የኮንትራት ረቂቅ እና ግምገማ ጠበቆች በቫንኩቨር፣ ዓ.ዓ

ስምምነቶችን እና ኮንትራቶችን ማዘጋጀት እና መገምገም

ከአንዱ ጋር ምክክር ቀጠሮ መያዝ አለቦት የፓክስ ሎው ውል ማርቀቅ እና ጠበቆችን መገምገም አዲስ ውል እየፈራረሙ ከሆነ። ብዙ ጊዜ ተዋዋይ ወገኖች ስምምነቶችን የሚገቡት የነዚያ ስምምነቶች የሚያስከትለውን መዘዝ እና ውሎች ሙሉ በሙሉ ሳይረዱ ነው፣ እና የገንዘብ ኪሳራ ካጋጠማቸው በኋላ፣ ስምምነቱን ለማርቀቅ ጠበቆችን ቀድመው መሳተፍ ጊዜን፣ ገንዘብን እና ምቾትን ሊያድናቸው እንደሚችል ይገነዘባሉ። የሚከተሉትን ስምምነቶች ለመደራደር እና ለማርቀቅ የፓክስ ህግ ሊረዳዎ ይችላል፡

• የአክሲዮን ስምምነቶች።
• የጋራ ቬንቸር ስምምነቶች.
• የአጋርነት ስምምነቶች.
• የግዢ ስምምነቶችን ያካፍሉ።
• የንብረት ግዢ ስምምነቶች.
• የብድር ስምምነቶች.
• የፍቃድ ስምምነቶች.
• የንግድ ኪራይ ስምምነቶች።
• ለንግዶች፣ ንብረቶች፣ የቤት እቃዎች እና የቻትቴል ግዢ እና ሽያጭ ውል።

የኮንትራት አካላት

በብሪቲሽ ኮሎምቢያ እና ካናዳ፣ ውል መግባት በቀላሉ፣ በፍጥነት እና ምንም አይነት ሰነድ ሳይፈርሙ፣ የትኛውንም የተለየ ቃል ሳይገልጹ ወይም “ውል” ላይ በግልፅ ሳይስማሙ ሊከሰት ይችላል።

በሁለት ህጋዊ ግለሰቦች መካከል ህጋዊ ውል እንዲኖር የሚከተሉት አካላት ያስፈልጋሉ።

1. አቅርቦት;
2. መቀበል;
3. አሳቢነት;
4. ወደ ህጋዊ ግንኙነቶች ለመግባት ፍላጎት; እና
5. የአዕምሮዎች ስብሰባ.

ቅናሹ በጽሁፍ፣ በፖስታ ወይም በኢሜል ሊሰጥ ወይም በቃላት ሊነገር ይችላል። ቅበላው በተለየ መንገድ ለአቅራቢው እንደተሰጠ ወይም እንደተነገረው በተመሳሳይ መንገድ ሊሰጥ ይችላል.

ግምት, እንደ ህጋዊ ቃል, ዋጋ ያለው ነገር በተዋዋይ ወገኖች መካከል መለዋወጥ አለበት. ሆኖም ህጉ ከግምገማው "እውነተኛ" ዋጋ ጋር እራሱን አይመለከትም. እንደ እውነቱ ከሆነ፣ የአንድ ቤት ግምት $1 የሆነበት ውል ሁሉም ሌሎች የውል አካላት ካሉ ዋጋ ይኖረዋል።

"ወደ ህጋዊ ግንኙነቶች የመግባት ፍላጎት" በሶስተኛ ወገን እንደሚተረጎም የተጋጭ አካላትን ዓላማ ይናገራል. በተዋዋይ ወገኖች መካከል ያለውን ግንኙነት መሰረት በማድረግ የሶስተኛ ወገን በውሉ ውል መሰረት ህጋዊ ግንኙነት ለመፍጠር አስበዋል ብሎ መደምደም አለበት ማለት ነው።

“የአእምሮ ስብሰባ” ሁለቱ ወገኖች ሁለቱም በአንድ ዓይነት ስምምነት የተስማሙበትን መስፈርት ያመለክታል። ለምሳሌ ገዢው 100 ዶላር እየገዛን ነው ብሎ ካመነ ሻጩ ቅናሹን ሲገልጽ 150 ዶላር እንደሚሸጥ ሲያምን ውሉን መቀበላቸውን ስለሚናገሩ የእውነተኛ ውል መኖር ጥያቄ ውስጥ ሊገባ ይችላል።

ለምን የኮንትራት ማርቀቅን ማቆየት እና ጠበቆችን መገምገም አለብዎት?

በመጀመሪያ፣ ውልዎን ለመቅረጽ ወይም ለመገምገም ጠበቃ ማቆየት ሁልጊዜ ጥሩ ሀሳብ አይደለም። ጠበቆች ብዙውን ጊዜ በሰዓት ከ300 ዶላር በላይ የሰዓት ክፍያ ያስከፍላሉ፣ እና ለብዙ ኮንትራቶች አገልግሎታቸው ከሚያስከፍሉት ገንዘብ ዋጋ አይኖረውም።

ሆኖም፣ በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ የሕግ ባለሙያዎችን እርዳታ ማግኘት ጥሩ ሐሳብ፣ እና እንዲያውም አስፈላጊ ነው። እንደ የቤት ግዢ ወይም የቅድመ ሽያጭ ውል ያሉ ብዙ ገንዘብ የሚያወጣ ውል እየፈረሙ ከሆነ እና ውልዎን ለማንበብ እና ለመረዳት ጊዜ ወይም እውቀት ከሌለዎት ከጠበቃ ጋር መነጋገር ሊረዳዎ ይችላል።

እንደ የንግድ የሊዝ ውል ወይም የንግድዎ የረጅም ጊዜ የፈቃድ ውልን የመሳሰሉ ለርስዎ የረዥም ጊዜ መዘዝ የሚያስከትል ውል እየፈረሙ ከሆነ ጠበቃ ማቆየት መብቶችዎን ለመጠበቅ እና የስምምነቱን ውሎች ለመረዳት ወሳኝ ይሆናል እየተፈራረሙ ነው።

በተጨማሪም፣ አንዳንድ ኮንትራቶች በጣም ረጅም እና የተወሳሰቡ በመሆናቸው እርስዎ ከተደራደሩ እና ያለእርዳታ ከፈረሙ የወደፊት ፍላጎቶችዎን በከፍተኛ ሁኔታ አደጋ ላይ ይጥላሉ። ለምሳሌ፣ የኮንትራት ማርቀቅ እና መገምገም የሕግ ባለሙያዎች ንግድን በአክሲዮን ግዢ ስምምነት ወይም በንብረት ግዢ ስምምነት በመግዛት ወይም በመሸጥ ሂደት ውስጥ አስፈላጊ ናቸው።

ለመደራደር ወይም ለመፈረም ሂደት ላይ ከሆኑ እና የኮንትራት ማርቀቅ እና ጠበቆችን መገምገም ከፈለጉ ከፓክስ ሎው ጋር ዛሬ ያነጋግሩ በ ምክክር ማቀድ.

በየጥ