هل تقوم بشراء أو بيع منزل، أو عقار تجاري؟
إذا كنت تشتري منزلًا ، فيمكن لـ Pax Law مساعدتك في كل خطوة من العملية ، من إعداد ومراجعة المستندات القانونية إلى التفاوض على شروط الصفقة. سنهتم بجميع الأعمال الورقية القانونية نيابة عنك ، حتى تتمكن من التركيز على ما هو مهم حقًا - العثور على منزل أحلامك أو الحصول على أفضل سعر لممتلكاتك. لدينا خبرة واسعة في جميع جوانب قانون العقارات ونقل ملكية العقارات ونحن ملتزمون بتزويدك بالخدمة المتميزة والمعاملات السلسة.
يمكن أن يكون شراء أو بيع العقارات التجارية مهمة شاقة. يتمتع محامو العقارات في Pax Law بالخبرة والخبرة لمساعدتك في ترتيب تمويل الشراء ، وتقسيم المناطق البلدية ، وقواعد ملكية الطبقات ، واللوائح البيئية الإقليمية ، والضرائب ، والصناديق الاستئمانية ، والإيجارات التجارية. نتعامل بانتظام مع المستثمرين من الشركات ، وأصحاب العقارات ، وشركات إدارة الممتلكات فيما يتعلق ببيع أو تأجير ممتلكاتهم التجارية.
لدى Pax Law محامي عقارات متخصص ، Lucas Pearce. جميع التعهدات العقارية يجب أن تؤخذ منه أو تعطى له.
يحضر مساعد يتحدث الفارسية التوقيعات للعملاء الناطقين بالفارسية.
اسم الشركة: Pax Law Corporation
الناقل: ميليسا ماير
الهاتف: (604) 245-2233
فاكس: (604) 971-5152
convertance@paxlaw.ca
يشرف محامونا العقاريون على الجوانب القانونية للمعاملات العقارية.
نقوم بإعداد ومراجعة المستندات القانونية المتعلقة بالعقار ، والتفاوض بشأن شروط وأحكام المعاملات ، وتسهيل نقل الملكية. جميع محامينا العقاريين مجهزين بمهارات تفاوضية وتحليلية ممتازة. إنهم منظمون ومحترفون ومطلعون. يضمنون أن المعاملات العقارية قانونية وملزمة وتخدم مصلحة العميل الذي يمثلونه.
مجموعة مختارة من الخدمات التي يقدمها شركاؤنا هي:
- مراقبة المخاطر القانونية في الوثائق وتقديم المشورة للعملاء بشكل مناسب
- تفسير القوانين والأحكام واللوائح الخاصة بالمعاملات العقارية
- صياغة المعاملات العقارية والتفاوض بشأنها
- صياغة عقود الإيجار والتعديلات الروتينية
- تأكد من الحصول على الموافقات المناسبة
- إدارة الخدمات التنظيمية والمتعلقة بالامتثال
- تمثيل العملاء في عمليات شراء وبيع العقارات
- الدفاع عن دعاوى قانون البلدية
- دعم الاحتياجات القانونية والاستشارية للمحافظ العقارية الكبيرة
يمكننا أيضًا تحضير المستندات التالية:
- عقود الإيجار والتأجير
- اتفاقيات الإيجار التجاري
- خطاب نوايا
- تقدم للتأجير
- اتفاقية حماية الضرر (التعويض)
- اتفاق الحجرة
- إشعارات الإيجار
- إشعار المالك بمخالفة عقد الإيجار
- إشعار الإنهاء
- إشعار لدفع الإيجار أو الإقلاع عن التدخين
- إشعار بزيادة الإيجار
- إشعار بالإخلاء
- إشعار للدخول
- إشعار نية إخلاء المبنى
- إشعار للإصلاح
- الإنهاء من قبل المستأجر
- المعاملات والتحويلات العقارية
- اتفاقية شراء عقار
- أشكال التأجير من الباطن
- موافقة المالك على التأجير من الباطن
- عقد إيجار تجاري من الباطن
- عقد إيجار سكني من الباطن
- تعديل عقد الإيجار والتنازل عنه
- موافقة المالك على إيجار التنازل
- اتفاقية التنازل عن الإيجار
- تعديل عقد الإيجار
- اتفاقية تأجير الممتلكات الشخصية
"ما هي تكلفة نقل ملكية العقارات السكنية؟"
نحن نفرض رسومًا قانونية بقيمة 1200 دولارًا أمريكيًا بالإضافة إلى أي مدفوعات وضرائب سارية. تعتمد المدفوعات على ما إذا كنت تشتري أو تبيع عقارًا طبقيًا أم لا ، أو ما إذا كان لديك رهن عقاري أم لا.
اتصل بنا لوكاس بيرس اليوم!
نقل العقارات
النقل هو عملية نقل الملكية بشكل قانوني من مالك إلى مالك آخر.
عند بيع الممتلكات الخاصة بك ، سوف نتواصل مع كاتب العدل أو المحامي الخاص بالمشتري ، ونراجع المستندات ، بما في ذلك بيان تعديلات البائع ، ونقوم بإعداد أمر الدفع. إذا كانت لديك رسوم مثل رهن عقاري أو حد ائتماني مسجّل مقابل ملكيتك ، فسنقوم بدفعها وإعفائها من عائدات البيع.
عند شراء عقار ، سنقوم بإعداد المستندات اللازمة لنقل العقار إليك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تحصل على قرض عقاري ، فسنقوم بإعداد هذه المستندات لك وللمقرض. أيضًا ، إذا كنت بحاجة إلى مشورة قانونية وترتيبات للتخطيط العقاري لتأمين مستقبل عائلتك ومستقبلك ، فيمكنك الاعتماد علينا للمساعدة.
