إدارة العقارات

إدارة التركة هي عملية إدارة وتوزيع أصول الشخص المتوفى، ودفع ديونه، وتنفيذ رغباته النهائية - إما كما هو منصوص عليه في الوصية أو، إذا لم تكن هناك وصية، وفقًا للقانون. قانون الوصايا والتركات والخلافة (WESA). عادةً ما يتضمن ذلك:

• تحديد موقع الأصول وتأمينها
• التقدم بطلب للحصول على الوصية أو خطابات الإدارة
• سداد الديون المستحقة والضرائب والنفقات
• توزيع التركة على المستحقين الشرعيين

إذا كانت التركة تشمل ممتلكات في كولومبيا البريطانية، فقد تكون الإدارة مطلوبة حتى لو كان المتوفى يقيم في مكان آخر.

في معظم الحالات، تكون إدارة التركة ضرورية عندما:

• ترك المتوفى وصية وأصولاً باسمه الوحيد (مما يتطلب إثبات صحة وصية)
• توفي المتوفى دون وصية (تتطلب رسائل الإدارة)
• يجب الاعتراف بمنحة العقارات الأجنبية في كولومبيا البريطانية (مما يتطلب إعادة الختم)
• تتطلب المؤسسات المالية أو مكتب تسجيل الأراضي الحصول على إذن من المحكمة للإفراج عن الأصول أو نقلها

حتى عندما لا تكون طلبات المحكمة إلزامية، قد يحتاج المنفذون والقائمون على الإدارة إلى إرشادات قانونية للامتثال لواجباتهم الائتمانية وتجنب المسؤولية الشخصية.