Kupujete ili prodajete kuću ili poslovni prostor?
Ako kupujete kuću, Pax Law vam može pomoći u svakom koraku procesa, od pripreme i pregleda pravnih dokumenata do pregovaranja o uslovima transakcije. Mi ćemo se pobrinuti za svu pravnu papirologiju za vas, tako da se možete fokusirati na ono što je zaista važno – pronalaženje kuće iz snova ili postizanje najbolje cijene za svoju nekretninu. Imamo veliko iskustvo u svim aspektima prava na nekretnine, prijenosa vlasništva nad nekretninama i posvećeni smo pružanju izvanredne usluge i nesmetane transakcije.
Kupovina ili prodaja komercijalnih nekretnina može biti zastrašujući zadatak. Advokati za nekretnine Pax Law-a imaju iskustvo i stručnost da vam pomognu u organizovanju finansiranja kupovine, zoniranja opština, pravila o zemljišnoj svojini, pokrajinskih propisa o zaštiti životne sredine, poreza, fondova i komercijalnih zakupa. Redovno se bavimo korporativnim investitorima, zakupodavcima i kompanijama za upravljanje imovinom u vezi s prodajom ili zakupom njihovih komercijalnih nekretnina.
Pax Law ima posvećenog advokata za nekretnine, Lucasa Pearcea. Svi poslovi vezani za nekretnine moraju mu se uzeti ili dati.
Asistent koji govori farsi prisustvuje potpisivanju za klijente koji govore farsi.
Naziv firme: Pax Law Corporation
Prenosilac: Melissa Mayer
Telefon: (604) 245-2233
Fax: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Naši pravnici za nekretnine nadgledaju pravne aspekte prometa nekretninama.
Pripremamo i pregledavamo pravnu dokumentaciju koja se odnosi na nekretnine, pregovaramo o rokovima i uslovima transakcija i olakšavamo prenos vlasništva. Svi naši pravnici za nekretnine posjeduju odlične pregovaračke i analitičke vještine; oni su organizovani, profesionalni i dobro informisani. Oni osiguravaju da su transakcije nekretninama zakonite, obavezujuće iu najboljem interesu klijenta kojeg zastupaju.
Izbor usluga koje naši saradnici pružaju su:
- Pratiti pravni rizik u dokumentaciji i na odgovarajući način savjetovati klijente
- Tumačiti zakone, odluke i propise za promet nekretninama
- Izrada i dogovaranje transakcija nekretnina
- Nacrti rutinskih zakupa i amandmana
- Osigurajte da postoje odgovarajuća odobrenja
- Upravljajte uslugama koje se odnose na regulativu i usklađenost
- Zastupanje klijenata u kupovini i prodaji nekretnina
- Odbraniti parnicu kod općinskog zakonika
- Podrška pravnim i savjetodavnim potrebama velikih portfelja nekretnina
Takođe možemo pripremiti sljedeću dokumentaciju:
- Ugovori o najmu i leasingu
- Ugovori o komercijalnom zakupu
- Pismo namjere
- Ponuda za zakup
- Zadržavanje bezopasnog (odštetnog) sporazuma
- Ugovor sa cimerom
- Obavještenja o zakupu
- Obavijest zakupodavca o kršenju zakupa
- Obavijest o raskidu
- Obavijest o plaćanju stanarine ili otkazu
- Obavijest o povećanju stanarine
- Obaveštenje o deložaciji
- Obavijest za ulazak
- Obavijest o namjeri napuštanja prostorija
- Obaveštenje za popravku
- Raskid od strane zakupca
- Transakcije i transferi nekretnina
- Ugovor o kupoprodaji nekretnine
- Obrasci podzakupa
- Saglasnost zakupodavca za podzakup
- Ugovor o poslovnom podzakupu
- Ugovor o podzakupu stana
- Izmjena i dopuna zakupa
- Saglasnost zakupodavca za ustupanje u zakup
- Ugovor o zakupu
- Izmjena zakupa
- Ugovor o najmu lične imovine
“Koliko naplaćujete za prijenos prava na stambenu imovinu?”
Naplaćujemo 1200 USD pravnih troškova plus sve primjenjive isplate i poreze. Isplate zavise od toga da li kupujete ili prodajete strata nekretninu ili ne, odnosno imate li hipoteku ili ne.
Kontakt Lucas Pearce danas!
Real Estate Conveyancing
Prenos je proces legalnog prenosa imovine sa jednog vlasnika na drugog vlasnika.
Prilikom prodaje vaše nekretnine, komunicirat ćemo sa notarom ili advokatom vašeg kupca, pregledati dokumente, uključujući Prodavčevu izjavu o usklađivanju, i pripremiti nalog za plaćanje. Ako imate zaduženje kao što je hipoteka ili kreditna linija upisana na vaše vlasništvo, mi ćemo ga isplatiti i razriješiti iz prihoda od prodaje.