إذا كنت تمتلك عقارًا، فقد تحتاج إلى محامٍ لإعادة تمويل رهنك العقاري أو الحصول على رهن عقاري آخر. سيقوم المُقرض بتزويدنا بتعليمات الرهن العقاري، وسنقوم بإعداد المستندات وتسجيل الرهن العقاري الجديد في مكتب ملكية الأراضي. سنقوم أيضًا بسداد أي ديون وفقًا للتعليمات.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف المحامي العقاري في كولومبيا البريطانية؟
سيتقاضى محامي العقارات في كولومبيا البريطانية ما بين 1100 دولار - 1600 دولارًا أمريكيًا بالإضافة إلى الضرائب والمدفوعات في المتوسط مقابل نقل ملكية العقارات. يقوم قانون Pax Law بملفات نقل العقارات مقابل 1200 دولار + الضرائب والمصروفات.
كم هو محامو العقارات في فانكوفر؟
سيتقاضى محامي العقارات في فانكوفر ما بين 1100 دولار - 1600 دولار + ضرائب ومصروفات في المتوسط مقابل نقل ملكية العقارات. يقوم قانون Pax Law بملفات نقل العقارات مقابل 1200 دولار + الضرائب والمصروفات.
كم يكلف المحامي العقاري كندا؟
سيتقاضى محامي العقارات في كندا ما بين 1100 دولار - 1600 دولار + ضرائب ومصروفات في المتوسط مقابل نقل ملكية العقارات. يقوم قانون Pax Law بملفات نقل العقارات مقابل 1200 دولار + الضرائب والمصروفات.
ماذا يفعل محامو العقارات في كولومبيا البريطانية؟
في كولومبيا البريطانية ، أنت بحاجة إلى محامٍ أو كاتب عدل لتمثيلك أثناء شراء أو بيع عقار. يتمثل دور المحامي أو كاتب العدل في هذه العملية في نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري. سيضمن المحامون أيضًا أن يدفع المشتري للبائع سعر الشراء في الوقت المحدد وأن سند الملكية يتم نقله دون أي مشاكل إلى المشتري.
ماذا يفعل محامو العقارات؟
في كولومبيا البريطانية ، أنت بحاجة إلى محامٍ أو كاتب عدل لتمثيلك أثناء شراء أو بيع عقار. يتمثل دور المحامي أو كاتب العدل في هذه العملية في نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري. سيضمن المحامون أيضًا أن يدفع المشتري للبائع سعر الشراء في الوقت المحدد وأن سند الملكية يتم نقله دون أي مشاكل إلى المشتري.
كم تكلفة كاتب عدل في كولومبيا البريطانية للعقارات؟
كاتب العدل في فانكوفر سوف يتقاضى ما بين 1100 دولار - 1600 دولار + الضرائب والمدفوعات في المتوسط مقابل نقل العقارات. يقوم قانون Pax Law بملفات نقل العقارات مقابل 1200 دولار + الضرائب والمصروفات.
هل تحتاج إلى محام لبيع منزل في كولومبيا البريطانية؟
في كولومبيا البريطانية ، أنت بحاجة إلى محامٍ أو كاتب عدل لتمثيلك أثناء شراء أو بيع عقار. يتمثل دور المحامي أو كاتب العدل في هذه العملية في نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري. سيضمن المحامون أيضًا أن يدفع المشتري للبائع سعر الشراء في الوقت المحدد وأن سند الملكية يتم نقله دون أي مشاكل إلى المشتري.
ما هي تكاليف الاغلاق عند شراء منزل في كندا؟
تكاليف الإغلاق هي تكاليف نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري (بما في ذلك الرسوم القانونية ، وضريبة نقل الملكية ، ورسوم myLTSA ، والرسوم المدفوعة لشركات الطبقات ، والرسوم المدفوعة للبلديات ، وما إلى ذلك). تشمل تكاليف الإغلاق عمولات الوكيل العقاري وعمولات سمسار الرهن العقاري وأي تكاليف تمويل أخرى قد يتعين على المشتري دفعها. ومع ذلك ، فإن كل وسيلة نقل ملكية فريدة من نوعها. سيتمكن محاميك أو كاتب العدل من إخبارك بالتكلفة النهائية لإغلاقك بمجرد حصولهم على جميع المستندات المتعلقة بمعاملتك.
كم تكلفة النقل في كولومبيا البريطانية؟
سيتقاضى محامي العقارات في كولومبيا البريطانية ما بين 1100 دولار - 1600 دولارًا أمريكيًا بالإضافة إلى الضرائب والمدفوعات في المتوسط مقابل نقل ملكية العقارات. يقوم قانون Pax Law بملفات نقل العقارات مقابل 1200 دولار + الضرائب والمصروفات.
هل أحتاج إلى محام لتقديم عرض على منزل؟
لا ، لست بحاجة إلى محام لعرض المسكن. ومع ذلك ، سوف تحتاج إلى محام أو كاتب عدل لمساعدتك في نقل ملكية العقار من البائع إلى نفسك.
هل تحتاج إلى محام لبيع منزل في كندا؟
نعم أنت بحاجة إلى محامٍ لنقل ملكية منزلك إلى مشترٍ. سيحتاج المشتري أيضًا إلى محاميه الخاص لتمثيله في المعاملة.
هل يمكن للمحامي أن يعمل كوكيل عقاري في كولومبيا البريطانية؟
لن يعمل المحامون كوكلاء عقارات في كولومبيا البريطانية. الوكيل العقاري هو مندوب مبيعات مسؤول عن تسويق عقار أو العثور على عقار ترغب في شرائه. المحامون مسؤولون عن العملية القانونية لنقل الملكية من البائع إلى المشتري.