Продавате дома си и след това купувате друг?

Продажбата и след това закупуването на нов дом е много вълнуващо, но сложният процес на прехвърляне може потенциално да бъде стресиращ и объркващ. Тук се намесва Pax Law – ние сме тук, за да направим транзакциите възможно най-гладки. Ние от Pax Law можем да подпомогнем процеса на продажба на жилищен имот, последван от покупка, възможно най-ефективен и гладък. 

Когато получим инструкциите за прехвърляне от брокера и подписания договор за покупко-продажба, ние го вземаме от там. Ние се занимаваме с процеса на надлежна проверка, подготвяме документите по транзакцията, прехвърляме средства и ги държим в доверително управление според изискванията, изплащаме всички съществуващи ипотеки или други такси и предоставяме доказателства и получаваме освобождаване от ипотека, за да можете да завършите финансирането на следващия си имот .

Ние изготвяме и преглеждаме правни документи, свързани с недвижими имоти, договаряме условията на сделките и улесняваме прехвърлянето на собственост. Всички наши адвокати по недвижими имоти притежават отлични умения за преговори и анализ; те са организирани, професионални и добре информирани. Те гарантират, че сделките с недвижими имоти са законни, обвързващи и в най-добрия интерес на клиента, който представляват.

Вие заслужавате да имате спокойствие по време на този голям преход в живота. Оставете Pax Law да се погрижи за всички законни продажби на недвижими имоти, последвани от подробности за покупката вместо вас, за да можете да се съсредоточите върху това, което е наистина важно – преместване в новия ви дом!

Продължавай напред с Pax Law днес!

Pax Law вече има специализиран адвокат по недвижими имоти, Лукас Пиърс. Всички предприятия за недвижими имоти трябва да бъдат взети или дадени на него, НЕ НА САМИН МОРТАЗАВИ. Г-н Мортазави или асистент, говорещ фарси, присъства на подписването на клиенти, говорещи фарси.

Често задавани въпроси

Може ли адвокатска кантора да представлява едновременно купувач и продавач?

Не. Купувачите и продавачите имат противоречиви интереси в сделка с недвижими имоти. Като такива, купувачите и продавачите трябва да бъдат представлявани от различни адвокатски кантори.

Колко струват адвокатските такси за недвижими имоти?

В зависимост от адвокатската кантора, която изберете, типичните такси за прехвърляне на недвижими имоти може да варират от $1000 до $2000 плюс данъци и плащания. Въпреки това, някои адвокатски кантори може да таксуват повече от тази сума.

Може ли един адвокат да бъде брокер на недвижими имоти?

Адвокатът не притежава лиценз за брокер на недвижими имоти. Въпреки това, адвокатите могат да ви помогнат при изготвянето на договор за покупко-продажба на недвижим имот. Тази работа обикновено попада в обхвата на агента по недвижими имоти и следователно адвокатите обикновено не изготвят договори за покупко-продажба на жилищни имоти.

Можете ли да използвате една и съща адвокатска кантора, за да представлявате и двете страни?

Не. Купувачите и продавачите имат противоречиви интереси в сделка с недвижими имоти. Като такива, купувачите и продавачите трябва да бъдат представлявани от различни адвокати и адвокатски кантори.

Възможно ли е адвокат да представлява заемодател и купувач?

При прехвърляне на жилищни недвижими имоти адвокатите обикновено представляват заемодателя и купувача. Въпреки това, ако купувачът получава ипотечно финансиране от частен кредитор, частният кредитор ще има свой собствен адвокат.