles, negociem els termes i condicions de les transaccions i facilitem la transmissió de títols. Tots els nostres advocats immobiliaris estan equipats amb excel·lents habilitats de negociació i anàlisi; estan organitzats, professionals i ben informats. Asseguren que les transaccions immobiliàries siguin legals, vinculants i en el millor interès del client que representen.
Una selecció dels serveis que ofereixen els nostres associats són:
- Supervisar el risc legal en la documentació i assessorar adequadament els clients
- Interpretar lleis, resolucions i regulacions per a transaccions immobiliàries
- Redacció i negociació d'operacions immobiliàries
- Esborrany de contractes d'arrendament habituals i modificacions
- Assegureu-vos que hi ha les aprovacions adequades
- Gestionar els serveis normatius i relacionats amb el compliment
- Representar els clients en la compra i venda d'immobles
- Defensar el litigi de codi municipal
- Donar suport a les necessitats legals i d'assessorament de grans carteres immobiliàries
També podem preparar els següents documents:
- Contractes de lloguer i lloguer
- Contractes d'arrendament comercial
- Carta d'intencions
- Oferta de lloguer
- Acord d'indemnització (indemnització).
- Acord de company d'habitació
- Avisos d'arrendament
- Avís al propietari d'incompliment del contracte d'arrendament
- Notificació de baixa
- Avís per pagar el lloguer o renunciar
- Avís d'augment del lloguer
- Avís de desnonament
- Avís per entrar
- Avís de la intenció de desallotjar el local
- Avís per reparar
- Terminació per part de l'arrendatari
- Transaccions i transferències immobiliàries
- Contracte de compravenda d'immobles
- Formes de subarrendament
- Consentiment del propietari per subarrendar
- Contracte de subarrendament comercial
- Contracte de subarrendament d'habitatges
- Modificació i cessió del contracte d'arrendament
- Consentiment del propietari per a la cessió del lloguer
- Contracte de cessió d'arrendament
- Modificació d'arrendament
- Contracte de lloguer de béns personals
"Quant cobreu per la transferència del títol de propietat residencial?"
Cobrim 1200 dòlars en honoraris legals més els desemborsaments i impostos aplicables. Els desemborsaments depenen de si estàs comprant o venent una propietat d'estrat o no, o si tens hipoteca o no.
Contacte Lucas Pearce avui!
Transmissió de béns immobles
La transmissió és el procés de transferència legal de propietat d'un propietari a un altre propietari.
Quan venem la teva propietat, ens comunicarem amb el notari o l'advocat del teu comprador, revisarem els documents, inclosa la declaració d'ajustaments del venedor, i prepararem l'Ordre de pagament. Si teniu un càrrec, com ara una hipoteca o una línia de crèdit registrada contra el vostre títol, el pagarem i el descarreguem dels ingressos de la venda.
A l'hora de comprar un immoble, prepararem els documents necessaris per fer-li arribar l'immoble. A més, si està obtenint una hipoteca, prepararem aquests documents per a vostè i el prestador. A més, si necessiteu assessorament legal i arranjaments per a la planificació patrimonial per assegurar el futur de la vostra família i el vostre, podeu confiar en nosaltres per ajudar-vos.
Si sou propietari d'una propietat, és possible que necessiteu un advocat per refinançar la vostra hipoteca o obtenir-ne una segona. El prestador ens facilitarà les instruccions de la hipoteca, prepararem els documents i registrarem la nova hipoteca a l'Oficina del Títol de la Terra. També pagarem els deutes segons les instruccions.
FAQ
Quant costa un advocat immobiliari a BC?
Un advocat immobiliari a BC cobrarà entre $ 1100 i $ 1600 + impostos i desemborsaments de mitjana per un transport immobiliari. Pax Law fa fitxers de transmissió de béns arrels per 1200 $ + impostos i desemborsaments.
Quant costen els advocats immobiliaris a Vancouver?
Un advocat de béns arrels a Vancouver cobrarà entre 1100 i 1600 dòlars + impostos i desemborsaments de mitjana per una transmissió de béns arrels. Pax Law fa fitxers de transmissió de béns arrels per 1200 $ + impostos i desemborsaments.
Quant costa un advocat immobiliari al Canadà?
Un advocat immobiliari al Canadà cobrarà entre $ 1100 i $ 1600 + impostos i desemborsaments de mitjana per una transmissió de béns arrels. Pax Law fa fitxers de transmissió de béns arrels per 1200 $ + impostos i desemborsaments.
Què fan els advocats immobiliaris a BC?
A BC, necessiteu un advocat o un notari que us representi durant una compra o venda d'immobles. La funció de l'advocat o notari en aquest procés és transferir el títol de la propietat del venedor al comprador. Els advocats també s'asseguraran que el comprador pagui al venedor el preu de compra a temps i que el títol de propietat es transfereixi sense cap problema al comprador.
Què fan els advocats immobiliaris?
A BC, necessiteu un advocat o un notari que us representi durant una compra o venda d'immobles. La funció de l'advocat o notari en aquest procés és transferir el títol de la propietat del venedor al comprador. Els advocats també s'asseguraran que el comprador pagui al venedor el preu de compra a temps i que el títol de propietat es transfereixi sense cap problema al comprador.
Quant costa un notari a BC per a béns arrels?
Un notari de Vancouver cobrarà entre $ 1100 i $ 1600 + impostos i desemborsaments de mitjana per una transmissió de béns immobles. Pax Law fa fitxers de transmissió de béns arrels per 1200 $ + impostos i desemborsaments.
Necessites un advocat per vendre una casa a BC?
A BC, necessiteu un advocat o un notari que us representi durant una compra o venda d'immobles. La funció de l'advocat o notari en aquest procés és transferir el títol de la propietat del venedor al comprador. Els advocats també s'asseguraran que el comprador pagui al venedor el preu de compra a temps i que el títol de propietat es transfereixi sense cap problema al comprador.
Quins són els costos de tancament en comprar una casa al Canadà?
Els costos de tancament són els costos per transferir el títol de la propietat del venedor al comprador (inclosos els honoraris legals, l'impost sobre transferències de propietat, les taxes de myLTSA, les taxes pagades a les corporacions estratàries, les taxes pagades als municipis, etc.). Els costos de tancament inclouen les comissions de l'agent immobiliari, les comissions del corredor d'hipoteques i qualsevol altre cost de finançament que el comprador hagi de pagar. Tanmateix, cada transport immobiliari és únic. El vostre advocat o notari només us podrà indicar el cost final del vostre tancament un cop tinguin tots els documents relacionats amb la vostra transacció.
Quant costa el transport a BC?
Un advocat immobiliari a BC cobrarà entre $ 1100 i $ 1600 + impostos i desemborsaments de mitjana per un transport immobiliari. Pax Law fa fitxers de transmissió de béns arrels per 1200 $ + impostos i desemborsaments.
Necessito un advocat per fer una oferta d'habitatge?
No, no necessiteu un advocat per oferir una casa. Tanmateix, necessitareu un advocat o un notari que us ajudi a transferir el títol de la propietat del venedor a vosaltres mateixos.
Necessites un advocat per vendre una casa al Canadà?
Sí, necessiteu un advocat per transferir el títol de la vostra casa a un comprador. El comprador també necessitarà el seu propi advocat per representar-lo en una transacció.
Pot un advocat actuar com a agent immobiliari a BC?
Els advocats no actuaran com a agents immobiliaris a BC. Un agent immobiliari és un venedor responsable de comercialitzar una propietat o trobar-vos una propietat que voleu comprar. Els advocats són els responsables del procés legal de transferència del títol del venedor al comprador.