Vankuverdə, BC-də bir iş almaq və ya satmaq üçün vəkillər
Pax Law Corporation-da biz sizi biznesin alınması və ya biznesinizin satışı prosesinin ilk addımından sonuna kimi təmsil edə bilərik. Biznes almaq və ya satmaq fikrindəsinizsə, zəhmət olmasa bizimlə əlaqə saxlayın məsləhətləşmənin planlaşdırılması saytımız vasitəsilə və ya vasitəsilə ofisimizə zəng edir iş saatlarımız ərzində, 9:00 - 5:00 PDT.
Biznes Alqı -Satqısı
İşgüzar Alqı-Satqı Müqaviləsi, Səhmlərin Alqı-Satqı Müqaviləsi, Aktivin Alqı-Satqısı Müqaviləsi və ya Biznes Müqaviləsi fiziki şəxs və ya korporasiya bir şirkətin və ya biznesin aktivlərini və ya səhmlərini almaq niyyətində olduqda istifadə olunur. O, qiymət, ödəniş planı, zəmanətlər, nümayəndəliklər, bağlanma tarixi, bağlanmadan əvvəl və sonra tərəflərin öhdəlikləri və s. daxil olmaqla, əməliyyatla bağlı əsas şərtləri müəyyən edir.
Yaxşı tərtib edilmiş müqavilə əməliyyatın hər iki tərəfinin hüquqlarını qoruya və sövdələşmənin pozulma şansını azalda bilər, müqavilə hüququ ekspertlərinin təcrübəsi olmadan hazırlanmış müqavilə isə əhəmiyyətli itkilər tərəflərdən biri və ya hər ikisi üçün.
Əgər siz biznes almaq və ya biznesinizi satmaq niyyətindəsinizsə, belə bir müqavilənin hazırlanmasında sizə kömək etmək üçün bir mütəxəssislə məsləhətləşməlisiniz. Xahiş edirik unutmayın ki, hüquqşünaslar müqavilə qanunvericiliyi ilə tanış olan və müştərilərə danışıqlar aparmaqda və müqavilələr tərtib etməkdə kömək edə bilən hüquq peşəkarlarıdır, daşınmaz əmlak agenti isə əmlakların və biznesin marketinqi və ya əmlak və biznesin tapılması sahəsində təhsil və təcrübəyə malik peşəkardır.
Aktivlər və səhmlər arasında fərq nədir?
Aktivlər, müştəri siyahıları, müqavilələr, ofis mebelləri, fayllar, inventar, daşınmaz əmlak və s. kimi pul dəyəri təyin edilə bilən biznesin maddi və qeyri-maddi əmlakıdır.
Səhmlər korporasiyada fərdin maraqlarını təmsil edir. Korporasiya, səhmlərinin sahibi olan hər hansı bir şəxsdən ayrı olan hüquqi şəxsdir. Korporasiyanın bir sıra səhmlərini satmaqla, səhmdar həmin korporasiyadakı mülkiyyət payını başqa şəxsə ötürə bilər. Səhmlər korporasiyada müxtəlif hüquqlara malik ola bilər, məsələn:
- dividend almaq hüququ kimi də tanınan korporasiyanın mənfəətində iştirak etmək hüququ;
- korporasiyanın direktorlarının seçilməsində səsvermə hüququ;
- korporasiya ləğv edildikdən sonra (və ya ləğv prosesi zamanı) korporasiyanın aktivlərində iştirak etmək hüququ; və
- Hüququn geri qaytarılması kimi müxtəlif digər hüquqlar.
Satın aldığınız şeyin dəyərini başa düşməyinizə əmin olmaq və özünüzü məsuliyyətdən qorumaq üçün alış əməliyyatı zamanı vəkilin köməyini əldə etmək vacibdir.
Aktivlər alqı-satqı müqaviləsindən xaric edilə bilərmi?
Alqı-satqı müqaviləsində siz aktivləri satışdan kənarda qoymağı seçə bilərsiniz. Məsələn, pul vəsaitləri, qiymətli kağızlar, debitor borcları və sair müqavilədən çıxarıla bilər.
Alqı-Satqı Müqaviləsində maliyyə tədbirləri hansılardır?
Hər bir biznes alqı-satqısı unikaldır və öz əməliyyat strukturuna malik olacaqdır. Bununla belə, müqavilənizdə ümumiyyətlə aşağıdakıları qeyd etməlisiniz:
- Əmanət: Bağlanma Tarixindən əvvəl ödənilmiş aktivlərin və ya səhmlərin qiymətinə qoyulan pul məbləği. Alıcı sövdələşməni bağlamaqdan imtina edərsə və ya satıcı üçün məqbul olmayan səbəbə görə sövdələşməni bağlaya bilmirsə, bu məbləğ ümumiyyətlə müsadirə olunur.
- Bağlanma tarixi: aktivlərin və ya səhmlərin satıcıdan alıcıya verildiyi gün. Bu tarix biznesin nəzarətinin ötürüldüyü tarixlə üst-üstə düşə və ya üst-üstə düşməyə də bilər.
- Ödəmə Variantları: alıcının satıcıya birdəfəlik ödəməni, birdəfəlik ödəməni və hər hansı ödənilməmiş məbləğ üçün Vekseli və ya bütün məbləğ üçün Vekseli necə ödəmək niyyətində olduğu.