Prilikom kupovine nekretnine pripremit ćemo dokumente potrebne za prijenos nekretnine na vas. Osim toga, ako dobijate hipoteku, mi ćemo pripremiti te dokumente za vas i zajmodavca. Također, ako su vam potrebni pravni savjeti i aranžmani za planiranje imanja kako biste osigurali budućnost svoje porodice i svoju budućnost, možete se osloniti na nas da vam pomognemo.
Ako posjedujete nekretninu, možda će vam trebati advokat da refinansirate vašu hipoteku ili dobijete drugu. Zajmodavac će nam dostaviti instrukcije o hipoteci, a mi ćemo pripremiti dokumente i upisati novu hipoteku u Zemljišnoknjižni ured. Također ćemo isplatiti sva dugovanja prema uputama.
FAQ
Koliko košta advokat za nekretnine u BC?
Advokat za nekretnine u BC će u prosjeku naplatiti između 1100 – 1600 USD + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law vodi dokumente o prijenosu nekretnina za $1200 + porezi i isplate.
Koliko koštaju advokati za nekretnine u Vancouveru?
Advokat za nekretnine u Vancouveru će u prosjeku naplatiti između $1100 – $1600 + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law vodi dokumente o prijenosu nekretnina za $1200 + porezi i isplate.
Koliko košta advokat za nekretnine u Kanadi?
Advokat za nekretnine u Kanadi će u prosjeku naplatiti između $1100 – $1600 + porezi i isplate za prijenos nekretnina. Pax Law vodi dokumente o prijenosu nekretnina za $1200 + porezi i isplate.
Šta rade advokati za nekretnine u BC?
U BC, potreban vam je advokat ili notar koji će vas zastupati tokom kupovine ili prodaje nekretnine. Uloga advokata ili notara u ovom procesu je da prenese vlasništvo nad nekretninama sa prodavca na kupca. Advokati će također osigurati da kupac na vrijeme plati prodavcu kupoprodajnu cijenu i da se vlasništvo nad nekretninama prenese bez ikakvih problema na kupca.
Šta rade advokati za nekretnine?
U BC, potreban vam je advokat ili notar koji će vas zastupati tokom kupovine ili prodaje nekretnine. Uloga advokata ili notara u ovom procesu je da prenese vlasništvo nad nekretninama sa prodavca na kupca. Advokati će također osigurati da kupac na vrijeme plati prodavcu kupoprodajnu cijenu i da se vlasništvo nad nekretninama prenese bez ikakvih problema na kupca.
Koliko košta notar u BC za nekretnine?
Notar u Vancouveru će u prosjeku naplatiti između 1100 i 1600 dolara + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law vodi dokumente o prijenosu nekretnina za $1200 + porezi i isplate.
Da li vam je potreban advokat za prodaju kuće u BC?
U BC, potreban vam je advokat ili notar koji će vas zastupati tokom kupovine ili prodaje nekretnine. Uloga advokata ili notara u ovom procesu je da prenese vlasništvo nad nekretninama sa prodavca na kupca. Advokati će također osigurati da kupac na vrijeme plati prodavcu kupoprodajnu cijenu i da se vlasništvo nad nekretninama prenese bez ikakvih problema na kupca.
Koji su troškovi zatvaranja pri kupovini kuće u Kanadi?
Troškovi zatvaranja su troškovi prenosa vlasništva nad imovinom sa prodavca na kupca (uključujući pravne takse, porez na prenos imovine, myLTSA naknade, naknade plaćene strata korporacijama, naknade plaćene opštinama, itd.). Troškovi zatvaranja uključuju provizije agenta za nekretnine, provizije hipotekarnog brokera i sve druge troškove finansiranja koje bi kupac mogao platiti. Međutim, svaki prijenos nekretnine je jedinstven. Vaš advokat ili notar će vam moći reći konačan trošak vašeg zatvaranja tek kada budu imali svu dokumentaciju u vezi sa vašom transakcijom.
Koliko košta transport u BC?
Advokat za nekretnine u BC će u prosjeku naplatiti između 1100 – 1600 USD + porezi i isplate za prijenos nekretnine. Pax Law vodi dokumente o prijenosu nekretnina za $1200 + porezi i isplate.
Da li mi je potreban advokat da dam ponudu za kuću?
Ne, ne treba vam advokat da ponudite kuću. Međutim, trebat će vam advokat ili notar koji će vam pomoći da prenesete vlasništvo nad nekretninama sa prodavca na sebe.
Da li vam je potreban advokat za prodaju kuće u Kanadi?
Da, potreban vam je advokat za prenos vlasništva vaše kuće na kupca. Kupcu će također biti potreban vlastiti advokat koji će ga zastupati u transakciji.
Može li advokat djelovati kao agent za nekretnine u BC?
Advokati neće djelovati kao agenti za nekretnine u BC. Agent za nekretnine je prodavač odgovoran za oglašavanje nekretnine ili pronalaženje nekretnine koju želite kupiti. Advokati su odgovorni za pravni proces prenosa vlasništva sa prodavca na kupca.