- Sahiblik tarixi: inventarın adətən sayıldığı, açarların təhvil verildiyi və biznesə nəzarətin alıcıya keçdiyi tarix.
Səhmlərin və aktivlərin qiyməti necədir?
Səhmlər iki üsulla qiymətləndirilə bilər:
- Ümumi alış qiyməti: Ümumi İş Qiyməti kimi də tanınır, bu, bütün səhmlər üçün ödənilən bütün qiymətdir.
- Səhm başına alış qiyməti: vahid səhm qiymətinin təyin edilməsi və onun ümumi qiymətə bərabər olması üçün səhmlərin ümumi sayına vurulması yolu ilə hesablanır.
Alıcı bütün aktivləri biznesdən alsa belə, vergi məqsədləri üçün hər bir aktivə öz qiyməti təyin edilməlidir. Nəzərə alın ki, yurisdiksiyanızdan asılı olaraq bəzi aktivlər vergiyə cəlb edilə bilər.
Bir iş üçün qiymət seçmək üçün ən azı üç məşhur üsul var:
- Aktiv əsaslı qiymətləndirmə: müəssisənin aktivlərinin ümumi dəyərini (avadanlıq, müqavilələr, debitor borcları, qudvil və s. daxil olmaqla) əlavə etməklə, müəssisənin öhdəliklərinin ümumi dəyərini (ödənilməmiş hesab-fakturalar, əmək haqqı və s. daxil olmaqla) çıxmaqla hesablanır.
- Bazar əsaslı yanaşma: oxşar şirkətlərə satılan biznesin müqayisəsi və həmin şirkətlərin satdıqları ilə oxşar qiymətə qiymət qoyulması yolu ilə hesablanır.
- Pul axını yanaşması: Şirkətin tarixi qazanclarını nəzərdən keçirmək və biznesin gələcəkdə nə qazanacağını hesablamaqla hesablanır, sonra qiymətin indiki zamanda ödənildiyini əks etdirmək üçün gələcək gözlənilən qazanc məbləğini diskont edir.
Alqı-satqı müqaviləsində hansı zəmanətlər var?
Zəmanət bir tərəfin digər tərəfə verdiyi zəmanətdir. Siz hər bir tərəfin vədlərə nə qədər bağlı qalacağını seçə bilərsiniz.
Hər bir zəmanət fərqli məqsədə xidmət edir:
- Qeyri-rəqabət: alış bitdikdən sonra müəyyən müddət ərzində satıcının alıcı ilə rəqabət aparmamasını təmin edən bənd.
- Qeyri-Tələb: satıcının alıcıdan uzaq keçmiş işçiləri işə götürməsinə mane olan bənd.
- Məxfilik bəndi: mülkiyyət məlumatının kənar şəxslərə açıqlanmasının qarşısını almaq üçün nəzərdə tutulmuş bənd.
- Ətraf Mühitə Uyğunluq Bəyanatı: alıcının heç bir ekoloji qanunu pozmadığını bəyan etməklə alıcının məsuliyyətini aradan qaldıran bəyanat.
Lazım gələrsə, satınalma müqaviləsinə əlavə zəmanətlər daxil edə bilərsiniz. Xüsusi ehtiyaclarınızdan asılı olaraq, hüquqlarınızı qorumaq üçün müxtəlif zəmanətlər tələb oluna bilər. Pax Law komandası kimi bilikli biznes hüququ peşəkarları ilə məsləhətləşmələr sizin üçün mövcud olan bütün variantları nəzərdən keçirməyə və ən yaxşılarını seçməyə kömək edə bilər.
Biznesin alqı-satqısı zamanı müqavilə şərtlərini kim nəzərdən keçirə bilər?
Alıcı və satıcı öz ifadələrini (fakt ifadələrini) aşağıdakı vasitələrlə təsdiq edə bilərlər:
- Məmur Sertifikatı: korporasiyada məmur və ya qeyri-korporativ qurumun meneceri
- Qanuni rəy: alışın şərtlərini nəzərdən keçirmək üçün üçüncü şəxs kimi işə götürülən vəkil
“Şərt presedenti” nədir?
“Şərtlər Presedenti” termini o deməkdir ki, alqı-satqı müqaviləsi bağlanmazdan əvvəl müəyyən öhdəliklər yerinə yetirilməlidir. Hər iki tərəfin Ticarət Müqaviləsini icra etməzdən əvvəl yerinə yetirməli olduğu standart şərtlər var ki, bunlara təsdiqləyici ifadələr və zəmanətlər, habelə müqavilənin bağlanma tarixindən əvvəl bir sıra digər tapşırıqlar daxildir.
Biznes alarkən və satarkən qarşılaşa biləcəyiniz digər sənədlər:
- Biznes Plan: rəqib və bazar təhlilləri, marketinq strategiyaları və maliyyə planları daxil olmaqla yeni bir iş üçün planı təsvir etmək üçün istifadə olunan sənəd.
- Niyyət məktubu: tərəflərin xoş niyyəti gücləndirmək üçün gələcək razılaşma üçün yazılı anlaşmaya sahib olmaq istədikləri zaman istifadə olunan məcburi olmayan məktub.
- Veksel: Kredit Müqaviləsinə bənzər, lakin daha sadə və tez-tez ailə üzvləri və dostlar tərəfindən şəxsi kreditləri sənədləşdirmək üçün istifadə olunan sənəd.